Příjmy z daní z nemovitostí město využije na infrastrukturu

05.05.2025 - Jablonecké domácnosti v těchto dnech dostávají od finančního úřadu informace k platbě daně z nemovitosti. Daň je oproti předchozím letům vyšší, což u řady občanů vzbuzuje obavy. Změny vyplývají z legislativní úpravy platné od letošního roku – pro statutární města byl zákonem stanoven nový základní koeficient ve výši 3,5, statutární město zavedlo místní koeficient ve výši 2.

„Plně chápu, že pro mnohé vlastníky nemovitostí, zejména seniory, představuje meziroční nárůst citelnou finanční zátěž. Je však nutné dodat, že daň nebyla řadu let navyšována a zůstávala na mimořádně nízké úrovni. Právě to nyní vede k výraznému skokovému navýšení,“ vysvětluje jablonecký primátor Miloš Vele. Podle něj došlo k razantnímu navýšení daně kvůli souběhu dvou kroků – zvýšení zákonných sazeb a současnému zavedení místního koeficientu. „Pokud by město zavádělo tyto změny postupně, tedy již v minulosti, jako to učinila řada jiných statutárních měst, daňová zátěž by se rozložila v čase a dopad na občany by byl mírnější,“ dodává.

Historicky patřil Jablonec nad Nisou k městům s nejnižší daní z nemovitých věcí ve srovnání s podobně velkými městy, jako jsou Mladá Boleslav, Karlovy Vary nebo Chomutov, která místní koeficient zavedla již dříve. „Bylo nutné situaci narovnat, abychom mohli vzhledem ke zvyšujícím se nákladům investovat do obnovy a rozvoje městské infrastruktury, kterou denně využívají všichni obyvatelé,“ uvádí Vele. Od 1. ledna 2025 město zavedlo transparentní účet, na který se veškeré výnosy z daně z nemovitých věcí převádí. Účet je veřejně přístupný prostřednictvím webových stránek města a umožňuje občanům sledovat jak příjmy, tak i čerpání těchto prostředků. Pro rok 2025 se očekává výnos ve výši 86 milionů korun. Tyto finance jsou určené především na údržbu a opravy městské infrastruktury – například komunikací, chodníků, veřejné zeleně, veřejného osvětlení a zimní či jarní údržbu. K 1. květnu 2025 je na účtu evidovaných 476 tisíc korun, zatím bez čerpání. V dubnu jablonečtí zastupitelé schválili proces vydání opatření obecné povahy, jehož cílem je stanovit místní koeficient pro vybrané typy nemovitostí. Nyní se připravují dvě opatření týkající se zavedení koeficientu ve výši 5 pro ubytovny a kapacitní obchodní stavby. „Zavedení těchto koeficientů je krokem ke spravedlivějšímu rozdělení nákladů, které plynou z provozu specifických typů nemovitostí. Jde nám o udržitelný rozvoj města a vyvážení ekonomických zájmů vlastníků s potřebami městské správy,“ říká primátor Jablonce nad Nisou Miloš Vele.