Územní rozhodnutí

MÍROVÉ NÁMÌSTÍ 19, 467 51 JABLONEC NAD NISOU

Petr Klein
Mládeže č.p. 195/3
403 32 Povrly

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 26.4.2010 podal

Petr Klein, nar. 8.8.1974, Mládeže č.p. 195/3, 403 32 Povrly

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

přístavba k objektu č.e. 1320 Hraničná nad Nisou včetně stavby oplocení
(dále jen \"stavba\") na pozemku st. p. 172, parc. č. 766/3, 766/4, 804/6 v katastrálním území Hraničná nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Z jižní strany objektu je navržena přízemní přístavba zádveří se vstupním schodištěm. Přístavba je navržena půdorysných rozměrů 1,7 x 2,3m, vstupní schodiště opatřené zábradlím je navrženo ze západní strany této přístavby. Přístavba je navržena dřevěná, bude zastřešena sedlovou střechou v protažení střechy stávající (shodného sklonu). Předmětný pozemek, na kterém se nachází objekt rodinné rekreace bude oplocen plotem výšky max. 1,8m. Oplocení je navrženo dřevěnou plotovou výplní mezi ocelové sloupky a podezdívkou z přírodního kamene bez pojiva (nízká cca 20cm), délka plotového pole cca 20m.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Přístavba k objektu č.e. 1320 Hraničná nad Nisou bude umístěna na částech pozemků stpč. 172 a ppč. 766/3 v kat. území Hraničná nad Nisou, z jižní strany objektu, a to v nejkratší vzdálenosti 5,8m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 804/6 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese zákresu do snímku z katastrální mapy v měřítku 1:1000, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Oplocení bude umístěno na pozemcích ppč. 766/3, 804/6 a 766/4 v kat. území Hraničná nad Nisou a to podél hranice se sousedním pozemkem ppč. 804/7, 765, 752, na pozemku ppč. 766/4 bude roh oplocení u jižní části pozemku umístěn ve vzdálenosti 10m od hranice pozemku ppč. 766/3 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese zákresu do snímku z pozemkové mapy v měřítku 1:1000, který je součástí ověřené grafické přílohy.

3. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku:

a) ČEZ Distribuce a.s. ze dne 4.5.2010 pod zn. 1027112473 a ze dne 12.5.2010 zn. 1027317122:

- v místě stavby oplocení se nachází energetické zařízení (nadzemní izolované vedení NN 0,4kV) v majetku ČEZ Distribuce a.s., které je chráněno technickými normami, zejména PNE 33 3301, PNE 33 3302, PNE 33 0000-6 a ČSN EN 50 110-1,

- umístění stavby oplocení požadujeme provést od stávajícího podpěrného bodu nadzemní distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce a.s. ve vzdálenosti min. 1m,

- výkopovými pracemi nesmí být narušena stabilita stávajícího podpěrného bodu nadzemní distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce a.s.,

- v případě, že stavební práce zasáhnou do ochranného pásma nadzemního vedení NN 0,4kV nebo bude po vytýčení zjištěno, že stavební práce zasahují do ochranného pásma, je nutné požádat příslušné pracovníky skupiny poskytování sítí ČEZ Distribuce a.s., o souhlas s činností v ochranném pásmu.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Petr Klein, nar. 8.8.1974, Mládeže č.p. 195/3, 403 32 Povrly

Odůvodnění:

Dne 26.4.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel opatřením ze dne 11.5.2010 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo téhož dne usnesením přerušeno.

Stavební úřad po doplnění žádosti opatřením ze dne 24.5.2010 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 1.7.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 20.4.2010 č.j. 38762/2010,

- závazné stanovisko Správy CHKO JH Liberec dne 25.3.2010 pod č.j. 00860/JH/2010 a pod č.j. 00861/JH/2010,

- vyjádření obce Janov nad Nisou dne 20.4.2010 č.j. 304/2010, vyjádření ze dne 22.3.2010 pod č.j. 215/2010 k napojení na obecní účelovou komunikaci s předchozím souhlasem DI Policie ČR ze dne 19.3.2010 č.j. KRPL-203-63/ČJ-2010-180406.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 13.4.2010 č.j. 42941/10/LIB/000, společnosti ČEZ Distribuce a.s. dne 4.5.2010 pod zn. 1027112473 a dne 12.5.2010 zn. 1027317122.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny v dalším řízení povolování.

Lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek je zahrnuta do plochy určené pro bydlení. Dílčí území takto vymezená jsou určena pro bydlení v rodinných domech a ubytování v rekreačních objektech s nároky na kvalitu obytného prostředí. Mezi přípustné využití území lze zařadit stavby rodinných domů na samostatných parcelách se zajištěním příjezdu, což je splněno. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění stavby je v souladu se závaznými regulativy platného územního plánu obce Janov nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele a vlastníků veškerých pozemků dotčených stavbou vlastníkům sousedních pozemků ppč. 804/7, 765, 753/1, 804/4 a 752 v kat. území Hraničná nad Nisou, dále společnosti ČEZ Distribuce a.s., která vlastní a spravuje v zájmové lokalitě síť elektro NN. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Účastníci řízení - další dotčené osoby: Čeněk Havelka, Obec Janov nad Nisou, Lesy České republiky, s.p., Ing. Jiří Houfek, Blanka Houfková, ČEZ Distribuce, a.s.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu