Stavební úřad v návrhu výroku:

I.       Vydává podle § 79 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

novostavba rodinného domu
Jablonec nad Nisou, Jablonecké Paseky, U Staré lípy

včetně studny, zpevněných ploch a oplocení

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 936/16 v katastrálním území a části obce Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o novostavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce s vestavěnou garáží. Stavba je navržena zděná, dvoupodlažní, nepodsklepená, 1.NP obdélníkového půdorysu v zářezu do terénu, 2.NP půdorysu ve tvaru "L", zastřešení sedlovou střechou se sklonem 31° nad obytnou částí a sklonem 28°nad garáží, max. výška hřebene střechy 7,707 m od podlahy 1. NP objektu, zastavěná plocha 142 m². Vstup do objektu a garáže je v úrovni 2.NP, v jihovýchodní části bude umístěno parkovací stání pro 1 automobil.

Zásobování vodou bude z nově navržené vrtané domovní studny hl. do 30 m, umístěné na pozemku parc. č. 936/16 k.ú. Jablonecké Paseky. Dešťové vody budou zasakovány na vlastním pozemku.

Odkanalizování bude napojením na malou domovní čistírnu odpadních vod a následně odvedením předčištěných odpadních vod do přilehlého vodního toku - územní souhlas vydán samostatně.

Zásobování elektřinou bude novou kabelovou přípojkou NN - územní souhlas vydán samostatně.

Součástí stavby budou terénní úpravy, zpevněné plochy a oplocení.

Přístup a příjezd bude z místní komunikace na pozemku parc. č. 1775 k.ú. Jablonecké Paseky (ul. U Staré lípy) přes pozemek 936/20 k.ú. Jablonecké Paseky.

Umístění stavby na pozemku:

Stavba bude umístěna na části pozemku parc. č. 936/16 v katastrálním území a části obce Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou, tak, jak je zakresleno v situačním výkrese č. 1 v měřítku 1:500, kde je požadované umístění navrhované stavby zakresleno a okótováno.

II.      Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.      Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2.      Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc. č. 936/16 v katastrálním území Jablonecké Paseky a to v nejkratší vzdálenosti 6,6 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 938/3 a 3,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 936/19 v katastrálním území Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou.

3.      Studna bude umístěna na pozemku parc. č. 936/16, jihozápadně od plánované stavby rodinného domu v nejkratší vzdálenosti 5,5 m a ve vzdálenosti 5,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 938/3 v katastrálním území Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou.

4.      Umístěním rodinného domu a přístupové komunikace nebude narušena funkčnost drenáží zajišťující odvodnění vozovky místní komunikace.

5.      Pro výše uvedenou stavbu rodinného domu bude podána žádost o stavební povolení ohlášení stavby podle ust. § 110 stavebního zákona včetně příslušných dokladů.

6.      K vlastní realizaci vrtané studny je nutné povolení příslušného vodoprávního úřadu Magistrátu města Jablonec nad Nisou k nakládání s vodami - k odběru podzemních vod a k provedení vodního díla dle § 8 odst. 1 a § 15 odst. 1 vodního zákona. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby.
O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.