Územní rozhodnutí

Martin Broučil
Lučany nad Nisou 750
468 71 Lučany nad Nisou

Gabriela Broučilová
Lučany nad Nisou 750
468 71 Lučany nad Nisou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 7.9.2010 podali

Martin Broučil, nar. 2.5.1973, Vítězslava Nezvala č.p. 4498/7a, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2,
Gabriela Broučilová, nar. 5.7.1976, Vítězslava Nezvala č.p. 4498/7a, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

oplocení pozemku ppč. 2326/9
Lučany nad Nisou č.p. 750

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 2326/9 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou.

Stavba obsahuje:

Jedná se o stavbu oplocení na pozemku ppč. 2326/9 v k.ú. Lučany nad Nisou. Na tomto pozemku je umístěna stavba rodinného domu č.p. 750 Lučany nad Nisou.

Na jižní straně pozemku: sloupky z KB bloků šířky 600 mm, pole z dřevěných hoblovaných prken na podezdívce z KB bloků šířky 3 m., max. výška oplocení je 2.1 m. Na východní a západní straně pozemku: betonové sloupky a betonová výplň (vsazované betonové dílce), osa sloupků je ve vzdálenosti 2,05 m, výška oplocení je 2 m. Na severní straně pozemku: ocelové sloupky a poplastované pletivo, osa sloupků je ve vzdálenosti 3 - 4 m, výška oplocení je 2 m.

Umístění stavby na pozemku:

Stavba oplocení bude umístěna po obvodu pozemku ppč. 2326/9 v k.ú. Lučany nad Nisou.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Osa sloupků bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 0,2 m od hranic se sousedními pozemky ppč. 2326/14, 2326/6, 2308/2, 2326/2, 2326/10, 2326/11 a v nejkratší vzdálenosti 2,05 m od hranice se sousedním pozemkem ppč. 2588/1 v k.ú. Lučany nad Nisou, tak, jak je zakresleno a okótováno v situaci v měřítku 1:500, která je součástí projektové dokumentace vypracované ing. Marcelem Folcem

2. Před výstavbou oplocení budou vytýčeny sítě elektronických komunikací v majetku společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. Po ukončení prací bude přizván pracovník O2 ke kontrole.

3. Základové patky sloupků nebudou zasahovat do cizích pozemků.

4. Mezera mezi oploceními pozemků ppč. 2326/9 a 2326/11 (cca 40 cm) bude vysypána štěrkem, případná nutná údržba mezery proti zaplevelení bude zajištěna vlastníkem pozemku ppč. 2326/9.

III. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení.

Námitka účastníka řízení pana Aleše Cholenského, uplatněná písemně dne 11.10.2010 týkající se toho, že oznámení o zahájení územního řízení nebylo vyvěšeno na úřední desce města Jablonec nad Nisou a Lučany nad Nisou, se zamítá.

Námitka účastníka řízení pana Aleše Cholenského, uplatněná písemně dne 11.10.2010 týkající se nesouhlasu se stavbou části oplocení mezi pozemky ppč. 2326/9 a 2326/11 vzhledem k realizaci pletivového oplocení pozemku ppč. 2326/11 a vzhledem k tomu, že došlo k ústní dohodě vlastníků pozemků ppč. 2326/9 a 2326/11 o provedení změny stavby již dříve povoleného pletivového oplocení pozemku ppč. 2326/11 na plot dřevěný, se zamítá.

Námitka účastníka řízení pana Aleše Cholenského, uplatněná písemně dne 11.10.2010, kdy požaduje, aby vzdálenost mezi oplocením pozemku ppč. 2326/9 a nově navrhovaným oplocením pozemku ppč. 2326/11 byla zvětšena na 70 cm z důvodu údržby plotu v jeho vlastnictví a zpřístupnění této mezery od silnice, se zamítá.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Martin Broučil, nar. 2.5.1973, Vítězslava Nezvala č.p. 4498/7a, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2
Gabriela Broučilová, nar. 5.7.1976, Vítězslava Nezvala č.p. 4498/7a, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

Odůvodnění:

Dne 7.9.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání v kanceláři stavebního úřadu na den 14.10.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění.

Stanoviska sdělili:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 28.7.2010 pod č.j. 71432/2010

- vyjádření Městského úřadu Lučany nad Nisou ze dne 31.8.2010 pod zn. MuL-0872/2010

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. dopisem (vyř. Miloš Langpaul) ze dne 6.11.2008, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 13.9.2010 pod zn.1029266334 a ze dne 15.9.2010 pod zn.1029313977.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lučany nad Nisou, Ing. Jiří Žucha, Dagmar Žuchová, Aleš Cholenský, Alexandra Cholenská, Luboš Hušek, Lucie Kulhánková, Jan Kulhánek

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

Stavební úřad se námitkami uplatněnými účastníkem řízení, vlastníkem sousedního pozemku ppč. 2326/11 v k.ú. Lučany na Nisou panem Alešem Cholenský, bytem Lučany nad Nisou č.p. 753 a to dopisem ze dne 11.10.2010, zabýval a k podaným námitkám uvádí:

1) K námitce týkající se toho, že oznámení o zahájení územního řízení nebylo vyvěšeno na úřední desce města Jablonec nad Nisou a Lučany nad Nisou, stavební úřad uvádí, že oznámení o zahájení územního řízení bylo vyvěšeno na úředních deskách i elektronických úředních deskách měst Jablonce nad Nisou i Lučany nad Nisou, doklady o vyvěšení a sejmutí veřejné vyhlášky potvrzené MěÚ Jablonec nad Nisou i MěÚ Lučany nad Nisou jsou součástí této spisové složky (sp.zn. 1670/2010/SÚ/Fla).

2) Nesouhlas se stavbou části oplocení u hranice se sousedním pozemkem ppč. 2326/11 vzhledem k realizaci pletivového oplocení pozemku ppč. 2326/11 (povoleném panu Cholenskému územním rozhodnutím ze dne 2.1.2008 pod sp.zn. 8002/2007/SPR/SÚ/Ko). Vzhledem tomu, že došlo také k ústní dohodě vlastníků pozemků ppč. 2326/9 a 2326/11 o provedení změny stavby již dříve povoleného pletivového oplocení pozemku ppč. 2326/11 na plot dřevěný, pan Cholenský považuje povolovat dva ploty vedle sebe za zbytečné. K této námitce stavební úřad uvádí, že platí výše zmíněné územní rozhodnutí a změna stavby oplocení nebyla panu Cholenskému stavebním úřadem povolena. Stavební úřad nemá důvod zamítat stavbu plotu na ppč. 2326/9 jen z důvodu, že na vedlejším pozemku byla již dříve povolena stavba druhého plotu. Dohoda mezi vlastníky pozemků ppč. 2326/9 a 2326/11 není součástí tohoto územního řízení a ani nebyla na stavební úřad předložena.

3) K požadavku na vzdálenost mezi oplocením pozemku ppč. 2326/9 a nově navrhovaným oplocením pozemku ppč. 2326/11 na 70 cm z důvodu údržby oplocení pozemku ppč. 2326/9 v jeho vlastnictví a zpřístupnění této mezery od silnice, stavební úřad uvádí, že pletivové oplocení je snadno rozebíratelné a je možné je udržovat z pozemku pana Cholenského. V nutných případech je možné pletivové oplocení udržovat z pozemku ppč. 2326/9 ve vlastnictví manželů Broučilových, protože vsazované betonové panely je možné ručně rozebrat. Vzniklá mezera mezi oběma ploty v šířce cca 40 cm bude vysypána štěrkem a bude udržována chemicky 2 x do roka na náklady vlastníků pozemku ppč. 2326/9, jak je uvedeno ve 4. podmínce výrokové části územního rozhodnutí.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu