Jablonec znovu hledá dodavatele rekonstrukce Kantorovy vily

Město vyhlašuje podruhé veřejnou zakázku na rekonstrukci jedné z nejvýznamnějších památek moderní architektury v Jablonci. Stavební práce na Kantorově vile od arch. Heinricha Kulky by mohly začít letos na podzim a skončit na jaře 2028, práce na interiéru včetně expozic a na zahradě by měly být hotové na jaře 2029. Předpokládaná hodnota stavební části včetně restaurátorských prací činí 39,7 milionu korun bez DPH. Kompletní náklady na rekonstrukci vily včetně vybavení, zahrady a expozice je 53,8 mil. Kč bez DPH. Městu se podařilo získat dotační příspěvky z EU a programu Libereckého kraje v souhrnné výši 45 mil. korun.

Jablonec nad Nisou vyhlásí nové výběrové řízení na stavební část projektu Kantorova vila v Jablonci nad Nisou II. Město chce tentokrát dodavatele vybrat v otevřeném podlimitním řízení. Předpokládaný termín realizace je od letošního podzimu do března 2028. Předchozí výběrové řízení město letos v květnu zrušilo, protože se do soutěže přihlásil jediný uchazeč s nabídkou ve výši 54,65 mil. Kč bez DPH. Nabídka tak převýšila předpokládanou hodnotu zakázky o 14,9 mil. Kč, tedy přibližně o 37 procent.

„Rekonstrukce Kantorovy vily je pro Jablonec mimořádně důležitý projekt. O to víc musíme hlídat, za jakých podmínek rekonstrukci zadáme. Jediná nabídka výrazně převyšovala předpokládanou hodnotu a město nemělo možnost cenu porovnat s konkurencí. Proto jsme výběrové řízení zrušili a připravili nové,“ říká jablonecký náměstek pro rozvoj města a digitalizaci Jakub Chuchlík.

Rekonstrukce stavby za téměř 40 milionů bez DPH

Předpokládaná hodnota stavební části projektu včetně restaurátorských prací podle rozpočtu projektanta činí 39,7 mil. Kč bez DPH. Zakázka zahrne rekonstrukci památkově chráněné vily i náročné restaurátorské práce.

„Nejde jen o běžnou rekonstrukci domu. Obnovujeme mimořádně cennou stavbu, u které je potřeba respektovat původní architekturu, materiály i jednotlivé historické prvky. Tomu odpovídá také rozsah restaurátorských prací. Naším cílem je najít kvalitního dodavatele a současně udržet projekt ekonomicky pod kontrolou,“ dodává Chuchlík.

Město pracovalo i na získání dotační podpory. Oddělení dotací předložilo žádost do Krajského investičního programu Libereckého kraje a také do 62. výzvy IROP – Památky, specifický cíl 4.4 (ITI). A bylo úspěšné. „Máme přidělenou dotaci EU ve výši 20,9 mil. Kč z IROP a Liberecký kraj přislíbil dotaci rovnající se 25 mil. Kč,“ konstatuje Iveta Habadová, vedoucí oddělení dotací jabloneckého magistrátu.

Z chátrající vily má být živé místo pro veřejnost

Kantorova vila v Palackého ulici vznikla v letech 1933–1934 pro rodinu lékaře Alfreda Kantora podle návrhu architekta Heinricha Kulky, žáka a dlouholetého spolupracovníka Adolfa Loose. Kulka při návrhu využil princip tzv. raumplanu, který pracuje s promyšleným prostorovým uspořádáním jednotlivých částí domu. Po válce rodina Kantorových vilu opustila a v 60. letech prošel dům necitlivou přestavbou na bytový objekt. Ta původní prostorovou koncepci výrazně změnila. Jablonec se proto rozhodl vilu získat a vrátit jí její architektonické kvality. Zastupitelstvo schválilo její odkup v roce 2017.

Na další podobu projektu město následně vypsalo architektonickou soutěž. Do užšího kola vybrala porota pět týmů z 28 přihlášených a vítězem se stal návrh ateliéru Objektor architekti. Jejich koncept počítá s citlivým obnovením původního prostorového uspořádání a současně s novým využitím vily jako živého veřejného místa.

„Od začátku jsme nechtěli vytvořit jen další statické muzeum. Vila má vyprávět svůj vlastní příběh – příběh architekta Heinricha Kulky, rodiny Kantorových, Jablonce i proměn, kterými dům během desetiletí prošel. Zároveň chceme, aby v ní vzniklo místo pro kulturu, vzdělávání, setkávání a současný život města,“ vysvětluje Jakub Chuchlík.

Podle současného projektu má v budově vzniknout domovní muzeum moderní architektury Jablonce, stálá expozice, návštěvnické a edukační zázemí. Upravené přízemí a zahrada mají nabídnout prostor také pro kulturní a společenské akce.

Projekt je spolufinancován z EU z Evropského fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného regionálního operačního programu (IROP) a je v souladu s ITI Liberec – Jablonec nad Nisou (Integrované územní investice).