oznámení o konání opakovaného ústního jednání - územní řízení o umístění stavby \"Budovy na stadionu Bedřichov - objekt horské služby, objekt občanské vybavenosti „Lyžařský klub“, ubytovací zařízení \"Jabkenice\" - Jizerská o.p.s.\

Spisová značka:	2260/2009/SÚ/Pro
Č.j.:	16918/2010
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Procházková Eva Ing. 483 357 216 483 357 353 prochazkova@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	12.2.2010

Obec Bedřichov
Bedřichov 218
468 12 Bedřichov u Jablonce n.N.

OZNÁMENÍ o konání opakovaného veřejného ústního jednání

Obec Bedřichov, IČ 00525511, Bedřichov 218, 468 12 Bedřichov u Jablonce n.N.,
kterou zastupuje Ing. arch. Jitka Skalická, nar. 16.7.1974, Pod Kynastem č.p. 5005/50, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

(dále jen \"žadatel\") podali dne 12.11.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby - \"Budovy na stadionu Bedřichov - objekt horské služby, objekt občanské vybavenosti „Lyžařský klub“, ubytovací zařízení \"Jabkenice\" - Jizerská o.p.s.\" včetně parkoviště, opěrné zdi, zpevněných ploch, přeložky vodovodního řadu, přeložky splaškové kanalizační stoky, splaškové a dešťové kanalizační stoky, splaškových a dešťových kanalizačních přípojek, vodovodních přípojek a kabelových smyček NN
na pozemcích st. p. 127, parc. č. 522/1, 522/4, 522/5, 522/8, 528/1, 528/6, 699/2, 699/3 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Projekt \"Budovy na stadionu Bedřichov\" řeší výstavbu 3 samostatných objektů na území stávajícího stadionu. Objekt horské služby je navržen při místní komunikaci ppč. 699/2, na pozemcích ppč. 522/1 a 522/8, je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 20x8,8m (jižní část objektu, kde je navržena garáž, je zapuštěna do svahu, střecha nad touto částí objektu pojízdná) a s krytým přístřeškem (předávací místo) z východní strany objektu. Objekt je navržen dvoupodlažní s využitým podkrovím, zastřešený sedlovou střechou, s max. výškou hřebene střechy 8,55m nad úroveň podlahy 2.NP. Objekt občanské vybavenosti „Lyžařský klub“ je navržen rovněž při místní komunikaci ppč. 699/2, západním směrem od navržené stavby horské služby na pozemku ppč. 522/8, je navržen nepravidelného půdorysu, dvoupodlažní (částečně pod úrovní terénu), zastřešený rovnou pochůznou střechou, s max. výškou 3,8m nad úroveň podlahy 1.NP. Objekt ubytovacího zařízení \"Jabkenice - Jizerská o.p.s.\" je navržen v místě stávajícího objektu na pozemku stpč. 127, který bude odstraněn, dále je navržen v patě svahu na pozemcích stpč. 127, ppč. 528/1, 528/6, 522/8 a 522/1, je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 40,55x10,5m s přízemní přístavbou garáží pro rolby z jihovýchodní strany, půdorysných rozměrů 27,7x14,4m (tato část objektu je zapuštěna do svahu, střecha nad touto částí objektu pojízdná) a s přízemní přístavbou lichoběžníkového půdorysu ze západní strany objektu (tato část rovněž zapuštěna do svahu, na střeše této části je navržen nájezd závodní tratě). Tento objekt je navržen dvoupodlažní, podsklepený s využitým podkrovím, zastřešený sedlovou střechou, s max. výškou hřebene střechy 11,4m nad úroveň podlahy 1.NP.

Výstavba objektu horské služby a parkoviště si vyžádá přeložky vodovodního řadu a kanalizační stoky, tyto přeložky budou vedeny v souběhu, po navržené přístupové komunikaci k objektu horské služby a dále po volném prostranství stadionu, přeložka vodovodního řadu je navržena z trub PVC 160 v délce 168m, přeložka kanalizační stoky z trub KTH 300 v délce 156m. Na přeloženou kanalizační stoku bude napojena větev B umožňující napojení objektu ubytovacího zařízení, tato větev je navržena v délce 34m z KTH 250. Navržená dešťová kanalizace bude odvádět dešťové vody ze střech budov na stadionu, garáží a povrchového odvodnění zpevněných příjezdových cest a plochy stadionu. Dešťová kanalizační stoka je navržena z betonových trub BT DN 250 celkové délky 191m, do ní budou napojeny navržené dešťové kanalizační přípojky z trub PVC DN 160 a 200 celkové délky 254m. U venkovních odstavných ploch a před garážemi v objektu ubytovacího zařízení je na dešťových kanalizačních přípojkách umístěn lapol ropných látek.

Zásobení objektů vodou je řešeno napojením na stávající (objekt ubytovacího zařízení) a přeložený (horská služba a objekt občanské vybavenosti) veřejný vodovodní řad novými vodovodními přípojkami z PE 63 a 40 v celkové délce 26,5m. Splaškové odpadní vody budou z objektů svedeny novými kanalizačními přípojkami celkové délky cca 38,5m z trub KTH 200 do přeložené veřejné kanalizační stoky a na ni navazující novou větev. Z kuchyně u objektu občanské vybavenosti budou odpadní vody svedeny přes lapol tuků umístěný vně objektu.

Navržené objekty budou zásobovány elektrickou energií novými kabelovými smyčkami NN s napojením na budovanou síť elektro NN a VN v dané lokalitě (posílení stávající sítě), tato stavba je realizována na základě samostatně vydaného stavebního povolení ze dne 19.1.2009 pod č.j. 2319/2009 (zajišťuje ČEZ Distribuce a.s.). Vytápění objektů je navrženo tepelnými čerpadly v kombinaci s elektrokotli.

Přístup a příjezd k objektům - z místní komunikace na pozemku ppč. 699/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, jsou navrženy 2 sjezdy v šíři min. 3,5m. K objektu horské služby je navržena nová perková obslužná komunikace v šíři min. 3m. Příjezd k objektu ubytovacího zařízení bude zajištěn po stávající účelové komunikaci na pozemku ppč. 711/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Objekt občanské vybavenosti „Lyžařský klub“ má parkovací plochu pro odstavení 12 osobních automobilů umístěnou pod terénem v úrovni svého přízemí, k objektu horské služby a objektu ubytovacího zařízení je navržena parkovací plocha rovněž pro odstavení 12 osobních automobilů na přístupné střeše objektu občanské vybavenosti, tj. v úrovni přízemí objektu horské služby. Navržená parkoviště budou vyhrazena pro obsluhu jednotlivých objektů, v případě návštěvníků se uvažuje s parkováním na Centrálním parkovišti (dostupnost cca 100-200m). Podél parkovacího stání z jižní strany je navržena opěrná zeď.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě, které se konalo dne 4.2.2010. Protože žadatel nesplnil povinnost stanovenou v § 87 odst. 2 stavebního zákona (na informaci o záměru v území, která byla vzhledem ke špatným klimatickým podmínkám na nevhodném místě, chyběl čas veřejného ústního jednání), stavební úřad nařizuje podle výše citovaného ustanovení stavebního zákona opakované veřejné ústní jednání, které se bude konat dne

18. března 2010 (čtvrtek) ve 13.00 hodin

se schůzkou pozvaných na Obecním úřadě Bedřichov.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle navrhovatele a vlastníků dotčených pozemků) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemky ppč. 522/8, 522/1, 528/6, 528/1 a stpč. 127 v k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

K novému projednání žadatel upřesnil název a způsob využití jednotlivých objektů, dále příjezd k objektu ubytovacího zařízení, který je v tomto oznámení vymezen.

Poučení:

Žadatel podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na úřední desce Obecního úřadu Bedřichov z důvodu špatných klimatických podmínek) a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou a obce Bedřichov.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Toto oznámení bylo současně vyvěšeno na elektronické úřední desce dne :

Příloha: 1x situace se zákresem umístění staveb

Obdrží:

Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (do vlastních rukou):
1. Ing. arch. Jitka Skalická, Pod Kynastem č.p. 5005/50, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2
2. Obec Bedřichov, IDDS 97abtyg

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona doručeno veřejnou vyhláškou:

ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín
Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Sladovnická č.p. 1082, Vratislavice nad Nisou, 463 11 Liberec 30
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Za Brumlovkou č.p. 266/2, Michle, 140 22 Praha
Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého č.p. 951/8, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové 3

dotčené správní úřady
3. Státní energetická inspekce - Územní inspektorát pro liberecký kraj, Dr. E. Beneše č.p. 584/24, 460 01 Liberec 1
4. Správa chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, U Jezu č.p. 10, 460 01 Liberec 1
5. MěÚ Jablonec nad Nisou, úřad územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou
6. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí, Mírové nám. č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

7. MěÚ Jablonec nad Nisou, dopravní a silniční úřad, Mírové nám. č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
8. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, pracoviště Jablonec nad Nisou, Turnovská č.p. 2000/40, 466 01 Jablonec nad Nisou
9. Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Palackého č.p. 4680/91, Mšeno nad Nisou, 466 05 Jablonec nad Nisou 5