MUDr. Martin Machura                                                    Lea Machurová
Na Hranici 2495/5                                                      Na Hranici 2495/5
466 01  Jablonec nad Nisou 1                                     466 01  Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY

Lea Machurová, nar. 4.4.1961, Na Hranici 2495/5, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
MUDr. Martin Machura, nar. 19.2.1958, Na Hranici 2495/5, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
kterého zastupuje Ing. Katarína Sanigová, nar. 23.12.1956, Na Výšině 3225/36, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "žadatel") dne 15.8.2019 podal žádost o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 a 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby:

stavební úpravy, přístavba a nástavba objektu na st. parc. č. 518/237
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

na pozemku parc. č. 518/237 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou, která se týká:

• zmenšení odstupu  navrhované nástavby objektu na pozemku st. parc.č. 518/237 k.ú. Mšeno nad Nisou od stavby stávajícího bytového panelového domu Ivana Olbrachta č.p. 4209/18, 4210/20, 4211/22, 4212/24 na pozemku st. parc.č. 518/246 k.ú. Mšeno nad Nisou na 10,2 m. Dle ust. § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., je stanoveno, že jsou-li v některé z protilehlých  stěn sousedících staveb  pro bydlení okna  obytných místností, musí být  odstup  staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn, s výjimkou vzájemných odstupů staveb  rodinných domů podle odst. 2 cit. vyhlášky. Uvedené odstupy  mezi stavbami neplatí pro jednotlivé stavby  umisťované v prolukách. Obdobně se určují odstupy  od staveb nebytových. Vyšší z obou  protilehlých objektů  je vysoký  24,44 m, tzn. že  zmenšení povinné vzdálenosti  je o 14,24 m.

• zmenšení vzdálenosti průčelí navrhované nástavby objektu na pozemku st. parc.č. 518/237 k.ú. Mšeno nad Nisou, v nichž jsou okna obytných místností od okraje silnice nebo místní komunikace ( chodník )  na pozemku parc.č. 518/227 k.ú. Mšeno nad Nisou.  Dle ust. § 25 odst. 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., je stanoveno, že vzdálenost průčelí budov, v nichž jsou okna obytných místností, musí být nejméně 3 m od okraje vozovky nebo místní komunikace, tento požadavek se neuplatní u budov umisťovaných ve stavebních prolukách řadové zástavby a u budov jejichž umístění stanoví vydaná územně plánovací dokumentace. Navrhované nástavby objektu na pozemku st. parc.č. 518/237 k.ú. Mšeno nad Nisou hraničí s pozemkem na parc.č. 518/227 ( místní komunikace - chodník ) k.ú. Mšeno nad Nisou, vzdálenost od hranice pozemku parc.č. 518/225 ( ostatní komunikace )  k.ú. Mšeno nad Nisou je 3,60 m.

  Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu podle § 169 odst. 2 stavebního zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle § 169 odst. 3 stavebního zákona.

  Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) a § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů zahájení řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu a žádá účastníky řízení, aby své námitky uplatnili do

  15 dnů od doručení tohoto oznámení.

  Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

  Při vymezování okruhu účastníků řízení o výjimce dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů  přísluší (vedle žadatele) pouze vlastníkům pozemku st. parc. č. 518/246 a parc.č. 518/227 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. 

  Poučení:

  Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jeho doplnění.

  Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

  Mgr. Dagmar Šrytrová v.r.

  vedoucí stavebního úřadu

  Příloha: seznam práv a povinností účastníků řízení

                 Situační výkres