Rada města jednala o výši nájemného

Archiv 1. září 2006

Tisková zpráva 01. 09. 2006

Rada města přistoupila k úpravě cen nájemného v obecních bytech. Úprava bude platit od 1.2.2007 a na základě parametrů daných zákonem se bude nájemné přepočítávat pro každý jednotlivý byt zvlášť. Výše nájemného se u obecních bytů naposledy měnila před čtyřmi lety, a to v červenci 2002. Tehdy se jednalo o plošné zvýšení sazeb nájemného, které platí dodnes.

Změny nájemného se v Jablonci nad Nisou budou týkat přibližně 1500 bytů. Ze zákona se úprava nájemného netýká např. bytů v Domech pro seniory nebo bytů postavených po červnu 1993 se státní dotací a dalších.

Příklad změny nájemného po úpravě

platit bude od 1.2.2007

	Byty „ostatní“		Byty se sníženou kvalitou
	dříve I. kat.	dříve II. kat.	dříve III. kat.	dříve IV. kat.
Současná výše nájemného (platí od 1.7.2002) v Kč/m2/měsíc	16,55	12,42	9,65	6,91
Zvýšení ceny vyjádřené v Kč/m2/měsíc	2,85	3,22	2,95	2,90
Cena nájemného v Kč/m2/měsíc od 1.2.2007	19,40	15,64	12,60	9,81

Při úpravě ceny se vychází z aktuálního nájemného pro konkrétní byt a díky tomu se může výše konečné ceny nájmu ve srovnatelných bytech mírně lišit.

Náklady na správu a údržbu bytového fondu v Jablonci nad Nisou

(údaje za rok 2005 v tis. Kč):

Příjmy z nájemného z bytů a ubytoven celkem	22.910

Výdaje do bytů a nebytových prostor celkem	35.142
- služby, které souvisí se správou (revize, komíny, sníh,…)	13.435
- opravy bytového fondu	18.307
- investice do bytového fondu	3.400

Poměr výdajů a příjmů	153,4 %

Úpravou nájemného od 1.2.2007 se příjem nájemného z bytů města zvýší o přibližně 2,9 mil. Kč za rok, které se zpětně vracejí do bytového fondu.