08.10.2014 - Prodej pozemku ppč. 1950 v k. ú. Mšeno n. N.

Otázka

Na základě mojí žádosti ze dne 13.08.2014 o prodej pozemku parc.č. 1950 v k.ú. Mšeno nad Nisou mi bylo zasláno sdělení, že výbor pro hospodaření s majetkem města na zasedání dne 30.9. 2014 rozhodl, že před projednáním prodeje bude provedeno místní šetření, které se uskuteční na jaře 2015.  Dle telefonického sdělení majetkoprávního odboru byl termín blíže specifikován jako květen 2015. Chtěla bych Vás tímto požádat o informaci, z jakého důvodu se bude konat místní šetření a co bude jeho předmětem. Vzhledem k  obecným informacím zveřejněným na stránkách města Jablonec nad Nisou (Životní situace: Prodej pozemků) by měl celý proces od podání žádosti o koupi pozemku do nabytí vlastnictví žadatele trvat 6 až 9 měsíců. V případě „nesouladu s platným územním plánem a řešení změny územního plánu v dané lokalitě cca 2,5 roku“, to však není případ mé žádosti.

Z daného dopisu výše uvedeného výboru ovšem vyplývá, že celý proces bude podstatně delší než avizovaných 6 měsíců, neboť samotné projednávání začne nejdříve 9 měsíců po podání žádosti. Žádám tedy o poskytnutí elektronické verze zápisu výboru pro hospodaření s majetkem města ze zasedání dne 30.9.2014 např. v pdf formátu. Dále žádám o poskytnutí informace, zda bylo v minulosti postupováno tímto způsobem, tj. že po podání žádosti bylo nařízeno místní šetření až za 9 měsíců. Domnívám se, že správní orgán dbá, aby přijaté řešení bylo v souladu s veřejným zájmem a aby odpovídalo okolnostem daného případu, jakož i na to, aby při rozhodování skutkově shodných nebo podobných případů nevznikaly nedůvodné rozdíly. Správní orgán vyřizuje věci bez zbytečných průtahů a je povinen činit úkony v zákonem stanovené lhůtě nebo ve lhůtě přiměřené, což dle mého názoru v tomto konkrétním případě není dodrženo, neboť dochází k průtahu v délce minimálně 9 měsíců, což je v přímém rozporu s principem rychlosti veřejné správy. Žádám proto, aby byla moje žádost opětovně předložena nově zvolenému výboru pro hospodaření s majetkem města na jeho nejbližším zasedání a výbor předchozí rozhodnutí zrevidoval. Pokud by dále docházelo k bezdůvodným průtahům a nedodržování lhůt avizovaných na internetových stránkách města, či pokud by mi nebyla v zákonné lhůtě podána informace, proč dochází k tak velké časové proluce v celém procesu, byla bych nucena nechat postup a opodstatněnost stanovené lhůty prošetřit příslušným odborem ministerstva vnitra, jako ústředního orgánu ve věcech samostatné působnosti. 

L. K.

Odpověď

V odpověď na Vaši žádost o poskytnutí informace ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb. posílám přílohou Výpis ze zápisu výboru pro hospodaření s majetkem města č. 15 ze dne 30. 9. 2014, konkrétně bod – Záměr prodeje části p.p.č.1950 o výměře cca 470 m2 za účelem výstavby rodinného domu (celková výměra 742 m2) a záměr prodeje části p.p.č.1950 o výměře cca 240 m2 za účelem zahrady vše v k.ú. Mšeno nad Nisou.

Zápis z jednání výboru ze dne 30.09.2014

K další části Vašeho dotazu nejprve krátké shrnutí:

Majetkoprávní oddělení přijalo Vaši žádost o prodej výše uvedeného pozemku  dne 13.8.2014. Následně je majetkoprávní oddělení povinno vyžádat si stanoviska všech odborů Magistrátu města Jablonec nad Nisou (dále jen MMJN) k podané žádosti. Tato stanoviska jsou podkladem pro jednání výboru pro hospodaření s majetkem města. Vaše žádost byla zpracována a jednotlivým odborům byla dne 20.8.2014 rozeslána žádost o vyjádření k prodeji pozemku.

Podanou žádost jste pak doplnila dne 17.9.2014 ve smyslu, že máte zájem případně o koupi i části pozemku. Pro úplnost je nutné uvést, že majetkoprávní oddělení zaevidovalo na tentýž pozemek žádost dalšího zájemce.

Výbor pro hospodaření s majetkem města bod projednal a přijal následující závěr:

Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.9.2014 provést na p.p.č. 1950 v k.ú. Mšeno nad Nisou místní šetření.

Místní šetření výboru na pozemcích města nejsou nic neobvyklého. Členové výboru chtějí některé pozemky vidět přímo na místě, aby zodpovědně rozhodli o nakládání s majetkem města, ve Vašem případě o jeho prodeji. Na jednání dne 30.9.2014 bylo o místním šetření rovněž rozhodnuto v dalších 6 případech (pozemcích).

K Vašemu dotazu, proč bude místní šetření až v jarních měsících: Jednání dne 30.9.2014, na kterém byla Vaše žádost předložena, bylo posledním jednáním výboru v tomto volebním období. Dne 10.-11.10.2014 se konaly volby do obecních zastupitelstev. Po ustavujícím zastupitelstvu (očekáváme ho začátkem listopadu 2014), proběhnou další jednání a na některém z dalších zastupitelstev bude ustanoven nový výbor pro hospodaření s majetkem města. Bohužel není v tuto chvíli možno odhadnout, kdy proběhne první jednání nového výboru. Vzhledem ke klimatickým podmínkám v Jablonci nad Nisou (sníh) a době, kdy se ustanoví nový výbor, není v současné době možno určit přesný termín místního šetření. Proto byla všem žadatelům, s doporučeným místním šetřením, zaslána informace, že se místní šetření uskuteční v jarních měsících. Připadalo by mi neseriózní slibovat nesplnitelné.

Místní šetření výboru pro hospodaření s majetkem města se koná 2x ročně, vždy na jaře a na podzim s přihlédnutím ke klimatickým podmínkám. Letos proběhlo jarní místní šetření 23.4.2014, loni to bylo 21.5.2013.

Na základě výše uvedeného se nedomnívám, že by docházelo k neopodstatněnému protahování lhůt při vyřizování Vaší žádosti.

S pozdravem

Ing. Libuše Pavízová
Vedoucí majetkoprávního oddělení
Odbor ekonomiky
Magistrát města Jablonec nad Nisou
Tel. 483 357 257