Aleš Jon
Erbenova 103/5
Jablonecké Paseky
466 02  Jablonec nad Nisou 2

Markéta Jonová
Erbenova 103/5
Jablonecké Paseky
466 02  Jablonec nad Nisou 2

OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY

Aleš Jon, nar. 21.2.1987, Erbenova 103/5, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2,
Markéta Jonová, nar. 29.3.1990, Erbenova 103/5, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2

(dále jen "žadatel") dne 28.8.2019 podal žádost o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby:

novostavba rodinného domu
Jablonec nad Nisou, Jablonecké Paseky

na pozemku parc. č. 951/3 v katastrálním území Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou, která se týká:

• zmenšení odstupové vzdálenosti navrhované novostavby rodinného domu na pozemku parc. č. 951/3 k.ú. Jablonecké Paseky od stavby bytového domu č.p. 3358 na pozemku
  st. p. 763 k.ú. Jablonecké Paseky z vyhláškou stanovených 45,0 m (výška vyšší ze stěn protilehlých staveb) na navrhovaných min. 20,0 m. 

  Dle ust. § 25 odst. 4  vyhlášky č. 501/2006 Sb., je stanoveno, že jsou-li v některé z protilehlých  stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být  odstup  staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn, s výjimkou vzájemných odstupů staveb  rodinných domů podle odst. 2 cit. vyhlášky. Uvedené odstupy mezi stavbami neplatí pro jednotlivé stavby umisťované v prolukách. Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových.

  Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu podle § 169 odst. 2 stavebního zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle § 169 odst. 3 stavebního zákona.

  Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) a § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů zahájení řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu a žádá účastníky řízení, aby své námitky uplatnili do

  10 dnů od doručení tohoto oznámení.

  Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

  Při vymezování okruhu účastníků řízení o povolení výjimky dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů  přísluší (vedle žadatele) pouze vlastníkům objektu na pozemku st. p. 763 k.ú. Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. 

  Poučení:

  Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jeho doplnění.

  Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

  Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

  Mgr. Dagmar Šrytrová v.r.

  vedoucí stavebního úřadu

  Příloha: situace

  Příloha pro účastníky řízení: práva a povinnosti účastníků řízení