Zahájení společného řízení

ČEZ Energo, s.r.o.
Karolinská 661/4
Praha 8-Karlín
186 00  Praha 86

OZNÁMENÍ

ČEZ Energo, s.r.o., IČO 29060109, Karolinská 661/4, Praha 8-Karlín, 186 00  Praha 86,
kterou zastupuje TRASKO Projekce, s.r.o., IČO 07280921, Na Nouzce 487/8, Vyškov-Město, 682 01  Vyškov 1

(dále jen "žadatel") podal dne 20.11.2019 žádost o vydání společného povolení na stavbu:

"Instalace KGJ ul. Březová, Jablonec nad Nisou"
- stavební úpravy a přístavba stávajícího objektu plynové kotelny na pozemku st. p. 6431, nová akumulační nádrž, zpevněné plochy a oplocení

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 6431, parc. č. 1343/2 v katastrálním území a obci Jablonec nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení").

Stavba obsahuje:

SO 01 Kotelna Z4

SO 02 Strojovna KGJ

SO 03 Ochrana před bleskem (LPS)

SO 04 Prodloužení stávajícího komínu

PS 01 Kotelna Z4

PS 02 Strojovna KGJ

Jedná se o stavební úpravy a přístavbu stávajícího objektu plynové kotelny na pozemku st. p. 6431 k.ú. Jablonec nad Nisou. Plynová kotelna slouží pro zásobování blízkého sídliště teplem. V objektu plynové kotelny budou provedeny nezbytné stavební a technologické úpravy spojené s instalací nové technologie kogenerační jednotky a akumulační nádrže.

Stávající kotle K1, K2 a K3 budou zachovány beze změny. Novým, doplňkovým, zdrojem tepla a elektrické energie bude nová kogenerační jednotka Tedom Quanto 1000 o jmenovitém tepelném výkonu 1154 kWt s protihlukovým krytem (kapotou)., která bude osazena v prostoru nové přístavby plynové kotelny.

Ve stávajícím objektu SO 01 Kotelna Z4 budou provedeny nezbytné stavební úpravy pro potřeby kogenerační jednotky, které spočívají ve vybudování vestavby pro trafostanici a rozvodnu, vybudování základu a prostupu střechou pro akumulační nádrž a zřízení nových vstupů do objektu.

Pro instalaci nové KGJ bude vybudována přístavba stávající plynové kotelny - objekt SO 02 Strojovna KGJ, která bude ve stejné výškové úrovni jako plynová kotelna.Nový objekt SO 02 bude půdorysných rozměrů 11,51 x 5,38 m výšky 5,95 m. Strojovna KGJ bude založena na základových pasech. Obvodový plášť bude zděný z tvárnic POROTHERM 38 PROFI. Nosná část ploché střechy bude tvořena válcovanými profily, které budou zakryty trapézovým plechem sloužícím jako ztracené bednění. Dešťové vody ze střechy objektu a podlahové vpusti budou svedeny do stávající kanalizace.

Záměrem investora je instalace kogenerační jednotky (dále KGJ) jako nového zdroje tepla a elektrické energie. Na pozemku parc. č. 1343/2 bude vybudována přístavba k objektu plynové kotelny ul. Březová, 466 01 Jablonec nad Nisou, st. p. 6431 v k. ú. Jablonec nad Nisou, kde bude instalována kogenerační jednotka o jmenovitém elektrickém výkonu 999 kWe. Prostor pro umístění KGJ a souvisejících technologií bude v prostoru kotelny a nově vzniklé přístavby. Ke kogenerační jednotce bude vybudována nová plynovodní přívodní řada, která bude napojena samostatnou přípojkou na rozvody plynu provozovatele plynové kotelny. Odvod spalin bude řešen novým kouřovodem a komínem. Tepelný výkon KGJ bude vyveden do systému centrálního zásobování tepla (dále CZT) napojeného na plynovou kotelnu. Pro zajištění celodenních dodávek tepla v mimo topném období, a také k vyrovnání špičkových odběrů tepla, bude nainstalován akumulační zásobník topné vody o objemu cca 80 m3. Akumulační zásobník bude umístěn na volném terénu před kotelnou na pozemku parc. č. 1343/2 k.ú. Jablonec n.N. Řízení zdrojů tepla bude zahrnovat samostatnou část systému MaR. Elektrický výkon KGJ bude v souladu se smlouvou o připojení vyveden do DS ČEZ Distribuce, a.s. prostřednictvím nové trafostanice 0,4/10 (22) kV a kabelové přípojky VN 10 (22) kV. Součástí projektové dokumentace vyvedení elektrického výkonu bude napojení objektu stávající plynové kotelny na TS KGJ, včetně podružného fakturačního elektroměru a kompenzace.

V současnosti jsou v kotelně instalovány 3ks stávajících plynových teplovodních kotlů. Jsou instalovány tři kotle Hoval CompactGas 1400, každý o výkonu 1400 kW. Kotle jsou vybaveny přetlakovými hořáky Weishaupt WM-G 20/3-A, ZM-LN spalujícími zemní plyn. Dle ČSN 07 0703 je kotelna zařazena do I. kategorie.

SO 03 Ochrana před bleskem (LPS) - předmětem projektu je návrh systému LPS pro nově instalované komponenty instalované na střeše stávajícího objektu v rámci instalace KGJ.

SO 04 Prodloužení stávajícího komínu - bude provedeno zvýšení stávajícího komínu o 8 m. Zvýšení bude provedeno nastavením stávajícího nosného tubusu v potřebné délce o stejném průměru. Zvýšením komína budou spaliny vypouštěny ve vyšší nadmořské výšce, čímž dojde ke zlepšení jejich rozptylu v ovzduší a budou tím omezeny negativní vlivy na přilehlé bytové domy. Zvýšení komína je řešeno v rámci instalace nové kogenerační jednotky (KGJ) tak, aby stavební práce proběhly v rámci jedné akce. Důvodem ke zvýšení komína tedy není instalace nové KGJ, ale snaha o zlepšení rozptylu spalin jak od stávajících kotlů tak i od nově osazované KGJ. Nová výška komínové konstrukce (vztaženo k ± 0,000 m v objektu plynové kotelny) je navržena 30,65 m.

Na části pozemku parc. č. 1343/2 k.ú. Jablonec nad Nisou bude provedeno drátěné oplocení výšky 2,0 m.

Pro stavbu nové kabelové smyčky VN 10/22kV pro novou odběratelskou transformační stanici byl vydán územní souhlas dne 7.1.2020 č.j. 2657/2020 spis. zn. 3571/2019/SÚ/Za.

V místě stavby je navržen plánovaný STL plynovod, pro změnu trasy byl vydán územní souhlas dne 13.2.2020 č.j. 14876/2020 spis. zn. 463/2020/SÚ/Za.

Umístění stavby je vyznačeno v přiložené situaci.

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje zahájení společného řízení podle § 94m stavebního zákona, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska, účastníci řízení své námitky a veřejnost připomínky do

15 dnů od doručení tohoto oznámení.

Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezení okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 94k stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků) stavebníkovi a vlastníkovi stavby, na níž má být provedena změna stavby a vlastníkům sousedních pozemků a na nich existujících staveb, jejichž vlastnické právo může být prováděním stavby přímo dotčeno. Dále toto právní postavení přísluší vlastníkům veřejné technické infrastruktury, kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba
v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu). Vlastnická ani jiná práva k dalším pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

st. p. 1859, 1860, 4567, 4965, 5614, 5615, 5616, 5617, 6517, parc. č. 1216/17, 1270/1, 1340/26, 1340/41, 1340/43, 1340/44, 1340/45, 1392/11, 1392/12, 1392/13, 1392/18, 1399/3, 1405/30, 2545/9, 2941, 3104 v katastrálním území Jablonec nad Nisou

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:

Jablonec nad Nisou č.p. 1995, č.p. 4965, č.p. 3471, č.p. 3540 a č.p. 4747

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, bude oznámení v souladu s ust. § 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů, doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě účastníků uvedených v § 27 odst. 1 správního řádu, tj. osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemkům, na nichž má být požadovaný záměr uskutečněn, kterým bude doručeno jednotlivě.

Poučení:

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny v uvedeném termínu, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být společným povolením přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám, které překračují uvedený rozsah, se nepřihlíží.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Mgr. Dagmar Šrytrová v.r.
vedoucí stavebního úřadu

Příloha: situace se zákresem navržené stavby

Příloha pro účastníky řízení: práva a povinnosti účastníků řízení