Územní rozhodnutí

Petr Cihlář
Drtinova č.p. 539/6
Smíchov
150 00 Praha 5

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 31.8.2010 podal

Petr Cihlář, nar. 25.2.1968, Drtinova č.p. 539/6, Smíchov, 150 00 Praha 5,
kterého zastupuje Ing. Jiří Sluka, nar. 18.12.1956, Knoflíková č.p. 12, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

domovní čistírna odpadních vod, zemní filtr, vsakovací zářez a kanalizační přípojka na pozemcích ppč. 262/4 a 264/2, v k.ú. Horní Maxov, obci
Lučany nad Nisou, Horní Maxov č.e. 31

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 262/4, 264/2 v katastrálním území Horní Maxov, obci Lučany nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Bude provedeno odkanalizování stávajícího rekreačního objektu č.e. 31 Horní Maxov na pozemku stpč. 436 a stávající garáže s dílnou na pozemku stpč. 650 v k.ú. Horní Maxov. Odpadní splaškové vody od objektu č.e. 31 Horní Maxov budou po pozemcích ppč. 264/2 a 262/4 svedeny kanalizační přípojkou délky 38,5 m pod garáž na stpč. 650 do čerpací šachty umístěné vedle Z rohu garáže na pozemku ppč. 262/4. Do této šachty budou též svedeny odpadní vody z garáže kanalizační přípojkou délky 1,1 m. Z čerpací šachty budou splaškové vody čerpány výtlačným potrubím délky 13,5 m (převýšení cca 8 m) do plastového septiku. Přečištěné odpadní vody budou kanalizační přípojkou délky 4 m odtékat do biologického filtru a dále do vsakovacího zářezu.

Stavba obsahuje: plastový septik BCSp 1A (4 EO) o průměru 2 m hloubka 1,5 m, zemní filtr o rozměrech 2 x 0,83 m hloubka 0,8 m, vsakovací zářez o rozměrech 2 x 1 m hloubka 1 m, čerpací šachtu o průměru 1 m hloubka 1,5 m, gravitační kanalizační potrubí SN8 PVC DN 100, tlakové kanalizační potrubí rPE DN 52 (2“) a zemní kabel k čerpadlu. Objekty jsou pod úrovní terénu.

Umístění stavby na pozemku:

Plastový septik, zemní filtr, vsakovací zářez, čerpací šachta, gravitační kanalizační potrubí, tlakové kanalizační potrubí a zemní kabel k čerpadlu budou umístěny na pozemku ppč. 262/4, část kanalizační přípojky (gravitační) bude umístěna na pozemku ppč. 264/2, vše v k.ú. Horní Maxov, obci Lučany nad Nisou.

Stavba je podle § 117 odst. 1 stavebního zákona přímo označena jako nezpůsobilá pro zkrácené stavební řízení.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Kanalizační přípojka na pozemku ppč. 264/2 bude osazena v jihozápadní stěně rekreačního objektu a bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 2,8 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1899/9. Dále pokračuje kanalizační přípojka SZ směrem po pozemku ppč. 262/4 pod garáž na pozemku stpč. 650 a bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 0,3 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1899/9 a ve vzdálenosti 0,3 m od objektu garáže. Čerpací šachta bude umístěna na pozemku ppč. 262/4 ve vzdálenosti 1,1 m od objektu garáže na pozemku stpč. 650 a v nejkratší vzdálenosti 1,3 m od jižní společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1899/9 (umístění je vztaženo ke středové ose šachty). Kanalizační přípojka ke garáži bude umístěna v SZ stěně garáže, poblíž západního rohu. Tlakové potrubí bude umístěno severním směrem od čerpací šachty na pozemku ppč. 262/4. Plastový septik bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 2,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 235 a v kolmé vzdálenosti 4,5 m od západního rohu objektu garáže (umístění je vztaženo ke středové ose nádrže). Zemní filtr bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 2,6 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 235 (umístění je vztaženo ke středové ose nádrže). SV roh vsakovacího zářezu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 3 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 235, SZ roh vsakovacího zářezu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 4,8 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 235 a v nejkratší vzdálenosti 14 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 262/6.

2. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu povolení.

3. Závazné stanovisko - souhlas s umístěním stavby v ochranném pásmu lesa vydalo OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou pod č.j. 84786/2010, sp.zn. 4406/2010/SPR/OŽP/Fi/2 dne 13.9.2010. Stavebník nebude na přilehlém lesním pozemku skladovat žádný stavební materiál ani odpad. Na tomto lesním pozemku nebude zřízena žádná příjezdová komunikace ke stavbě. Stavba bude umístěna tak, jak je uvedeno v projektové dokumentaci.

4. Závazné stanovisko - souhlas s vydáním územního rozhodnutí o umístění stavby vydala Správa CHKO Jizerské Hory pod č.j. 02105/JH/2010, dne 4.8.2010.

a) výkopové práce vedené v blízkosti kořenových zón stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 18 920 (83 9061) - ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech,

b) veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu (terénních zářezů a zemních násypů),

c) v případě pozitivní bilance zemin v rámci provádění stavby nebudou bez předchozího odsouhlasení Správou CHKO Jizerské Hory zřizovány mimo prostory stavby žádné deponie stavebních výkopků,

d) v rámci provádění stavby nebude účelově měněn stávající vodní režim na stavbou dotčených pozemcích ppč. 262/4 a 264/2,

e) prostory stavby a staveniště budou po jejich ukončení uvedeny do esteticky přijatelného stavu, tzn. že prostory se skrytou drnovou vrstvou vlivem a staveništního provozu budou zpětně ohumusovány a zatravněny druhy místního původu.

5. Vyjádření ke stavbě - souhlas s umístěním stavby v ochranném pásmu lesa vydaly Lesy České Republiky s.p., Lesní správa Jablonec nad Nisou pod č.j. 247/84/312.4/2010 dne 21.7.2010. Materiál na stavbu ani odpad z ní nebudou skládkovány na pozemcích Lesů České Republiky s.p. Stavbou nebudou dotčeny ani omezeny pozemky určené k plnění funkcí lesa. Budou přijata taková stavebně technická opatření, aby nemohlo dojít k poškození.

6. O stavební povolení vodního díla (odkanalizování stávající stavby rekreačního objektu) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Petr Cihlář, nar. 25.2.1968, Drtinova č.p. 539/6, Smíchov, 150 00 Praha 5

Odůvodnění:

Dne 31.8.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 13.10.2010 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 1.11.2010.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12.10.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění.

Stanoviska sdělili:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 20.5.2010 č.j. 49089/2010,

- závazné stanovisko OŽP pod spisovou značkou 4406/2010/SPR/OŽP/Fi/2 dne 13.9.2010,

- závazné stanovisko Správy CHKO Jizerské Hory pod č.j. 02105/JH/2010, dne 4.8.2010,

- stanovisko města Lučany nad Nisou ze dne 30.8.2010 pod zn. MuL-0846/2010,

- stanovisko společnosti Lesy České Republiky s.p., Lesní správa Jablonec nad Nisou pod č.j. 247/84/312.4/2010 ze dne 21.7.2010.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 20.1.2010 pod č.j. 16923/10/LIB/MM0, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 19.1.2010 pod zn. 1025545921 a ze dne 10.9.2010, Severočeské vodovody a kanalizace a.s. ze dne 20.1.2010 pod č.j. 58/2010.

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemku ppč. 262/4 a 264/2 v k.ú. Horní Maxov, na němž se stavba umisťuje, vlastnické právo. Žadatel doložil smlouvu o právu k provedení stavby od spoluvlastníka pozemku ppč. 264/2 Evy Zábrahové - Cihlářové ze dne 1.11.2010. K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění likvidace domovních odpadních vod zpracovaný RNDr. Petrem Slámou, onská 939, 463 11 Liberec 30 v srpnu 2008.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Eva Cihlářová Zábrahová, Otto Brada, Ing. Libuše Bradová, Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, Lesy ČR s.p. Hradec Králové, Lesní správa Jablonec n. N., Město Lučany nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu