rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, Kokonín - Martina Bochová

*MUJNX00G1HM1*

MUJNX00G1HM1

MÍROVÉ NÁMÌSTÍ 19, 467 51 JABLONEC NAD NISOU

Spisová značka:	921/2011/SÚ/Je
Č.j.:	72505/2011
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Jan Ježek 483 357 536 483 357 353 jezek@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	20.7.2011

Martina Bochová
Rychnovská č.p. 3821
Kokonín
468 01 Jablonec nad Nisou 8

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 27.4.2011 podal

Martina Bochová, nar. 29.11.1980, Rychnovská č.p. 3821, 468 01 Jablonec nad Nisou 8

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

RODINNÝ DŮM 1 BYTEM 3+kk, STÁNÍ PRO AUTA, ZPEVNĚNÉ PLOCHY, ČOV, PRODLOUŽENÍ VODOVODU, PLYNOVODU A KANALIZACE S PŘÍPOJKAMI, OPLOCENÍ
Jablonec nad Nisou, část Kokonín
(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 57/11, 873/1, 873/2 v katastrálním území Kokonín.

Druh a účel umisťované stavby:

- RODINNÝ DŮM bude přízemní, nepodsklepený, zastřešený pultovou střechou ve směru sklonu pozemku. Půdorys je nepravidelný o zastavěné ploše170,6 m2, max. výšky 3,82 m. RD bude umístěn v severní části pozemku pč. 57/11 s odstupy od vlastnických hranic sousedních pozemků 3 m od pč. 57/1 na severní straně a 4,32 m na západní straně a 7,37 m od pč. 873/2.

- STÁNÍ PRO AUTA bude o půdorysu 5 x 5 m, zastřešené shodně jako RD pultovou střechou, výška stavby bude max. 2,91 m. Stání bude umístěno v JV rohu pč. 57/11 s odstupy 6,25 m od pč. 873/2 a 2 m od pč. 56/19 se sjezdem do bezejmenné ul. na pč. 873/2.

- ZPEVNĚNÉ PLOCHY pro vjezd, vstup, odstavení aut a komunikaci na pozemku v rozsahu cca 120 m2.

- ČOV bude kořenová s předřazeným biologickým septikem a odtokem přečištěných vod do místní kanalizace. Umístění septiku a kořenové čističky bude nad (severně) od stání pro auta. Půdorysný rozsah bude 7,5 x 2 m a odstup od pč. 873/2 3,64 m.

- PRODLOUŽENÍ VODOVODU na pč. 873/2 délky 15 m. Prodloužení řadu bude začínat napojením na již prodlouženou část PE-HD 90 a ukončen bude odvzdušňovací sestavou. Hloubka uložení bude 1,7 m. PŘÍPOJKA VODY PE-LD 32x2,9 mm délky cca 4 m bude napojena na prodloužený vodovod a ukončena ve vodoměrné šachtě cca 2 m za vlastnickou hranicí pozemku. Dále do RD bude pokračovat vnější část domovního vodovodního rozvodu.

- PRODLOUŽENÍ PLYNOVODU bude napojen na stávající plynovod v komunikaci na pč. 873/1 a ukončen po cca 33 m zemní odvzdušňovací soupravou. Před ukončením prodlouženého plynovodu je napojena na PLYNOVODNÍ PŘÍPOJKU dn 32 mm, délky 5 m ukončenou na úrovni oplocení pilířkem s HUP.

- PRODLOUŽENÍ KANALIZAČNÍ STOKY v délce cca 20 m v PVC DN 250 bude v komunikaci na pč. 873/2 s ukončením koncovou revizní šachtou. Do RŠ bude zaústěna kanalizační přípojka od kořenové čistírny odpadních vod. Na přípojce bude osazena šachta pro možnost odebrání vzorku vody.

- OPLOCENÍ bude umístěno při východní, severní a západní vlastnické hranici. Výška bude 1,2 m nad terénem a bude provedeno na ocelových betonových sloupcích s pletivem a na východní (uliční) straně z dřevěných latí.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, kterou je projektová dokumentace vypracovaná Günterem Hanischem v lednu 2009 a která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. RD bude umístěn v severní části pozemku pč. 57/11 s odstupy od vlastnických hranic sousedních pozemků 3 m od pč. 57/1 na severní straně a 4,32 m na západní straně a 7,37 m od pč. 873/2. STÁNÍ PRO AUTA bude o půdorysu 5 x 5 m, výška stavby bude max. 2,91 m. Stání bude umístěno v JV rohu pč. 57/11 s odstupy 6,25 m od pč. 873/2 a 2 m od pč. 56/19 se sjezdem do bezejmenné ul. na pč. 873/2. ČOV bude kořenová s předřazeným biologickým septikem a odtokem přečištěných vod do místní kanalizace. Umístění septiku a kořenové čističky bude nad (severně) od stání pro auta. Půdorysný rozsah bude 7,5 x 2 m a odstup od pč. 873/2 3,64 m. PRODLOUŽENÍ VODOVODU na pč. 873/2 délky 15 m. Prodloužení řadu bude začínat napojením na již prodlouženou část PE-HD 90 a ukončen bude odvzdušňovací sestavou. Hloubka uložení bude 1,7 m. PŘÍPOJKA VODY PE-LD 32x2,9 mm délky cca 4 m bude napojena na prodloužený vodovod a ukončena ve vodoměrné šachtě cca 2 m za vlastnickou hranicí pozemku. Dále do RD bude pokračovat vnější část domovního vodovodního rozvodu. PRODLOUŽENÍ PLYNOVODU bude napojen na stávající plynovod v komunikaci na pč. 873/1 a ukončen po cca 33 m zemní odvzdušňovací soupravou. Před ukončením prodlouženého plynovodu je napojena na PLYNOVODNÍ PŘÍPOJKU dn 32 mm, délky 5 m ukončenou na úrovni oplocení pilířkem s HUP. PRODLOUŽENÍ KANALIZAČNÍ STOKY v délce cca 20 m v PVC DN 250 bude v komunikaci na pč. 873/2 s ukončením koncovou revizní šachtou. OPLOCENÍ bude umístěno při východní, severní a západní vlastnické hranici. Výška bude 1,2 m nad terénem.

3. Při souběhu vodovodu a kanalizace předávaných do správy SČVK S OSTATNÍMI ZAŘÍZENÍMI POŽADUJEME DODRŽENÍ MINIMÁLNÍ VODOROVNÉ ODSTUPOVÉ VZDÁLENOSTI 1 M OD VNĚJŠÍHO LÍCE POTRUBÍ. U vzájemného souběhu vodovodu a kanalizace, které budou předány do naší správy bude vodorovná odstupová vzdálenost mezi vodovodem a kanalizací min. 0,4 m od vnějšího líce potrubí a stěny RŠ.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Martina Bochová, nar. 29.11.1980, Rychnovská č.p. 3821, 468 01 Jablonec nad Nisou 8

Odůvodnění:

Dne 27.4.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 7.7.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

Telefonica O2 dne 10.3.2011, SČVK dne 13.7.2009, DSÚ MěÚ dne 10.1.2011 a 24.1.2011, MěÚ OŽP dne 18.1.2011, ČEZ Distribuce dne 15.12.2010, RWE Distribuční služby dne 11.4.2011

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Jablonec Nad Nisou, Vobořil Petr - místostarosta, Ing. Jiří Boch, Ing. Jiří Boch, Milan Jindra, Danuše Jindrová, Miroslav Šilhán, Vlasta Šilhánová, David Šilhán, Jaromír Brož, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

Otisk úředního razítka

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost: Ing. Alena Nožičková

Toto oznámení bude vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Toto oznámení bude vyvěšeno 15 dnů na elektronické úřední desce od:

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. Martina Bochová, Rychnovská č.p. 3821, Kokonín, 468 01 Jablonec nad Nisou 8
2. Město Jablonec Nad Nisou, Vobořil Petr - místostarosta, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou

dotčené správní úřady
3. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení dopravní a silniční, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou 1
4. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové nám. č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

ostatní
5. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou