Územní rozhodnutí

Milada Musilová Libor Musil
Široká č.p. 4790/20 Široká č.p. 4790/20
Proseč nad Nisou Proseč nad Nisou
468 04 Jablonec nad Nisou 7 468 04 Jablonec nad Nisou 7

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 20.1.2009 podal

Milada Musilová, nar. 25.9.1978, Široká č.p. 4790/20, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou 7,
Libor Musil, nar. 18.3.1976, Široká č.p. 4790/20, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou 7

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

rodinného domu s garážovým krytým stáním a odkanalizování

při ul. Na Stráni, Jablonec nad Nisou

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 865/5 v katastrálním území Rýnovice.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o novostavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce s krytým stáním zastavěné plochy 92,3 m2, včetně odkanalizování do ČOV s následným vsakováním na pozemku ppč. 865/5 k.ú. Rýnovice, napojení na veřejný rozvod elektřiny a vody, zpevněných ploch a oplocení. Stavba rodinného domu bude z celostěnových dřevěných panelů, bude nepodsklepený, jednopodlažní s obytným podkrovím. Vytápění objektu bude elektrickým teplovodním kotlem a krbem.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba bude umístěna na pozemku ppč. 865/5 v k.ú. Rýnovice, obec Jablonec nad Nisou, ve vzdálenosti 6 m od společné hranice a pozemkem ppč. 874/1 a 5,9 m od společné hranice s pozemkem ppč. 867/5, vše v k.ú. Rýnovice.

3. Umístění stavby je zakresleno a okótováno v situačním výkresu v měř. 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

4. Stavba bude mít jedno nadzemní podlaží a bude zastřešená sedlovou střechou o sklonu 38°, s krytinou z pálených nebo betonových tašek, s orientací hřebene střechy ve směru severozápad - jihovýchod a s maximální výškou hřebene střechy 7,93 m nad úroveň podlahy. Sklon střechy přístřešku bude 23°.

5. Stavba bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 9,2 m x 9,5 m s předsazeným vstupem o rozměrech 1,5 x 2,9 m a přístřeškem 3,4 x 8 m.

6. Přístupová a příjezdová komunikace bude řešena z veřejné komunikace na ppč. 874/1 (ul. Na Stráni) přes ppč. 865/10 , vše v k.ú. Rýnovice a bude zpevněnazámkovou dlažbou.

7. Stavba bude napojena na veřejný rozvod elektřiny a vody na pozemku ppč. 874/1 v k.ú. Rýnovice. Splaškové vody budou svedeny do ČOV s následným vsakováním pomocí vsakovací jímky na pozemku ppč. 865/5 k.ú. Rýnovice. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka.

8. Oplocení pozemku bude provedeno drátěné s podezdívkou celkové výšky 1,8 m nad terén.

9. Projektová dokumentace stavby musí obsahovat způsob nakládání s odpady vzniklými stavební činností podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech.

10. V projektové dokumentaci stavby budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl. č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně. V projektové dokumentaci stavby budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl. č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

11. Před zahájením výkopových prací stavebník zajistí vytýčení a ochranu sítí technického vybavení za podmínek stanovených vlastníky těchto zařízení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Milada Musilová, nar. 25.9.1978, Široká č.p. 4790/20, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou 7
Libor Musil, nar. 18.3.1976, Široká č.p. 4790/20, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou 7

Odůvodnění:

Dne 20.1.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 4.3.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

ČEZ Distribuce, a.s., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Město Jablonec nad Nisou, RWE Distribuční služby, s.r.o.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu