Územní rozhodnutí

Eliška Dvořáková
Hrdinů č.p. 515/26
Liberec XII-Staré Pavlovice
460 01 Liberec 1

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 11.3.2009 podal

Eliška Dvořáková, nar. 9.9.1957, Hrdinů č.p. 515/26, Liberec XII-Staré Pavlovice, 460 01 Liberec 1

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

krytého odstavného stání se sklípkem a opěrnými zídkami

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 551/2 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Pro tuto stavbu bylo vydáno rozhodnutí o povolení výjimky z § 17 odst. 5) vyhl. č. 137/1998 Sb. dne 11.5.2009 č.j. 44972/2009.

Druh a účel umisťované stavby:

Stavba krytého stání je navržena u rekreačního objektu č.e. 1557 Bedřichov, na objekt bude navazovat ze severní strany. Objekt krytého stání pro odstavení osobního automobilu a k uskladnění dřeva je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 3,6 x 4,9m, výšky 4,9m od úrovně podlahy krytého stání. Přístřešek je navržen z dřevěné nosné konstrukce na sloupcích 140/140 na nichž budou vaznice a na nich krokve. Sloupky budou zakotveny do ocelových patek. Část tohoto přístřešku bude podsklepena a to zastavěné plochy 9,41m2, hloubky 1,85m, se vstupem ze západní strany, sklípek bude sloužit k uskladnění nářadí pro zahradu. Od navrženého přístřešku směrem ke komunikaci v délce 2,8m budou provedeny 2 opěrné zídky proměnné výšky dle upraveného terénu do 0,6m z prostého betonu. Příjezd ke krytému stání z komunikace na pozemku ppč. 748/1 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou přes nově vybudovanou zpevněnou plochu ze zatravňovacích tvárnic.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba krytého odstavného stání bude umístěna na pozemku ppč. 551/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, na stávající objekt č.e. 1557 na pozemku stpč. 165 bude navazovat ze severní strany, kryté stání bude umístěno v nejkratší vzdálenosti 0,2m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 548/2 a v nejkratší vzdálenosti 10,2m od stávajícího rekreačního objektu č.e. 1649 na pozemku stpč. 166 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace umístění stavby v měřítku 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Stavba krytého stání bude mít 1 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Stavba bude zastřešená sedlovou střechou o shodném sklonu stávající sedlové střechy rekreačního objektu, s maximální výškou hřebene střechy 4,9m od úrovně podlahy krytého stání.

3. Stavba je navržena obdélníkového půdorysu rozměrů 3,6 x 4,9m.

4. Pro připojení sjezdu ze silnice III/290 22 na pozemek ppč. 551/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou vydal souhlas dopravní a silniční úřad Městského úřadu Jablonec nad Nisou rozhodnutím pod č.j. 1795/2009/SPR/DSÚ/PDS/ZUK/2 dne 26.3.2009.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Eliška Dvořáková, nar. 9.9.1957, Hrdinů č.p. 515/26, Liberec XII-Staré Pavlovice, 460 01 Liberec 1

Odůvodnění:

Dne 11.3.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby krytého odstavného stání se sklípkem a opěrnými zídkami na pozemku parc. č. 551/2 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov a žádost o povolení výjimky z § 17 odst. 5 vyhl. č. 137/1998 Sb., o obecných požadavcích na výstavbu.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení a řízení o povolení výjimky, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 25.3.2009 zahájení územního řízení a řízení o povolení výjimky známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 30.4.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Výjimka z obecných technických požadavků na výstavbu byla povolena samostatným rozhodnutím.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 22.1.2009 č.j. 9628/2009,

- stanovisko Správy CHKO JH Liberec dne 5.1.2009,

- rozhodnutí Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru správy majetku, dopravního a silničního úřadu (dále jen „DSÚ“) ze dne 26.3.2009 č.j. 1795/2009/SPR/DSÚ/PDS/ZUK/2 s předchozím souhlasem DI Policie ČR ze dne 23.3.2009 pod č.j. KRPL-675-87/ČJ-2009-040407 a vlastníka komunikace, Krajské správy silnic Libereckého kraje ze dne 20.1.2009 pod zn. TSJN/330/09,

- vyjádření obce Bedřichov dne 4.2.2009 č.j. 43/2009.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. dne 10.2.2009 pod č.j. 16252/09/LIB/000, ČEZ Distribuce a.s. dne 24.2.2009 pod zn. 1021038480.

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemku ppč. 551/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, na němž se stavba umisťuje, vlastnické právo.

Lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek je zahrnuta v plochách současně zastavěných - plochy bydlení. Dílčí území takto vymezená jsou určena pro bydlení v rodinných domech a ubytování v rekreačních objektech s nároky na kvalitu obytného prostředí. Mezi přípustné využití území lze zařadit stavby rodinných domů na samostatných parcelách se zajištěním příjezdu, přednost se dává stavbě garáží s kapacitou 2 - 4 stání na pozemku se stavbou hlavní, což je splněno. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění stavby je v souladu se závaznými regulativy platného územního plánu obce Bedřichov.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Ivana Metličková, Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, Povodí Labe, státní podnik, Obec Bedřichov, ČEZ Distribuce, a.s.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu