Územní rozhodnutí

Václav Rathouský
Lučany nad Nisou 528
468 71 Lučany nad Nisou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 29.9.2010 podal

Václav Rathouský, nar. 7.6.1948, Lučany nad Nisou 528, 468 71 Lučany nad Nisou

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í

pro účel

změna druhu pozemku podle katastru nemovitostí ze zastavěné plochy na druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha v obci Lučany nad Nisou (dále jen \"účel\") na pozemku označeném dle geometrického plánu č. 1285-28/2010 jako parc. č. 2740 (o výměře 55 m2) a parc. č. 2741 (o výměře 344 m2) v katastrálním území Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků:

1. Druh pozemku se mění na ostatní plochu.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Václav Rathouský, nar. 7.6.1948, Lučany nad Nisou 528, 468 71 Lučany nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 29.9.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání v kanceláři stavebního úřadu na den 8.11.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Změna využití území pro výše uvedený účel je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.

Stavební úřad vydal dne 4.11.2010 vyjádření se souhlasem s dělením pozemku stpč. 573/2 v k.ú. Lučany nad Nisou. Po rozdělení pozemku stpč. 573/2 o výměře 447 m2 vzniknou dle geometrického plánu č. 1285-28/2010 dva nové pozemky ppč. 2740 o výměře 55 m2 a ppč. 2741 o výměře 344 m2. Na části stpč. 573/2 označené dle geometrického plánu č. 1285-28/2010 jako stpč. 573/2 zůstává stavba garáže a zpevněná plocha (sjezd ze silnice) o celkové zast. ploše 48 m2 (zastavěná plocha garáže je 39,6 m2 - dle kolaudačního rozhodnutí ze dne 23.7.2010 pod č.j. 69904/2010).

Stanoviska sdělili:

- souhrnné stanovisko MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí ze dne 23.9.2010 pod. č.j. 88840/2010,

- souhlas obce Lučany nad Nisou ze dne 8.9.2010.

Dále byl doložen geometrický plán č. 1285-28/2010 vypracovaný společností GRK s.r.o., se sídlem Podhorská 22, Jablonec nad Nisou v 05/2010

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Marie Pavlíčková, Město Lučany nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu