Návrh nového územního plánu je stále živým dokumentem

Od roku 2009 pracuje Jablonec nad Nisou na novém územním plánu města. Stát bude téměř šest milionů korun a město na něj získalo čtyřmilionovou dotaci z EU a ČR. V současné době se upravuje návrh, který město předloží veřejnosti na podzim. Nabýt platnosti musí nový územní plán do června 2017.

Tři hodiny otázek, odpovědí, připomínek a podnětů. Tak vypadalo únorové zasedání jabloneckého výboru pro územní plánování a strategický rozvoj města. Architektonická kancelář SAUL prezentovala současný stav připravovaného územního plánu. Zapracovala do něj další podněty, například prodloužení tramvajové trati až k autobusovému terminálu či odkanalizování Kokonína a ČOV v Rychnově u Jablonce nad Nisou.

„Vnímáme silný tlak na schválení nového územního plánu,“ konstatuje náměstek primátora Lukáš Pleticha s tím, že ve snaze vytvořit opravdu kvalitní dokument a zapracovat do něj co nejvíce podnětů se jeho schválení posouvá až do roku 2017. „Konečný termín podmíněný udělenou dotací na jeho pořízení je červen 2017,“ říká Pleticha.

Vše má souvislost

„Vše je nutné řešit v kontextu širších souvislostí, a to i v rámci celé republiky,“ připomíná člen autorského týmu nového ÚP Vladislav Hron z kanceláře SAUL. Podle jeho slov se po aktualizaci politiky územního rozvoje nepředpokládají další zásadní změny v Libereckém kraji, který patří do rozvojové oblasti Praha – Liberec. „Podle kategorizace dálnic a silnic I. třídy do roku 2040 jsou zde důležitými osami komunikace I/14 a silnice 1. třídy I/65, která z Jablonce pokračuje do Tanvaldu a pak dále do Krkonoš. A to respektujeme i v připravovaném územním plánu,“ dodává Hron.

V návrhu nového ÚP jsou zohledněné plochy vhodné k přestavbě, plochy už schválené i ty, které by v budoucnu mohly sloužit k bytové zástavbě. Cílem silniční sítě je zachovat prostupnost městem a přitom snížit jeho dopravní zatížení, které je v současné době už nadlimitní. Plán musí brát ohled také na ochranu životního prostředí. „Z hlediska technické infrastruktury jsme do plánu začlenili také revitalizaci systému CZT včetně zrušených výtopen na Brandlu a v Jabloneckých Pasekách a stavby několika desítek drobných kotelen,“ popisuje změny v návrhu plánu Jan Musil z kanceláře SAUL a zmiňuje i vytvoření možnosti k zásobování částí města vodou z nádrží Bedřichov a Josefův Důl. „Návrh ÚP vymezuje také čtyři lokality s regulačními studiemi, a to Nový Lukášov, Dolina, Kokonín a Větrný Vrch,“ uzavírá Musil.

Novinky v návrhu ÚP

Jednou ze změn v návrhu ÚP Jablonec nad Nisou je i způsob odkanalizování Kokonína. „Původně jsme počítali s velkou čističkou v Kokoníně, nyní jsme zapracovali do návrhu ÚP napojení stokou do ČOV v Rychnově, což s sebou může nést jistá rizika,“ upozornil architekt Hron.

„Projednal jsem se zástupci SVS kromě jiného stoku napojenou na kanalizační systém v Pulečném, který bude dostatečně kapacitní. Společnost nyní připravuje také rekonstrukci velké čistírny v Rychnově u Jablonce nad Nisou,“ informuje náměstek Lukáš Pleticha.

Uvažuje se o prodloužení tramvajové trati od současné konečné u Tyršova parku k autobusovému terminálu. „Terminál je správné místo pro konečnou tramvaje, která by tak propojila centrum Liberce s centrem Jablonce. Navíc by se tak opravdu naplnila myšlenka terminálu, kde se propojuje více druhů dopravy – autobusová městská i meziměstská a tramvajová s vlakem na dosah,“ konstatuje Pleticha s tím, že se nyní nabízí zadání technické studie proveditelnosti, která by nabídla podobu pro stále nedořešený bulvár 5. května a Anenské náměstí. „Ta by jasně ukázala, zda je projekt prodloužení tramvajové tratě reálný,“ podotýká náměstek s tím, že se uvažuje i o dalších variantách západní tangenty.

Rekapitulace

Jablonec pracuje na přípravě nového územního plánu od roku 2009. Na zpracování konceptu a návrhu se městu podařilo získat v únoru 2011 dotaci ve výši 4 miliónů korun z EU a ČR v rámci Integrovaného operačního programu. V létě téhož roku koncept územního plánu prošel čtyřmi informativními besedami s občany města v územně omezených lokalitách, jež zakončilo veřejné projednávání v Eurocentru. V lednu 2012 schválili zastupitelé Pokyny pro zpracování návrhu Územního plánu Jablonec nad Nisou.

V současné době probíhá úprava návrhu ÚP, který se připravuje na podzimní veřejná projednávání. Schválený a platný musí být nejdéle v červnu 2017. „Dle podmínek dotace je město povinno zajistit vydání nového územního plánu a nabytí jeho účinnosti nejpozději do pěti let od ukončení realizace projektu, tedy do června 2017,“ vysvětluje vedoucí oddělení dotací Iveta Habadová.

• Celkové náklady: 5 707 300 Kč
• Dotace EU:  3 400 000 Kč
• Dotace ČR:  600 000 Kč
• Spoluúčast města: 1 707 300 Kč