Územní rozhodnutí o umístění stavby \"Rekonstrukce komunikace Maršovice\" – úprava komunikace, splašková kanalizace, dešťová kanalizace, vodovodní přípojky, (dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 88/9, 88/10, 105/12, 750/1, 750/3, 88/1 v katastrálním ú

Obec Maršovice
Maršovice 52
468 01  Jablonec nad Nisou 8

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 7.12.2011 podala

Obec Maršovice, IČ 00262471, Maršovice 52, 468 01  Jablonec nad Nisou 8

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

"Rekonstrukce komunikace Maršovice" – úprava komunikace, splašková kanalizace, dešťová kanalizace, vodovodní přípojky, (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 88/9, 88/10, 105/12, 750/1, 750/3, 88/1 v katastrálním území Maršovice u Jablonce nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Objekt 101 - Komunikace

Jedná se o opravu povrchu (vrchních vrstev) stávající obslužné komunikace, která bude sloužit pro přístup k nové zástavbě rodinnými domy a jako přístup k vodárenskému zařízení. Celková délka úpravy bude 179 m, šířka nové komunikace bude 4,0 m. Na km 0,070 je vlevo navržena výhybka délky 6,0 m. Navržená konstrukce vozovky na stávající podkladní vrstvu bude provedena nová penetrace  ve výšce 90 mm (s dvojím zadrcením a 2 x nátěr dle TP). V místě výhybny bude navíc provedena podkladní vrstva ze štěrkodrti v tl. 350 mm.

Objekt 301 - Splašková kanalizace

Stavba kanalizační stoky je navržena v rekonstruované obslužné komunikaci. Stoka bude sloužit pro napojení přípojek z nové zástavby rodinnými domy. Kanalizační stoka je navržena z trub PVC DN 250 v celkové délce 116 m, po trase bude provedeno 9 ks šachet. Stoka bude napojena na stávající splaškovou kanalizaci pomocí vstupní šachty.

Objekt 302 - dešťová kanalizace

Podél splaškové kanalizace je navržena nová stoka dešťové kanalizace pro odvedení dešťových vod z nové zástavby. Potrubí kanalizace je navrženo z trub plastových  DN 250 a DN 150 PN 8 v celkové délce 72 m a 11 m. Na trase dešťové kanalizace budou provedeny 4 ks šachet.

Objekt 311 - Vodovodní přípojky

Jedná se o 4 ks nových vodovodních přípojek pro 4 rodinné domy napojených na stávající vodovodní řad. Přípojky budou z plastového potrubí PE 100 SDR 11 Ø 32/3, šachty budou VS-K1 – Ø 1000.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba - oprava povrchu stávající komunikace je na pozemku parc. č.  105/12, 750/1, 750/3, 88/10, 88/1 v katastrálním území Maršovice u Jablonce nad Nisou tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese č.v. B.2 situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Splašková kanalizace bude umístěna na pozemku parc. č. 88/10, 105/12, 750/1, 750/3 v katastrálním území Maršovice u Jablonce nad Nisou tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese č.v. 201 situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy.

3. Dešťová kanalizace bude umístěna na pozemku parc. č. 105/12, 750/1, 750/3 v katastrálním území Maršovice u Jablonce nad Nisou tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese č.v. 201 situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy.

4. Vodovodní přípojky jsou umístěny na pozemku parc.č. 88/10 v katastrálním území Maršovice u Jablonce nad Nisou tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese č.v. 201 situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy. Přípojky budou napojeny na stávající vodovodní řad v komunikaci a povedou na jednotlivé pozemky určené pro stavbu RD do vzdálenosti max. 12,0 m od komunikace, kde budou ukončeny ve vodoměrné šachtě.

5. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření, stanovisku :

a)  OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 9.11.2011 sp.zn. 911/2011/OŽP/PP/Sa/2

Odpadové hospodářství: z hlediska zákona o odpadech č. 185/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nemáme k územnímu řízení připomínek. Ve stavebním řízení však projektová dokumentace neřeší podrobně problematiku odpadů a proto požadujeme v souladu se zákonem o odpadech, aby odpady vzniklé stavební činností byly předávány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo výkupu příslušného druhu odpadu. O veškerých odpadech je nutné vést průběžnou evidenci dle výše uvedeného zákona.

b)  SČVK a.s. ze dne 24.2.2012 zn. O12610009538/TPCV/FLA

Stanovisko k dokumentaci stavby

K umístění stavby a k jejímu provedení požadujeme dodržet tyto podmínky.

1. V rámci rozparcelování pozemků požadujeme vlastníkem pozemku zřídit věcné břemeno pro přístup k PK, umístěné na ppč. 88/1 ve prospěch Severočeské vodárenské společnosti a.s.

2. Pokud bude stavba splaškové kanalizace umístěna na pozemcích, které nejsou ve vlastnictví akcionářů Severočeské vodárenské společnosti a.s., i zde požadujeme zřídit věcná břemena pro budoucí přístup ke kanalizaci pro její údržbu a opravu.

3. Nesouhlasíme s navrženým materiálem PVC PRAGMA DN 250 SN 8. Stavba splaškové kanalizace včetně veškerých objektů (materiál, min. profily atd.) bude navržena dle ČSN a požadavků Technického standardu VH staveb, viz www.svs.cz.

4. I pro kanalizační přípojky na veřejné části požadujeme použít kameninu.

5. Kanalizační přípojky budou vedeny pod vodovodním řadem PVC 225 a PVC 160 nebo uloženy v chráničce min. 1 m na každou stranu od osy vodovodního potrubí.

6. Odbočky kanalizačních přípojek budou navrženy do horní třetiny potrubí stoky nebo max. 20 cm nade dnem průběžného potrubí v šachtě.

7. Projektová dokumentace ke stavebnímu řízení na stavbu splaškové kanalizace včetně kanalizačních přípojek, kde bude řešen střet s vodovodním řadem, provedená dle našich požadavků, nám bude předložena k našemu vyjádření, které stanoví podmínky pro realizaci této stavby a další obchodní podmínky.

8. Vzhledem k tomu, že navrhovaná VHI navazuje na stávající VHI ve vlastnictví SVS a.s., bude projektová dokumentace ke SP obsahovat měrný objekt, který bude jako nedílná součást stavby schválen ve vodoprávním řízení pouze v případě negativního projednání budoucího převzetí SVS. V případě, že budou v rámci správního řízení o uvedení stavby do provozu splněny všechny  podmínky pro budoucí převzetí stavby do majetku (aktuální kladné stanovisko SVS), bude možné na základě rozhodnutí o změně stavby před dokončením upustit od realizace  měrného objektu.

9. Budoucí předání nové vodohospodářské stavby do majetku Severočeské vodárenské společnosti a.s. bude projednáno bezprostředně po vydání stanoviska SČVK a.s. k dokumentaci k ÚR na předmětnou stavbu, a žádost bude podána do 30 dnů od vydání stanoviska SČVK a.s. Příslušné formuláře jsou k dispozici na www.svs.cz.

10. Společně se žádostí o stanovisko provozovatele k PD k SP předloží žadatel kopii projednané Žádosti o spolufinancování (případně již kopii stanoviska SVS a.s. v této věci nebo kopii projednané Žádosti o uzavření dohody (podle § 8, odst. 3) zákona o vodovodech a kanalizacích v platném znění) mezi SVBS a.s. a žadatelem jako vlastníky související VH infrastruktury.

11. Před zahájením  správního řízení o uvedení stavby do provozu předloží žadatel aktuální stanovisko SVS a.s. v dané věci na jehož základě a po splnění všech dalších podmínek bude uzavřena pro zajištění provozování do doby převodu nejprve nájemní smlouva (kupní smlouva u staveb s RN bez DPH do výše 1 mil. Kč, které splňují veškeré podmínky pro převzetí majetku SVS) nebo v případě,že žadatel neplánuje převod do majetku SVS a.s. nebo nesplní stanovené podmínky bude uzavřena dohoda vlastníků související VH infrastruktury. Pro uzavření dohody vlastníků je nezbytné stavbu zkolaudovat včetně měrného objektu. Pokud tento objekt nebyl obsažen v PD schválené ve stavebním řízení, je nutné tento doprojektovat a v rámci „změna stavby před dokončením“ tento schválit a následně zrealizovat.

12. Při souběhu vodovodu s kanalizací,která bude předány do naší správy, bude vodorovná odstupová vzdálenost mezi vodovodem a kanalizací minimálně 0,6 m od vnějších líců potrubí a 0,2 m od vnějšího líce potrubí vodovodu a stěny RŠ.

13. S ostatními podzemními zařízeními (elektro, dešťová kanalizace apod.) požadujeme dodržení minimální odstupové vodorovné vzdálenosti 1 m od vnějšího líce potrubí a 0,2 m od stěny šachty na stoce.

14, Při křížení splaškové kanalizace i dešťové kanalizace se stávajícími vodovodními řady PVC 1690 a PVC 225 je nutno dodržet přibližně pravý úhel a svislou odstupovou vzdálenost dle prostorové normy.

15. Povrchové znaky podzemních sítí V+K budou výškově upraveny s ohledem na novou niveletu terénu.

16. Musí být dodržena minimální hloubka krytí vodovodního řadu, což je 120 mm.

17. Při vlastní stavbě investor zajistí:

§ písemné oznámení termínu zahájení výkopových prací na příslušné středisko nejméně 14 dní předem s uvedením jména odpovědného pracovníka provádějící firmy a jeho telefonní spojení: vodárenské středisko Jablonec nad Nisou venkov, simona.hojna@scvk.cz, 483 310 891

§ kanalizační středisko  Jablonec nad Nisou, kontakt jaroslav.jirenascvk.cz, telefon 482 416 773

§ investor zajistí vytýčení polohy vodovodu, příp.kanalizace přímo na staveništi, kontakt jan.kopecky@scvk.cz telefon 725 758 869, v případě, že nelze vytyčit, investor zajistí určení trasy ručně kopanými sondami.

§ ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok jsou stanovena § 23 písm.a),b) zákona 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích, která vyžadují ochranu při činnostech uvedených v zákoně,

§ v ochranném pásmu budou všechny zemní práce prováděny ručně bez použití mechanizace,

§ prokazatelné seznámení zástupců firmy provádějící výkopové práce s polohou zařízení ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. a s trasou navrženého zařízení,

§ ochranu zařízení ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. před poškozením v průběhu prací,

§ přizvání zástupců Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. na staveniště před zásypem nově položených zařízení ke kontrole provedených prací, kontrolu potvrdí zástupce našeho střediska zápisem do stavebního deníku a zároveň do protokolu ke kolaudaci,

§ přizvání zástupců Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. ke kolaudačnímu řízení

§ neprodlené ohlášení každého poškození zařízení Severočeských vodovodů a kanalizací a.s.

18. Při realizaci vodovodních přípojek požadujeme:

§ Ve vodoměrné sestavě bude osazen vodoměr q=1,5m3/h, filtr bude umístěn za vodoměrem mimo sestavu,

§ před zahájením výkopových prací požádá stavebník o přesné vytyčení vodovodu PVC 225 i PVC 160 ve spolupráci s J.Kopeckým a v ochranném pásmu vodovodního řadu což je 1,5 m od líce potrubí na každou stranu budou výkopové práce prováděny ručně, bez použití mechanizace,

§ osazení vodoměrné sestavy bude provedeno výhradně pracovníky Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. na základě uzavřené smlouvy na dodávku vody s vlastníkem nemovitosti,

§ u montáže vodoměru musí být přítomen vlastník nemovitosti, který následně podpisem montážního listu potvrdí převzetí provedených prací a zaplombovaného vodoměru,

§ V celé trase vodovodní přípojky bude uložena výstražná fólie se signálním vodičem.

§ Po realizaci přípojky požadujeme osazení orientační tabulky se záměrem hlavního uzávěru vody.

§ Před užívání stavby přípojek požadujeme předložit geodetické zaměření skutečného provedení vodovodních přípojek v souřadnicích JTSK, protokol o tlakové zkoušce vodovodní přípojky.

§ K sepsání žádosti o zřízení vodovodní přípojky a k uzavření smlouvána odběr pitné vody se vlastník připojované nemovitosti dostaví do firmy Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. Teplice, závod Liberec, provoz Jablonec nad Nisou, Nádražní ul. 19 v úřední dny s těmito podklady: toto vyjádření, platné povolení stavebního úřadu, platná stavební dokumentace, výpis z katastru nemovitostí, případná plná moc vlastníka nemovitosti k uzavření smlouvy na odběr pitné vody/k odvádění odpadních vod, č.účtu k platbám, v případě právnické osoby dále výpis OR a osvědčení o registru DIČ.

c)  ČEZ Distribuce a.s. ze dne 6.6.2011 zn. 001034801171

na základě Vaší žádosti o vyjádření k existenci energetického zařízení ze dne 30.5.2011 Vám sdělujeme, že ve Vámi uvedeném zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce, a.s. Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle § 46 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami, zejména PNE 33 3301 a CSN  EN 50423-1. Přibližný průběh tras zasíláme v příloze, přičemž  v trase kabelového vedení může být uloženo několik kabelů.

