Ozn. o spojení územního a stavebního řízení

Ing. Julieta Potočková
Vlašská č.p. 631/11a
Malá Strana
118 00 Praha 011

OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Ing. Julieta Potočková, nar. 3.12.1953, Vlašská č.p. 631/11a, Malá Strana, 118 00 Praha 011,
kterou zastupuje Ivan Ježek, Purkyňova č.p. 594, , 460 01 Liberec 1

(dále jen \"stavebník\") dne 29.9.2008 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby:

garáže

na pozemku st. p. 493, parc. č. 384/1 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení.

Popis stavby: Jedná se o novostavbu samostatného objektu zděné garáže pro odstavení 2 automobilů v místě stávající dřevěné kolny na stpč. 493, která bude odstraněna a na části pozemku ppč. 384/1 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Objekt garáže bude přízemní, zakrytý sedlovou střechou, půdorysných rozměrů 5,98 x 8,48m bez dispozičního dělení, s max. výškou hřebene střechy 4,98m nad úroveň podlahy přízemí. Podkrovní prostor bude sloužit k uložení drobného zahradního nářadí a nábytku, přístup vnějším schodištěm z pozemku ppč. 384/1. Garáž bude napojena stávající přípojkou elektro z vnitřních rozvodů rekreačního objektu č.e. 1552 na pozemku stpč. 330 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Jednoduchý technický popis: založení domu na betonových základových pasech, svislé konstrukce z cihelných bloků Porotherm, stropní konstrukce tvořena dřevěnými trámy uloženými a ukotvenými na železobetonový věnec obvodových stěn. krov sedlové střechy dřevěný, sklon 400. Vnější povrchy domu budou upraveny: fasáda omítkou světlého pískového odstínu, štíty budou odřeveny, střešní krytina - šablonové tvarovky z hliníkového plechu barvy černé.

Příjezd ke garáži - přes stávající sjezd z místní komunikace na pozemku ppč. 750 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), spojil územní a stavební řízení podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

18. listopadu 2008 (úterý) v 8.30 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři zdejšího stavebního úřadu, budova MěÚ Jablonec nad Nisou, III.patro, č.dveří 341.

Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 384/1 a stpč. 493 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle navrhovatele) pouze vlastníkům pozemků a staveb, na kterých má být stavba prováděna a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, mohou-li být práva navrhovanou stavbou přímo dotčena a vlastníci sousedních pozemků ppč. 387/1, 384/6, 384/7, 384/4 a 750 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu