Velký bulvár konečně dokončen

Dvanáct let trvala jednání o vyvlastnění domu v ul. 5. května č. p. 690/9, který patřil Marcele a Zdeňkovi Musilovým.

Město vykupovalo nemovitosti přiléhající k tehdejší ulici 5. května za účelem jejich demolice tak, aby nebránily rozšiřování stávající komunikace. V rámci výkupu nedošlo k dohodě s manžely Musilovými a po dlouhé řadě bezvýsledných jednání se městu podařilo dosáhnout dohody v letošním roce. Poté došlo k demolici domu a následnému dokončení tzv. Velkého bulváru, který byl slavnostně otevřen ve čtvrtek 26. září.

„Dokončení bulváru byl jedním z hlavních úkolů, které jsme si při uvedení do vedení radnice dali. Jsem rád, že jsme po složitých jednáních dospěli ke zdárnému konci. Dohodli se s vlastníky domu o vyrovnání a celá kauza trvající 12 let dospěla do svého konce,“ sdělil spokojený Miloš Vele, náměstka primátora

Fakta a časový průběh

• Březen 2003 – Musilovi podali u Okresního soudu v Jablonci žalobu, v níž namítají, že nebyly splněny podmínky ani důvody vyvlastnění.
• Srpen 2003 – Musilovi požádali okresní soud o vydání částky 4 169 770 korun ze soudní úschovy (hodnota nemovitosti dle soudního odhadu) a soud rozhodl o jejím vydání 11. 8. Proti tomuto usnesení se město odvolalo s odůvodněním, že vydání předmětu úschovy Musilovým by za dané situace bylo v rozporu s dobrými mravy, protože město Jablonec s ohledem na odklad vykonatelnosti správního rozhodnutí nemůže předmětné nemovitosti užívat, kdežto Musilovi je užívají, odmítají důvody i rozsah vyvlastnění a po vydání předmětu úschovy by užívali i peněžní náhradu za vyvlastnění. Návrh vzali Musilovi zpět.
• Září 2003 – Schůzka účastníků sporu a jejich právních zástupců u tehdejšího starosty Jiřího Čeřovského. K dohodě nedospěli kvůli zcela nereálným požadavkům žalobců.
• Listopad 2003 – Okresní soud v Jablonci rozhodl ve věci vyvlastnění zamítnutím žaloby Marcely a Zdeňka Musilových.
• Leden 2004 – Žalobci podali proti tomuto rozsudku jabloneckého soudu odvolání k liberecké pobočce krajského soudu.
• Srpen 2004 – První jednání odvolacího soudu – Krajského soudu v Ústí nad Labem – pobočka Liberec. Po poradě odvolací soud sdělil účastníkům, že své rozhodnutí vyhlásí 6. 9. 2004. Nestalo se tak, odvolací soud jednání odročil na neurčito s tím, že věc předloží Zvláštnímu senátu složenému ze tří soudců Nejvyššího soudu a tří soudců Nejvyššího správního soudu. Tento Zvláštní senát rozhoduje na neveřejném jednání o tom, zda daná věc přísluší obecným nebo správním soudům. Dne 15. 9. 2004 podala liberecká pobočka Krajského soudu v Ústí nad Labem návrh Zvláštnímu senátu v Brně.
• Červen 2006 – Zvláštní senát vydal usnesení, kterým návrh odmítl s odůvodněním, že odvolací soud není oprávněn takový návrh podat. Současně vyjádřil závazný právní názor, dle něhož musí odvolací soud v Liberci zrušit nejprve rozsudek Okresního soudu v Jablonci z listopadu 2003 a zavázat ho k podání návrhu Zvláštnímu senátu v Brně.
• Září 2006 – Liberecký krajský soud zrušil rozsudek soudu v Jablonci a věc mu vrátil k dalšímu řízení.
• Prosinec 2006 – Jablonecký soud podal návrh ke Zvláštnímu senátu v Brně, aby rozhodl o příslušnosti soudu.
• Červen 2007 – Brněnský senát rozhodl o příslušnosti soudu tak, že ve věci žaloby proti rozhodnutí správního orgánu o vyvlastnění nemovitosti je příslušný soud v občanském řízení (obecný soud). Dále vyjádřil závazný právní názor s ohledem na aplikaci nového zákona o vyvlastnění, účinného od 1. ledna 2007, že k řízení v této věci je v prvním stupni příslušný krajský soud, tedy jeho pobočka v Liberci.
• Březen 2009 – Konalo se 2. zasedání krajského soudu v této věci, kde Musilovi uplatňují pro vyvlastnění dvě námitky: 1) nesplnění zákonné podmínky k vyvlastnění, tj. nedostatek činnosti směřující k vyřešení věci dohodou; 2) náhrada za vyvlastnění neodpovídá obvyklé tržní ceně předmětných nemovitostí.
• Duben 2009 – Paní Musilová na jednání u krajského soudu prohlásila, že neakceptuje kupní cenu 8 milionů bez dalších podmínek (bytové náhrady). Akceptovala by pouze směnu nemovitosti v Lidické ulici s doplatkem. Jednání soudu bylo odloženo na neurčito za účelem vypracování znaleckého posudku ke stanovení obvyklé ceny předmětných nemovitostí. K vypracování tohoto posudku byl v červnu 2009 soudem stanoven znalec Oldřich Dědeček.
• Prosinec 2009 – Znalec určil obvyklou cenu předmětných nemovitostí ve výši 5,3 mil. Kč. K tomuto posudku vznesli Musilovi v únoru 2010 námitky
• Květen 2010 – Soudu byl doručen doplňující znalecký posudek, ve kterém znalec námitky Musilových odmítl a na základě průzkumu trhu uvedl, že současná cena je 4 381 000 Kč. Musilovi opět podávají námitky.
• Únor, květen 2011 – Jednání s p. Musilovou u místostarosty Miloše Vele s cílem smírného řešení celé věci. Při těchto jednáních byly Musilovým nabídnuty nemovitosti ke směně.
• Květen 2011 – Obě strany informovaly soud na dalším jednání krajského soudu o jednáních k uzavření dohody.
• Červen 2011 – Na jednání p. Musilové a místostarosty Vele dochází k alternativní dohodě. U krajského soudu pak Musilovi vyčíslili náklady na stěhování ve výši 21.804 Kč. Jednání soudu bylo odročeno s tím, že je možné, že dojde k dohodě obou stran.
• Leden 2012 – Došlo k dohodě: Musilovi za svůj dům v ul. 5. května získají budovu ve Skřivánčí ulici včetně přilehlých pozemků, dále částku 6 milionů korun a město na své náklady a svůj účet přestěhuje vybavení z domu v ul. 5. května.
• Duben 2013 – Začínají práce na dostavbě bulváru, 17. dubna byl dům srovnán se zemí.
• Květen – září 2013 – Bylo provedeno dokončení silnice a chodníků na ulici 5. května.
• 26. září 2013 – Velký bulvár na ulici 5. května byl slavnostně otevřen