Územní rozhodnutí

Jiří Beršík
Lukášovská č.p. 73/2
Jablonec Nad Nisou-Lukášov
466 05 Jablonec nad Nisou 5

Jaroslav Žváček
Lukášovská č.p. 73/2
Jablonec Nad Nisou-Lukášov
466 05 Jablonec nad Nisou 5

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 4.3.2009 podal

Jiří Beršík, nar. 20.11.1944, bytem Lukášovská č.p. 73/2, Jablonec Nad Nisou

Jaroslav Žváček, nar. 25.9.1954, bytem Lukášovská č.p. 73/2, Jablonec Nad Nisou

(dále jen \"žadatelé\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

domovní čistírny odpadních vod a kanalizační přípojky na stpč. 223 a ppč. 225/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. k objektu Lukášov č.p. 73, Lukášovská 2, Jablonec n.N.

(dále jen \"stavba\").

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o umístění nové čistírny odpadních vod pro objekt čp. 73, Lukášovská 2, Jablonec n.N. Bude provedena nová jednostupňová biologická čov s mikrobublinnou aerací pro 2-6 EO. Odpadní vody z objektu budou k navrhované čistírně svedeny novou kanalizační přípojkou délky 18 m. Odpad od čistírny bude odváděn přípojkou v délce 20m ke vsakovací studni, která bude umístěna na ppč. 225/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. Dmychadlo a samostatný rozvaděč s řídící jednotkou ČOV budou umístěny v garáži, do které bude z rodinného domu provedena přípojka elektro.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba čistírny odpadních vod bude umístěna na ppč. 225/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. v jeho jižní části, ve vzdálenosti 3,65 m od společné hranice se stpč. 225/2 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. Vsakovací jáma bude umístěna na ppč. 225/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. v jeho severní části ve vzdálenosti 12,0 m od společné hranice se sousední ppč. 208 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. a ve vzdálenosti 5,0 m od společné hranice se sousední ppč. 535/2 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. Kanalizační přípojka bude umístěna tak, jak je zakresleno v grafické příloze rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. O stavební povolení vodních děl a o povolení nakládání s vodami požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jiří Beršík, nar. 20.11.1944, bytem Lukášovská č.p. 73/2, Jablonec Nad Nisou

Jaroslav Žváček, nar. 25.9.1954, bytem Lukášovská č.p. 73/2, Jablonec Nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 4.3.2009 podali žadatelé žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 14.4.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán (Územní plán města Jablonec nad Nisou), stavební úřad doručil oznámení o zahájení řízení o umístění stavby účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou a účastníkům stavebního řízení uvedeným v § 109 stavebního zákona jednotlivě. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení řízení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- stanovisko Městského úřadu jablonec n.N., oddělení životního prostředí ze dne 24.2.2009, č.j. 18756/2009.

Dále byla předložena stanoviska správců (vlastníků) sítí technického vybavení.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny ve stavebním řízení.

Žadatelé v řízení prokázali, že mají k pozemkům na kterých bude stavba umístěna vlastnické právo a to výpisem z katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj.

Umístění stavby vodních děl je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu města Jablonce n.N, neboť lokalita, v níž se nachází dotčené pozemky je zahrnuta do plochy B1 - Plochy pro rodinné domy městského typu.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka, vlastníka pozemků a obce) pouze vlastníkům sousedních pozemků , které mají společnou hranici se stavebním pozemkem stpč. 223 a ppč. 225/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. a vlastníkům veřejné technické infrastruktury , kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu) . Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

Účastníci řízení:

Město Jablonec nad Nisou, Česká republika, Pozemkový fond České republiky, Milan Lapšanský, Eva Lapšanská, Růženka Bednářová, Dagmar Kočová, František Hůza, Danuta Hůzová, UPC Česká republika, a.s., pracoviště Severní Čechy, ČEZ Distribuce, a.s., ČEZ ICT Services, a.s., Poskytování sítí

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu