územní rozhodnutí o umístění stavby hospodářské kolny s terasou aoplocením na ppč. 614 a 615 Proseč n.N. u domu Na Domovině 249

ROZHODNUTÍ

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 18.12.2008 podal

Ing. Miloš Šáfr, nar. 4.3.1961, Na Domovině č.p. 249, Jablonec nad Nisou,
kterého zastupuje

Ing. Novotný Otakar, IČ 45644556, Na Hutích č.p. 44, Jablonec nad Nisou

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

HOSPODÁŘSKÁ KOLNA S TERASOU A OPLOCENÍM
Jablonec nad Nisou, Proseč nad Nisou, Na Domovině č.p. 249
(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 614, 615 v katastrálním území Proseč nad Nisou.

Stavba obsahuje:

- Stavba bude umístěná v místě původního hospodářského objektu na severní straně pozemku, severně od RD č.p. 249. Odstup od RD bude 7,36 m, od p.č. 613/2 bude 1 m, od p.č. 632/1 bude 11 m a od pč. 616 11,20 m.

- Požárně nebezpečný prostor bude 2,50 m kolem stavby a bude tedy zasahovat mj. 1,50 m na pč. 613/2.

- Stavba hospodářské kůlny bude mít půdorys obdélníku 7,55 x 5,74 m, zastřešení sedlovou střechou sklonu 30o s výškou hřebene 4,90 m nad podlahou. V kolně budou domácí dílna a sklad nářadí. V domácí dílně bude komín na tuhá paliva.

- K západní straně bude provedena terasa (zpevněná plocha) s pergolou. Půdorys tohoto zahradního posezení bude 3,75 x 6 m.

- Stavba na betonových základových pasech bude zděná, krov dřevěný, střešní krytina plechová. Vnější fasáda bude pobita dřevem. Stavba bude napojena na rozvod elektřiny z rodinného domu a vytápěna lokálně kamny na dřevo.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba bude umístěna na ppč. ve vzdálenosti m od společné hranice s ppč.

3. Umístění stavby je zakresleno a okótováno v situačním výkresu v měř. 1:1 000, který je součástí ověřené grafické přílohy.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Vytyčení stavby, zemní práce

b) Dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Miloš Šáfr, nar. 4.3.1961, Na Domovině č.p. 249, 468 04 Jablonec nad Nisou 7

Odůvodnění:

Dne 18.12.2008 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 18.12.2008 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 30.3.2009.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

ČLTK Bižuterie JABLONEC n.N., Petr Sirůček, Radovan Vávra, Ing. Radmila Vávrová, Město Jablonec Nad Nisou

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu