územní rozhodnutí o umístění stavby studny, pč. 738 Lučany n.N. - Bergmann

R O Z H O D N U T Í ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \\\"stavební zákon\\\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \\\"rozhodnutí o umístění stavby\\\"), kterou dne 13.8.2008 podal

Rudolf Bergmann, nar. 31.12.1930, Lučany nad Nisou 67, 468 71 Lučany nad Nisou,
kterého zastupuje Václav Mlčoch, nar. 25.3.1953, Radčická čp.960, 460 14 Liberec 14

(dále jen \\\"žadatel\\\"), a na základě tohoto posouzení:

I. vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

vrtané studny, včetně vodovodní přípojky a elektrického kabelu na části pozemku pč. 738

katastrální území Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Jedná se o novou vrtanou studnu hloubky 50 m, která je navržena cca ve středu pozemku pč. 738 k.ú. Lučany nad Nisou. Z nové studny vede vodovodní přípojka a souběžně elektrický kabel do objektu na pozemku stpč. 644 k.ú. Lučany nad Nisou.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Umístění studny na pozemku pč. 738 k.ú. i obec Lučany nad Nisou, bude následující:

- vrtaná studna hloubky 50 m bude umístěna cca ve středu pozemku pč. 738 a to ve vzdálenosti 11,5m od společné hranice s pozemkem pč. 2456/1, ve vzdálenosti 34,8m od společné hranice s pozemkem pč. 739, a ve vzdálenosti 18,7m od společné hranice s pozemkem pč. 763/4, vše měřeno na osu studny. Vodovodní přípojka a elektrický kabel budou vedeny souběžně v zemi přímo k objektu na stpč. 644, délka trasy vodovodní přípojky je 15m.

Všechny pozemky jsou v katastrálním území Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou. Přesné umístění vodohospodářské stavby je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby v měřítku 1:500, který je součástí dokumentace tohoto rozhodnutí.

3. O stavební povolení vodního díla a o povolení k odběru podzemních vod požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

4. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou vytyčeny a zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu řízení.

5. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení, a při správním (vodoprávním) řízení budou projednány podmínky pro provedení stavby uvedené ve stanovisku:

a) závazné stanovisko Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 27.5.2008 zn.1355/2008/03

b) závazné stanovisko Správy CHKO Jizerské hory ze dne 6.8.2008 zn. 01902/JH/2008.

6. Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu.

7. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním (vodoprávním) řízení (SCHKO JH, Telefónica O2, Obvodní báňský úřad v Liberci).

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Rudolf Bergmann, nar. 31.12.1930, Lučany nad Nisou 67, 468 71 Lučany nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 13.8.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 22.8.2008 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 17.12.2008.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a k projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 2.2.2009. Jelikož je situace na místě stavby stavebnímu úřadu dobře známa, nařídil konání veřejného ústního jednání v kanceláři stavebního úřadu. Vzhledem k tomu, že se v den projednání nikdo k jednání nedostavil, stavební úřad nevyhotovil žádný protokol ani záznam z jednání. Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemkům dotčených stavbou v k.ú. Lučany nad Nisou, na nichž se stavba umisťuje, vlastnické právo.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu Města Lučany nad Nisou, neboť lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek je zahrnuta v grafické části ÚP ve stávající zástavbě. Jedná se o vybudování nového zdroje pitné vody pro stávající objekt na stpč. 644 k.ú. Lučany nad Nisou. Stavební úřad dospěl k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP Města Lučany nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. K návrhu na vydání územního rozhodnutí byl doložen hydrogeologický posudek.

Stanoviska sdělili:

- vyjádření Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 19.6.2008 pod č.j. 61979/2008, sp.zn.766/2008/OŽP/Pr/2,

- stanovisko Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 27.5.2008 zn. 1355/2008/03,

- závazné stanovisko Správy CHKO Jizerské hory ze dne 6.8.2008 zn. 01902/JH/2008

- souhlas Krajského úřadu Libereckého kraje, Odbor rozvoje venkova, zemědělství a životního prostředí ze dne 28.5.2008 zn. KULK32060/2008

Dále byla doložena vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - Telefónica O2 CR a.s., ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby s.r.o., SČVK a.s..

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení (např. podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., SCHKO JH, Obvodní báňský úřad, OŽP MěÚ).

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Rudolf Bergmann, Helga Churá, Josef Churý, Město Lučany nad Nisou, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Lubomír Bergmann

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků - účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti - veřejnou se ke stavbě nevyjádřila.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí - účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu