Územní rozhodnutí

Ing. Mojmír Prokop
Nová Ves nad Nisou 355
468 27 Nová Ves nad Nisou

Mgr. Renata Prokopová
Nová Ves nad Nisou 355
468 27 Nová Ves nad Nisou

R O Z H O D N U T Í ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 10.7.2008 podali

Mgr. Renata Prokopová, nar. 28.3.1965, Nová Ves nad Nisou 355, 468 27 Nová Ves n.N.,
Ing. Mojmír Prokop, nar. 15.2.1964, Nová Ves nad Nisou 355, 468 27 Nová Ves n.N.,
které zastupuje Eva Grieszlová, nar. 19.11.1950, Vlnařská č.p. 693, 460 06 Liberec 6

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

vrtané studny na části pozemku parc. č. 420

katastrální území Nová Ves nad Nisou, obec Nová Ves nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

- jedná se o vrtanou studnu hloubky 30 m, která je umístěna v jihozápadní části pozemku pč. 420 k.ú. Nová Ves n.N.. Ze studny bude vedena vodovodní přípojka délky 7m do objektu čp. 355 Nová Ves n.N..

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Umístění stavby studny na pozemku pč. 420 k.ú. Nová Ves nad Nisou bude následující:

vrtaná studna hloubky 30 m bude umístěna v JZ části pozemku pč. 420 a to ve vzdálenosti 5m od společné hranice s pozemkem pč. 419/1, ve vzdálenosti 7m od společné hranice s pozemkem pč. 34, a ve vzdálenosti 7m od objektu čp.355 na pozemku stpč. 42, vše měřeno na osu studny. Vodovodní přípojka a el.kabel budou vedeny souběžně v zemi přímo k objektu čp. 355, délka přípojky je 7m.

Všechny pozemky jsou v katastrálním území Nová Ves nad Nisou, obec Nová Ves nad Nisou.

1. O stavební povolení vodního díla a o povolení k odběru podzemních vod požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

2. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou vytyčeny a zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu řízení.

3. Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu.

4. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním resp. vodoprávním řízení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Mojmír Prokop, nar. 15.2.1964, Nová Ves nad Nisou 355, 468 27 Nová Ves nad Nisou
Mgr. Renata Prokopová, nar. 28.3.1965, Nová Ves nad Nisou 355, 468 27 Nová Ves nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 10.7.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny pro objekt čp. 355 Nová Ves nad Nisou. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 10.7.2008 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 13.10.2008.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 20.11.2008. Současně byl žadatel vyzván, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. V den konání veřejného projednání nebyla Stavebnímu úřadu umožněna prohlídka místa stavby jelikož se na místo nedostavil vlastník nemovitosti ani jeho zástupce. U domu také nebyla vyvěšena informace o záměru. Vzhledem k uvedeným skutečnostem stavební úřad ukončil jednání s tím, že bude nařízeno nové projednání.

Stavební úřad oznámil opakování veřejného projednání umístění stavby studny známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům opatřením ze dne 25.11.2008. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 5.1.2009. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Jelikož je situace na místě stavby stavebnímu úřadu dobře známa a vzhledem k nastalým povětrnostním podmínkám nařídil konání veřejného ústního jednání v kanceláři stavebního úřadu. O výsledku ústního jednání byl sepsán protokol, který je součástí spisu stavebního úřadu.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena stanoviskem oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou, které bylo vydáno dne 2.6.2008 pod č.j. 55548/2008 sp.zn. 661/2008/OŽP/Pr/2. Dále byla doložena vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - Telefónica O2 CR a.s., ČEZ Distribuce a.s., RWE Group, SČVK a.s., a vyjádření Obecního úřadu Nová Ves nad Nisou. Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním resp.vodoprávním řízení (jedná se o podmínky pro provádění výkopových a stavebních prací).

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemkům dotčených stavbou v k.ú. Nová Ves nad Nisou, na nichž se stavba umisťuje, vlastnické právo.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu obce Nová Ves nad Nisou, neboť lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek je zahrnuta v grafické části ÚP ve stávající zástavbě. Jedná se o vybudování nového zdroje pitné vody pro stávající objekt čp.355 Nová Ves nad Nisou. Stavební úřad dospěl k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP SÚ Nová Ves nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. K návrhu na vydání územního rozhodnutí byl doložen hydrogeologický posudek.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, Liberecký kraj, Jaroslav Krčil, Josef Čižmár, Miluše Čižmárová, Josef Šikola, Stanislava Šikolová, Obec Nová Ves nad Nisou.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti: nebyly uplatněny.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu