rozhodnutí - zamítnutí žádosti o dělení pozemku, ppč. 990/3 v k.ú. Horní Maxov,

MUJNX00IAC8R

 MÍROVÉ NÁMÌSTÍ 19,  467  51 JABLONEC NAD NISOU

Prof.Ing. arch. Martin Rajniš
Úvoz č.p. 228/5
Praha 1-Malá Strana
118 00  Praha 011

Výroková část:

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků, kterou dne 8.12.2011 podal

Prof.Ing. arch. Martin Rajniš, nar. 16.5.1944, Úvoz č.p. 228/5, Praha 1-Malá Strana, 118 00  Praha 011,
kterého zastupuje JUDr. Štěpán Liška, IČ 66253217, Jungmannova č.p. 31/36, 100 01  Praha 1

(dále jen ”žadatel”), a na základě tohoto posouzení podle § 92 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

z a m í t á

žádost o vydání rozhodnutí o 

dělení pozemku ppč. 990/3 v k.ú. Horní Maxov,
obci Lučany nad Nisou,

dle předloženého geometrického plánu č. 388-41/2011 vypracovaného Ing. Tomášem Palatou, Smetanova 66, Jablonec nad Nisou v 08/2011.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Prof.Ing. arch. Martin Rajniš, nar. 16.5.1944, Úvoz č.p. 228/5, Praha 1-Malá Strana, 118 00  Praha 011

Odůvodnění:

Dne 8.12.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.  Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 14.12.2011 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 24.4.2012.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 26.4.2012 zahájení řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení, veřejnosti a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání spojené s  ohledáním na místě na den 31.5.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Žadatel k žádosti přiložil geometrický plán č. 388-41/2011, který obsahoval též návrh pro vymezení rozsahu věcného břemene na pozemku ppč. 900/3 v k.ú. Horní Maxov pro přístup k oddělovanému pozemku označenému jako ppč. 990/6 od veřejné pozemní komunikace, která se dle návrhu nachází na pozemku ppč. 1936 v k.ú. Horní Maxov.

Na místě samém bylo stavebním úřadem zjištěno, že na části pozemku ppč. 1936 v k.ú. Horní Maxov, která je vymezena hranicí se sousedním pozemkem ppč. 1933 a napojením vyznačeného přístupu dle geometrického plánu, komunikace ve skutečnosti neexistuje. Na předmětné části pozemku ppč. 1936 v k.ú. Horní Maxov se nacházejí náletové dřeviny a podmáčený terén. Jedná se o dnes již nefunkční úvozovou cestu.

Stavební úřad též z místa pořídil fotodokumentaci. Z této fotodokumentace je patrné, že na části pozemku ppč. 1933 v k.ú. Horní Maxov, západním směrem od JV rohu sousedního pozemku ppč. 982 v k.ú. Horní Maxov, komunikace ve skutečnosti neexistuje, tato část pozemku ppč. 1933 v k.ú. je zarostlá trávou a není patrná v terénu.

Pozemky ppč. 1933 a 1936 v k.ú. Horní Maxov mají v Katastru nemovitostí vyznačený druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace jsou ve vlastnictví města Lučany nad Nisou. Na výše uvedených částech těchto pozemků se však nenachází veřejná pozemní komunikace dle ust. § 2 odst. 1 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů. Komunikace na pozemku ppč. 1933 v k.ú. Horní Maxov je funkční pouze na části tohoto pozemku, a to na části vymezené hranicí se sousedním pozemkem ppč.  1945/4 v k.ú. Horní Maxov a přibližně JV rohem sousedního pozemku ppč. 982 v k.ú Horní Maxov.

Oddělovaný pozemek označený dle předloženého geometrického plánu jako ppč. 990/6 tedy nemá přístup z veřejné pozemní komunikace ve smyslu ust. § 20 odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání územní, ve znění pozdějších předpisů.

Stavební úřad při posouzení žádosti dospěl k závěru, že záměr žadatele není v souladu s požadavky uvedenými v § 90 stavebního zákona a že by realizací záměru mohly být ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem nebo zvláštními právními předpisy. Stavební úřad proto žádost zamítl.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lučany nad Nisou

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

V elektronické podobě zveřejněno dne ………………………

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. JUDr. Štěpán Liška, IDDS: rcgmf8r
místo podnikání: Jungmannova č.p. 31/36, 100 01  Praha 1
zastupuje: Prof.Ing. arch. Martina Rajniše, Úvoz č.p. 228/5, Praha 1-Malá Strana, 118 00  Praha 011
2. Město Lučany nad Nisou, IDDS: jfubvnq
sídlo: Lučany nad Nisou č.p. 333, 468 71  Lučany nad Nisou

 
dotčené správní úřady
3. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové nám. č.p. 3100/19, 467 51  Jablonec nad Nisou 1
4. Správa chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, IDDS: zqmdynq
sídlo: U Jezu č.p. 10, 460 01  Liberec 1