Územní rozhodnutí

Vladislav Losman
Boženy Němcové č.p. 3699/26
Mšeno nad Nisou
466 04 Jablonec nad Nisou 4

Jarmila Losmanová
Boženy Němcové č.p. 3699/26
Mšeno nad Nisou
466 04 Jablonec nad Nisou 4

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území (dále jen \"rozhodnutí o změně stavby\"), kterou dne 9.3.2009 podal

Jarmila Losmanová, nar. 22.7.1952, Boženy Němcové č.p. 3699/26, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4,
Vladislav Losman, nar. 2.11.1952, Boženy Němcové č.p. 3699/26, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4,
které zastupuje Ing. Petr Hynek Projekty staveb, Krkonošská č.p. 638, 468 41 Tanvald

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 81 a 92 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o z m ě n ě s t a v b y

přístavba objektu č.p. 14 na pozemku stpč. 656 v kat. území Mšeno nad Nisou a obci Jablonec nad Nisou

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 655/7 v katastrálním území Mšeno nad Nisou.

Určení změn stavby a změn jejího vlivu na využití území:

Jedná se o zděnou přístavbu expedice zakázek, kanceláří a spojovací krček s hlavním vstupem ke stávajícímu objektu pro výrobu - tiskárna. Přístavba bude nepravidelného půdorysu zast. plochy 96,4 m2, nepodsklepená. Přístavba expedice bude jednopodlažní, půdorysných rozměrů 4,30 x 6,30 m, zastřešená pultovou střechou, spojovací krček bude mít šířku 3 m a bude zastřešen sedlovou střechou s příčným sedýlkem nad vstupními dveřmi, přístavba kanceláří bude odkloněná od stávajícího objektu cca o 17°, bude dvoupodlažní, půdorysných rozměrů 7,00 x 10,00 m, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 15°, s maximální výškou hřebene střechy 6,850 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží přístavby.

Přístavba bude sloužit pro rozšíření výrobních prostor tiskárny v 1.NP (expedice, balírna a kompletace zakázek), ve 2.NP budou kanceláře a grafické studio, včetně sociálního zázemí.

Přístavba bude napojena na stávající rozvody inženýrských sítí, bude provedena přeložka dálkového kabelu společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. a dálkového sdělovacího kabelu společnosti ČEZ ICT Services, bude zkrácena přípojka vedení telefonního kabelu, bude zkrácena vodovodní přípojka a bude upraven vnější domovní plynovod do kotelny objektu. Napojení na rozvody elektřiny bude stávající. Odkanalizování přístavby bude přes dvůr do stávajícího čištění s přepadem.

Přístup a příjezd k objektu bude z ppč. 179/5 k.ú. Rýnovice (ul. Želivského).

II. Stanoví podmínky pro změnu stavby:

1. Změna stavby bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením změněné stavby a jejích změn.

2. Přístavba bude umístěna na pozemku ppč. 655/7 v katastrálním území Mšeno nad Nisou a bude přistavěna ke stávajícímu objektu na pozemku stpč. 656 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.

3. Umístění stavby je zakresleno a okótováno v situačním výkresu v měř. 1:250, který je součástí ověřené grafické přílohy.

4. Přístavba bude nepravidelného půdorysu zast. plochy 96,4 m2, nepodsklepená. Přístavba expedice bude jednopodlažní, půdorysných rozměrů 4,30 x 6,30 m, zastřešená pultovou střechou, spojovací krček bude mít šířku 3 m a bude zastřešen sedlovou střechou s příčným sedýlkem nad vstupními dveřmi, přístavba kanceláří bude odkloněná od stávajícího objektu cca o 17°, bude dvoupodlažní, půdorysných rozměrů 7,00 x 10,00 m, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 15°, s maximální výškou hřebene střechy 6,850 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží přístavby.

5. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

6. Projektová dokumentace stavby musí obsahovat všechny náležitosti dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.

7. Před zahájením výkopových prací stavebník zajistí vytýčení a ochranu sítí technického vybavení za podmínek stanovených vlastníky těchto zařízení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Vladislav Losman, nar. 2.11.1952, Boženy Němcové č.p. 3699/26, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4
Jarmila Losmanová, nar. 22.7.1952, Boženy Němcové č.p. 3699/26, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4

Odůvodnění:

Dne 9.3.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby.

Stavební úřad oznámil dne 6.4.2009 zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 6.5.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Současně stavební úřad poučil účastníky řízení, že ke dni veřejného ústního jednání budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí a účastníci řízení mají dle ust. § 36 odst. 3 správního řádu možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění vyjádřit, popř. navrhnout jejich doplnění.

Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán (Územní plán města Jablonec nad Nisou), stavební úřad doručil oznámení o zahájení řízení účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Změna stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Změna stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, územní pracoviště Jablonec n.N. souhlasné závazné stanovisko ze dne 17.3.2009 č.j. 775/36/09/215.14

- Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Jablonec n.N., souhlasné závazné stanovisko ze dne 20.2.2009 č.j. HSLI-89/JN-P-PRE2-2009

- Městský úřad Jablonec n.N., oddělení životního prostředí vyjádření ze dne 20.1.2009

- Městský úřad Jablonec n.N., vodoprávní úřad kladné vyjádření ze dne 24.2.2009

- Městský úřad Jablonec n.N., vodoprávní úřad rozhodnutí o udělení souhlasu dle § 17 odst. 1 písm. c) vodního zákona ze dne 24.2.2009 č.j. 20400/2009

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Jablonec nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Bez připomínek

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně stavby platí po dobu trvání změněné stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu