Územní rozhodnutí

Ing. Jan Dvořák
Babákova č.p. 2158/18
Chodov
148 00 Praha 414

Milada Kučerová
Jičínská č.p. 1615/15
Žižkov
130 00 Praha 3

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 9.8.2010 podal

Milada Kučerová, nar. 18.3.1954, Jičínská č.p. 1615/15, Žižkov, 130 00 Praha 3,
Ing. Jan Dvořák, nar. 20.2.1944, Babákova č.p. 2158/18, Chodov, 148 00 Praha 414,
které zastupuje Ing. Jiří Holeček, Na Srázu č.p. 778, 463 12 Liberec 25

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

vrtané studny, vodovodní přípojky a odkanalizování (septik, zemní filtr, kanalizační přípojka, vsakovací zařízení) objektu individuální rekreace č.e. 1613 Bedřichov
(dále jen \"stavba\") na pozemku st. p. 109, parc. č. 556/2, 572/5 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Je navrženo nové zásobování vodou a odkanalizování stávajícího objektu rodinné rekreace č.e. 1613 Bedřichov na pozemku stpč. 109 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou. V jihovýchodní části pozemku ppč. 572/5 je navržena vrtaná studna hloubky do 35m, k objektu č.e. 1613 bude vedena vodovodní přípojka délky cca 39m, na objekt bude napojena ze západní strany, spolu s výtlakem bude v rýze uložen i silový kabel - přívod NN k čerpadlu. Odpadní splaškové vody budou z tohoto objektu svedeny do nově vybudovaného celoplastového biologického septiku s dočištěním v zemním pískovém filtru. Takto předčištěné odpadní vody budou svedeny kanalizační přípojkou do vsakovacího zařízení (jímky s navazujícím vsakovacím drénem v délce cca 30m, ukončeno větrací hlavicí), které je navrženo jihovýchodním směrem od stávajícího objektu č.e. 1613 Bedřichov.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Umístění vrtané studny hloubky cca 35m je navrženo v jihovýchodní části pozemku ppč. 572/5 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, a to v nejkratší vzdálenosti 4,1m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 572/1 a v nejkratší vzdálenosti 3,4m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 556/2 tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby vodních děl, který je součástí ověřené grafické přílohy (umístění je vztaženo ke středové ose studny).

Vodovod společně se silovým kabelem bude veden po pozemcích ppč. 572/5 a 556/2 v délce cca 39m ke stávajícímu rekreačnímu objektu č.e. 1613 Bedřichov na pozemku stpč. 109 a na tento objekt bude napojen ze západní strany objektu tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby, který je součástí ověřené grafické přílohy.

Umístění septiku se zemním filtrem a vsakovacím zařízením je navrženo na pozemku ppč. 556/2 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou (jihovýchodním směrem od stávajícího objektu č.e. 1613), septik se zemním filtrem bude umístěn v jižní části pozemku, septik v nekratší vzdálenosti 5,1m od stávajícího podpěrného bodu vrchního vedení NN a zemní filtr v nejkratší vzdálenosti 2m od stávajícího podpěrného bodu vrchního vedení NN a vsakovací zařízení, ukončení potrubí vsakovacího drénu, bude umístěno v nejkratší vzdálenosti 5,1m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 748/1 a v nejkratší vzdálenosti 10,25m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 559/1 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby vodních děl, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. O stavební povolení vodních děl a o povolení nakládání s vodami požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu povolení.

4. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku, závazném stanovisku, vyjádření:

a) Správy CHKO JH Liberec dne 5.2.2010 pod č.j. 00201/JH/2010:

- technický v krajině cizorodý novotvar zhlaví vrtané studny vyvedený do výšky 0,5 m nad stávající rostlý terén bude pohledově zakryt jedním z níže uvedených způsobů :

- formou obrovnávky „na sucho“ neopracovaným lomovým kamenem místní provenience - libereckou žulou,

- přístřeškem o min. účelově nezbytných rozměrech v dřevěné trámkové konstrukci na kamenné podezdívce s pultovou střechou ve sklonu cca 40o s krytinou přibíjenou nebo lepenou v tmavém odstínu barvy šedé, se stěnami nad podezdívkou bedněnými z prken svisle kladených s latěmi na spárách a s nejvyšší stěnou přístřešku orientovanou směrem k domu,

b) Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 15.1.2010 pod zn. 79/2010/03:

- vrtné práce smí provádět fyzická nebo právnická osoba vlastnící oprávnění k činnosti prováděné hornickým způsobem ve smyslu ust. § 1 odst. 1 vyhl. ČBÚ č. 15/1995 Sb., o oprávnění k hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem, jakož i k projektování objektů a zařízení, které jsou součástí těchto činností,

- zahájení, přerušení a ukončení vrtných prací musí být ohlášeno ve stanovených lhůtách na OBÚ v Liberci včetně předložení příslušných příloh podle ust. § 11 a § 13 vyhl. ČBÚ č. 104/1998 Sb., o racionálním využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti a ohlašování činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění,

- při provádění vrtných prací musí být dodržena příslušná ustanovení vyhlášky ČBÚ č. 239/1998 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravě ropy a zemního plynu a při vrtných a geofyzikálních pracích a o změně některých předpisů k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti provozu při hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění,

- případné trhací práce musí být povoleny OBÚ v Liberci,

- na vrtbě musí být k dispozici příslušná projektová a provozní dokumentace,

- v případě mimořádné události musí organizace postupovat dle § 18 vyhl. 239/1998 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravy ropy a zemního plynu a při vrtných a geofyzikálních prací a o změně některých předpisů k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti provozu při hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem a Pokynu č. 1/2003 předsedy Obvodního báňského úřadu v Liberci, č.j. 132-02-Šk/03 ze dne 17.1.2003, kterým se stanovuje jednotný postup pro hlášení závažných událostí a nebezpečných stavů, provozních nehod (havárií) a závažných pracovních úrazů, ve znění změny č. 1 č.j. 1235-02-Šk/05 ze dne 28.4.2005,

- ohlášení ukončení vrtných prací ve smyslu § 11 a 13 vyhl. 104/1988 Sb., o hospodárném využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění a § 11 písm. a) vyhl. č. 368/2004Sb., o geologické dokumentaci musí obsahovat záznam o provedení geologické dokumentace s lokalizací vrtu ve smyslu vyhl. č. 368/2004 Sb., o geologické dokumentaci.

c) společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 18.6.2010 pod zn. 1027897963:

- odstup septiku se zemním filtrem od stávajícího nadzemního izolovaného vedení NN 0,4kV včetně podpěrných bodů v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s. musí odpovídat PNE 33 3302.

5. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Jan Dvořák, nar. 20.2.1944, Babákova č.p. 2158/18, Chodov, 148 00 Praha 414
Milada Kučerová, nar. 18.3.1954, Jičínská č.p. 1615/15, Žižkov, 130 00 Praha 3

Odůvodnění:

Dne 9.8.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 30.8.2010 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání se schůzkou pozvaných do kanceláře stavebního úřadu na den 1.10.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 8.6.2010 č.j. 55901/2010,

- závazné stanovisko Správy CHKO JH Liberec dne 5.2.2010 pod č.j. 00201/JH/2010,

- souhlas Libereckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, ze dne 21.1.2010 pod zn. KULK 4840/2010-7/2010,

- stanovisko Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 15.1.2010 pod zn. 79/2010/03.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 14.9.2009 č.j. 110069/09/LIB/M00, společnosti ČEZ Distribuce a.s. dne 18.6.2010 pod zn. 1027897963 a dne 17.9.2009 pod zn. 1023776039, SČVK a.s. ze dne 22.10.2009 pod č.j.775/09/Jbc, obce Bedřichov ze dne 22.9.2009 pod č.j. 353/2009, RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 29.9.2009 pod zn. 4640/09/174.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny v dalším řízení (např. podmínky Správy CHKO JH Liberec, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou, ČEZ Distribuce a.s., Telefonica O2 Czech Republic a.s.).

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemkům ppč. 572/5, 556/2 a stpč. 109 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, na nichž se stavba umisťuje, vlastnické právo. K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění zdroje vody a likvidace domovních odpadních vod zpracovaný geologickou kanceláří Prospekta v Liberci v červnu 2009.

Lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek je zahrnuta v plochách současně zastavěných, plochy pro bydlení. Dílčí území takto vymezená jsou určena pro bydlení v rodinných domech a ubytování v rekreačních objektech s nároky na kvalitu obytného prostředí. Mezi přípustné využití území lze zařadit stavby rodinných domů na samostatných parcelách se zajištěním příjezdu, což je splněno. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění novostavby je v souladu se závaznými regulativy platného územního plánu obce Bedřichov.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, stavebníka a vlastníků dotčených pozemků) vlastníkům sousedních pozemků ppč. 580/5, 571/1, 572/1, 559/1, 748/1 a stpč. 110 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a dále toto právní postavení účastníka řízení přináleží uživatelům stávajícího vodního zdroje na pozemku ppč. 562/4 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a vlastníkům veřejných sítí, které procházejí poblíž navrhované stavby.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Ing. Petr Paldus, Ing. Zdeněk Brunclík, Mgr. Naděžda Vaníčková, Ludmila Nigrínová, Marie Filipová, Jan Pokorný, Ivana Pokorná, Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, Svatopluk Zajíc, Daniela Zajícová, ČEZ Distribuce, a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Obec Bedřichov

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu