návrh výroku

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

rodinný dům, garáž, přípojka vody, čistírna odpadních vod, zpevněné plochy, oplocení
Rádlo
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1182 v katastrálním území Rádlo.

Druh a účel umisťované stavby:

Navržená stavba pasivního rodinného domu bude přízemní, základního obdélníkového nepravidelného půdorysu 18,78 x 9,31 m s přístupným půdním prostorem. Na jihozápadní straně je situována terasa velikosti 14,5 m2, krytá přesahem sedlové střechy.

Zastřešení domu je rovnoramennou sedlovou střechou se sklonem 40°. Stavba je navržena zděná, stropy betonové skládané, podkroví bez podhledu, krov sedlový se středovými vaznicemi, střecha ze šablon z umělé břidlice v černé barvě.

Hlavní vstup do objektu je na severovýchodě ze zpevněné plochy do vstupní haly a dále do šatny, samostatného WC, koupelny, technické místnosti, ložnice, obývacího pokoje, kuchyňského koutu, skladu potravin, pracovny, pokoje pro hosty.

Do podkroví bude umožněn přístup žebříkem a dveřmi v SZ štíru domu.

Garáž je samostatná stavba při hranici s přístupovou cestou, přízemní, zděná, zastřešená sedlovou střechou o ploše 48 m².

Zpevněná plocha je na severovýchodní straně pozemku parc.č. 1182 bude ze zatravňovací zámkové dlažby.

Vytápění teplovzdušné pomocí centrálního VZT systému s jednotkou Nilan Compact K opatřenou tepelným čerpadlem vzduch – voda, jako záložní jsou navrženy el.přímotopy, vytápění bude doplněno topným žebříkem v koupelně.

Napojení na inženýrské sítě:

Voda - novou vodovodní přípojkou v délce 5,0 m, napojenou na vodovodní řad na pozemku ppč. 1142/1, vedenou do měrné šachty  na pozemku ppč. 1182.

Kanalizace - odpadní vody budou svedeny do domovní ČOV na severovýchodní straně pozemku se vsakovacím zářezem na jižní straně pozemku ppč.1182.

Elektro - ze stávajícího elektroměrného pilíře na severní straně pozemku ppč. 1182 bude pokračovat domovním připojením.

Dešťové vody budou vsakovány na pozemku stavebníka.

Oplocení bude provedeno po obvodu pozemku parc.č. 1182 z drátěného pletiva na ocelových sloupcích do výšky 1,5 m. Vjezd na pozemek bude uzavřen vraty a vstupní brankou.

Příjezd a přístup je pozemku parc.č. 1142/8 katastrální území Rádlo na severní stranu pozemku parc.č. 1182.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc. č. 1182 v katastrálním území Rádlo a to v nejkratší vzdálenosti 8,0 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1142/8, 8,4 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1183, 15,1 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1181 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace v měřítku 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Stavba odkanalizování – domovní čistírna odpadních vod a vsakovací zářez budou umístěny na pozemku 1182 v katastrálním území Rádlo, čistírna je navržena na sever od rodinného domu ve vzdálenosti 2,0 m od hranice se sousedním pozemkem ppč. 1183 a vsakovací zářez je na jižní stranu od rodinného domu ve vzdálenosti 5,43 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1190 a 11,77 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1181.

3. Stavba přípojky vody bude umístěna na západní straně pozemku parc. č. 1182, vodovodní přípojka v délce 5,0 m bude vedena z vodovodního řadu na pozemku 11742/1.

4. Pro výše uvedenou stavbu rodinného domu bude podána žádost o stavební povolení ohlášení stavby podle ust. § 110 stavebního zákona včetně příslušných dokladů.

5. O stavební povolení vodního díla – domovní čistírnu a vsakování požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.