Opakované veřejné projednávání návrhu územního plánu bude v srpnu

Opakované veřejné projednávání návrhu územního plánu město, respektive oddělení územního plánování z titulu pořizovatele, připravuje na pondělí 22. srpna od 17 hodin ve velké zasedací místnosti ve II. patře radnice. Projednání doprovodí odborný výklad zpracovatelů dokumentace.

Upravený návrh Územního plánu Jablonec nad Nisou je k veřejnému nahlédnutí vystavený od 20. července na těchto místech:

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení územního plánování (č. dv. 127 a 128, I. patro budovy radnice – zejména v úředních dnech pondělí a středa od 8 hodin do 17 hodin, popřípadě v jiný domluvený termín);
• Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, U Jezu 642/2a, Liberec 2. – Ing. Gabriela Šípková, XIII. patro, č. dveří 1330 (doporučuje se předem domluvit termín a využít zejména úřední dny pondělí a středa od 8 do 11.30 hodin a od 12.30 do 17 hodin),
• webové stránky statutárního města: Nový územní plán
  

Poučení

1. Námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených měněnými částmi návrhu řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti.
2. Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby podle odstavce 1) své námitky.
3. K později uplatněným připomínkám a námitkám se nepřihlíží.
4. Námitky a připomínky se adresují na Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí 19, 467 51 Jablonec nad Nisou.
5. V rámci opakovaného veřejného projednání JIŽ NELZE uplatňovat připomínky a námitky k částem řešení, které nebyly od původního veřejného projednání měněny.

Co je opakované veřejné projednání?

V říjnu 2015 prošel návrh Územního plánu Jablonec nad Nisou dle zákona standardním veřejným projednáním, v rámci kterého uplatnila své námitky, připomínky a věcně shodné připomínky veřejnost a svá stanoviska přidaly dotčené orgány. Z posouzení všeho vzešly pokyny určeného zastupitele, z nichž vyplynula povinnost některé části územního plánu podstatnými úpravami změnit. „Takto upravený územní plán má pořizovatel ze zákona povinnost opětovně veřejně projednat, ale pouze v rozsahu změněných částí. V rámci opakovaného veřejného projednání může každý uplatnit námitky a připomínky, ale pouze k měněným částem územního plánu,“ vysvětluje vedoucí oddělení územního plánu Michaela Smrčková.

Jak s návrhem ÚP pracovat?

Územní plán obsahuje vzájemně provázanou textovou a grafickou část. Z grafické části je nejdůležitější hlavní výkres členěný na plochy s rozdílným způsobem využití (plochy bydlení, rekreace, občanská vybavenost apod.) včetně časového rozlišení (stabilizované plochy, plochy změn a plochy územních rezerv). V té textové je nejdůležitější kapitola, která se zabývá stanovením podmínek pro využití jednotlivých ploch s přímou vazbou na údaje z legendy hlavního výkresu. Každý zde najde hlavní charakteristiku plochy a výčet přípustných, nepřípustných a podmíněně přípustných činností, které lze na dané ploše realizovat, včetně podmínek prostorového uspořádání (minimální velikost stavebních pozemků, intenzita využití stavebních pozemků v plochách, atp.).

„Tvarové a objemové řešení vlastních objektů není předmětem územního plánu. Územní plán však může vymezit plochy, kde je podmínkou zpracování územní studie či regulačního plánu a kde je řešení této podrobnosti na místě,“ vysvětluje náměstek primátora Lukáš Pleticha.

Kde se s návrhem ÚP seznámit?

Textová a grafická část návrhu ÚP pro opakované veřejné projednání v elektronické podobě je od 20. července umístěná na webu města. „Kompletní dokumentace je k dispozici i v kanceláři oddělení územního plánování jabloneckého magistrátu v prvním patře radnice, č. dv. 126–128,“ informuje Smrčková. Vzhledem k tomu, že se opakované veřejné projednání týká pouze změněných částí územního plánu, které vyplynuly z jednání loni v říjnu, nepřipravují se tentokrát pro občany žádné informativní besedy.

Kdo je kdo v procesu tvorby ÚP?

pořizovatel – Oddělení územního plánování Odboru územního a hospodářského rozvoje Magistrátu města Jablonec nad Nisou

zpracovatel – firma SAUL, s. r. o., Liberec, vedoucí projektant Ing. arch. Vladislav Hron

určený zastupitel – JUDr. Ing. Pleticha – mluvčí zastupitelstva obce ve vztahu k pořizovateli a zpracovateli

dotčený orgán – orgán státní správy, jemuž zvláštní předpisy svěřují ochranu veřejných zájmů

zástupce veřejnosti – zmocněný zástupce veřejnosti (v případě města Jablonec nad Nisou jej musí zmocnit min. 200 občanů), který může v rámci pořizování návrhu územně plánovací dokumentace uplatnit věcně shodnou připomínku. Zmocněný zástupce veřejnosti se dokládá seznamem občanů obce a je zmocněn k podání námitky.

oprávněný investor – vlastník, správce nebo provozovatel veřejné dopravní infrastruktury nebo veřejné technické infrastruktury v daném správním území

Jak ovlivnit projednání návrhu

1. Seznámit se s textovou a grafickou částí návrhu ÚP Jablonec nad Nisou pro opakované veřejné projednání a ujasnit si, zda konkrétní problematika je MĚNĚNOU částí územního plánu po říjnovém veřejném projednání, a je tedy předmětem připomínkování.
   S dokumentací je možné se seznámit od 20. července:
   • na webu města: Nový územní plán
   • na oddělení územního plánování, I. patro radnice, č. dv. 126-128
2. Zúčastnit se opakovaného veřejného projednání návrhu řešení ÚP Jablonec nad Nisou, které se bude konat v pondělí 22. srpna 2016 v 17 hodin v zasedací místnosti č. 202 ve II. patře radnice.
3. Uplatnit své připomínky POUZE k měněným částem územního plánu může každý, a to do sedmi dnů od veřejného projednání.
4. Uplatnit své námitky POUZE k měněným částem územního plánu může ve stejné lhůtě pouze vlastník pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti.

Připomínky a námitky

Důležité je si uvědomit, že při opakovaném veřejném projednání JIŽ NELZE uplatňovat připomínky a námitky k částem řešení, které nebyly od původního veřejného projednání měněny.

Projekt „Zpracování nového územního plánu Jablonec nad Nisou“ je spolufinancován z prostředků Evropského fondu pro regionální rozvoj a Ministerstva pro místní rozvoj ČR.