Zakreslené polohy zařízení v příloze jsou pouze informativní. V případě podzemních energetických zařízení je povinností stavebníka před započetím zemních prací pět dní předem požádat o vytyčení prostřednictvím Zákaznické linky 840 840 840, která je Vám dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

V případě, že uvažovaná akce nebo činnost zasáhne do ochranného pásma nadzemních vedení, nebo bude po vytýčení zjištěno, že zasahuje do ochranného pásma podzemních vedení, je nutné požádat prostřednictvím Zákaznické linky o souhlas s činností v ochranném pásmu. Upozorňujeme Vás rovněž, že v zájmovém území se může nacházet energetické= zařízení, které není v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s.

Pokud dojde k obnažení kabelového vedení nebo k poškození energetického zařízení, kontaktujte prosím naši Poruchovou linku 840 850 860, která je Vám dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

d)  RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne22.6.20 zn. 113198/11/174

V zájmovém území se nacházejí  tato stávající plynárenská zařízení:

NTL PE 225 + příp.

Na základě předložené situace byl předán informativní zákres v M 1:1000

Poskytnuté údaje o poloze stávajících plynárenských zařízení lze použít pouze pro potřeby zpracování PD. Technické podmínky dotyku s naším zařízením s námi projednejte a zapracujte do PD stavby.

- Pro upřesnění polohy plynárenského zařízení je nutné provést jeho vytýčení příp. ověřit jeho polohu sondami. Vytýčení bude provedeno bezplatně na základě Vaší objednávky  (kontakt: www.rwe-ds.cz)

- V případě Vašeho zájmu o digitální formu poskytnutí polohy výše uvedených plynárenských zařízení v zájmovém prostoru je možné se obrátit na RWE Distribuční služby, s.r.o. oddělení dokumentace sítí  (kontakt: www.rwe-ds.cz)

- Projekt, ve kterém budou zakreslena plynárenská zařízení dle poskytnutých mapových nebo elektronických podkladů požadujeme předložit v měřítku 1:500, popř. 1:1000, k posouzení.

- PD musí řešit vzájemný vztah nově projektované stavby a stávajícího plynárenského zařízení (okótováním a popisem v technické zprávě) s ohledem k zákonům č. 458/2000 Sb. a č. 670/2004 Sb., ČSN EN 1594 a TPG 702 04, ČSN EN 1207-1/2/3/4, TPG 702 01, ČSN EN 12186 a ČSN 73 6005. Tato povinnost se vztahuje pro všechny možnosti umísťování, povolování a užívání stavby, které stanovuje Stavební zákon č. 183/2006 Sb.

6. Pro realizaci stavby přípojek vody postačí toto rozhodnutí, neboť je stavbou uvedenou v ust. § 103 odst. 1 písm. b) stavebního zákona.

7. O stavební povolení komunikace, včetně odvodnění požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, MěÚ Jablonec nad Nisou dopravní a silniční úřad. Žádost o stavební povolení musí mít především obsahové náležitosti stanovené v § 110 zák.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).

8. O stavební povolení vodního díla – splašková kanalizace požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou, vodoprávní úřad. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

9. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny v rámci stavební dokumentace a stavebního řízení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Obec Maršovice, Maršovice 52, 468 01  Jablonec nad Nisou 8

Odůvodnění:

Dne 7.12.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 25.1.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Z důvodu chybějícího vyjádření od SČVK a.s. byl žadatel vyzván k doplnění podkladů a současně stavební úřad dne 5.2.2012 řízení přerušil. Po doplnění podkladů bylo v řízení pokračováno.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění navrhované stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu obce Maršovice. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky, stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- vyjádření (stanovisko) Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí ze dne 19.11.2011 sp.zn. 911/2011/OŽP/PP/Sa/2,

- závazné stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí ze dne 5.1.2012 sp.zn. 28/2012/OŽP/Rů,

- Telefónica O2 ze dne 26.5.2011 pod č.j. 81321/11

- SČVK a.s. stanovisko k dokumentaci ze dne 24.2.2012 zn. O12610009538/TPCV/FLA a ze dne 31.5.2011 zn /TPCV/FLA

- ČEZ ICT servis a.s. vyjádření ze dne 1.6.2011 zn P1A11000152593

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření ze dne 6.6.2011 zn. 001034801171

- RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 22.6.2011 zn. 3198/11/174

- Obec Maršovice vyjádření ze dne 20.6.2011 č.j. 123/11

- UPC ČR a.s. vyjádření ze dne 27.5.2011 zn. 2011/1148/JN

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny ve stavebním řízení (v dalším stupni povolování).

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Hana Röselová, Pozemkový fond ČR - Krajské pracoviště Liberec, Lenka Šubrtová, Iveta Vancová, Ladislav Vinklář, Krajská správa silnic Libereckého kraje p.o., Hana Soukalová, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost:  Ing. Alena Nožičková