územní rozhodnutí o umístění stavby studny na ppč. 898/1 Janov

Jan Říha
Myjavská č.p. 624/2
Čakovice
190 00 Praha 9

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 30.10.2008 podal

Jan Říha, nar. 15.3.1978, Myjavská č.p. 624/2, Čakovice, 190 00 Praha 9,
kterého zastupuje Ing. Miloš Grieszl, nar. 26.7.1950, Vlnařská č.p. 693, , 460 01 Liberec 6

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

vrtaná studna včetně vodovodní přípojky a přípojky elektro

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 898/1 v katastrálním území Janov nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o umístění vrtané studny hloubky do 30 m ve střední části pozemku ppč. 898/1 v kú. Janov nad Nisou, která bude sloužit jako zdroj vody pro stávající rekreační objekt č.e. 1000 Janov nad Nisou na pozemku stpč. 276. K objektu je navržena vodovodní přípojka délky 8,3m z HD PE 32mm, spolu s výtlakem bude v rýze uložen i silový kabel - přívod NN k čerpadlu.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Umístění vrtané studny hloubky do 30m je navrženo ve střední části pozemku ppč. 898/1 v kú. Janov nad Nisou, západním směrem od stávajícího rekreačního objektu č.e. 1000 Janov nad Nisou na pozemku stpč. 276 a to ve vzdálenosti 8,3m od tohoto objektu a v nejkratší vzdálenosti 19,9m (vztaženo ke středové ose studny) od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1352/2 (místní komunikace) v kú. Janov nad Nisou tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby studny, který je součástí dokumentace tohoto rozhodnutí. Vodovodní přípojka společně se silovým kabelem bude vedena po pozemku ppč. 898/1 v délce 8,3m ke stávajícímu objektu č.e. 1000 na pozemku stpč. 276 a na tento objekt bude napojena ze západní strany objektu tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby, který je součástí dokumentace tohoto rozhodnutí.

2. O stavební povolení vodního díla a o povolení k odběru podzemních vod požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu povolení.

4. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení, ohlášení nebo jinému obdobnému řízení budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku Správy CHKO JH Liberec ze dne 15.10.2008 pod zn. 02619/JH/2008 :

- technický novotvar zhlaví vrtané studny navržený formou typových betonových skruží vyvedených do výšky 0,5 m nad stávající rostlý terén bude pohledově zakryt jedním z níže uvedených způsobů :

- formou obrovnávky „na sucho“ neopracovaným lomovým kamenem místní provenience - libereckou žulou,

- přístřeškem o min. účelově nezbytných rozměrech v dřevěné trámkové konstrukci na kamenné podezdívce s pultovou střechou ve sklonu cca 40o s krytinou přibíjenou nebo lepenou v tmavém odstínu barvy šedé, se stěnami nad podezdívkou bedněnými z prken svisle kladených s latěmi na spárách a s nejvyšší stěnou přístřešku orientovanou směrem k domu,

- podmínky týkající se realizace stavby budou uvedeny ve stavebním povolení

5. Závazné stanovisko - souhlas s vydáním rozhodnutí o umístění stavby, která je ve vzdálenosti do 50m od okraje lesa vydalo OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou pod č.j. 8212/2009 dne 19.2.2009 za splnění podmínky, že stavba bude umístěna tak, jak je uvedeno v předložené dokumentaci.

6. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jan Říha, nar. 15.3.1978, Myjavská č.p. 624/2, Čakovice, 190 00 Praha 9

Odůvodnění:

Dne 30.10.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby vodního díla.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 7.11.2008 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno.

Po doplnění podkladů stavební úřad oznámil opatřením ze dne 13.2.2009 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 23.3.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 6.8.2008 č.j. 76562/2008,

- závazné stanovisko OŽP č.j. 8212/2009 dne 19.2.2009 ke stavbě umístěné v ochranném pásmu lesa, s předchozím souhlasem Lesů České republiky, s.p. Lesní správy Jablonec nad Nisou ze dne 23.10.2008 pod č.j. 1408/2008/247/86/312.4,

- závazné stanovisko Správy CHKO JH Liberec dne 15.10.2008 pod zn. 02619/JH/2008.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. dne 25.7.2008 pod č.j. 90443/08/LIB/000, SČVK a.s. dne 23.7.2008 pod zn. 05-210/484/2008, RWE Distribuční služby, s.r.o. dne 31.7.2008 pod zn. 4100/08/174, ČEZ Distribuce a.s. dne 29.7.2008 pod zn. 1018511320, ČEZnet a.s. dne 28.7.2008 pod zn. P08/48466F.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny v dalším řízení (např. podmínky Správy CHKO JH Liberec).

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemkům ppč. 898/1 a stpč. 276 v kú. Janov nad Nisou, na němž se stavba umisťuje, vlastnické právo. K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění zdroje vody včetně jeho doplnění zpracovaný Ing. Monikou Slezákovou, Rumjancevova 3, Liberec v květnu 2008.

Lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek je zahrnuta do plochy určené pro bydlení. Dílčí území takto vymezená jsou určena pro bydlení v rodinných domech a ubytování v rekreačních objektech s nároky na kvalitu obytného prostředí. Mezi přípustné využití území lze zařadit stavby rodinných domů na samostatných parcelách se zajištěním příjezdu, což je splněno. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění stavby je v souladu se závaznými regulativy platného územního plánu obce Janov nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Janov nad Nisou, Ing. Petr Popr, Radka Poprová, Lesy České republiky, s.p.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu