Územní rozhodnutí

Ing. František Patera
Harantova č.p. 1748
508 01 Hořice v Podkrkonoší

R O Z H O D N U T Í ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 19.11.2008 podal

Ing. František Patera, nar. 13.10.1945, Harantova č.p. 1748, 508 01 Hořice v Podkrkonoší

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

odkanalizování e.č. 109 Horní Maxov - kanalizační potrubí, biologický septik, zemní pískový filtr, vsakovací jáma na části pozemku parc. č. 594/2

v katastrálním území Horní Maxov, obec Lučany nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

- jedná se o nové odkanalizování stávající rekreačního objektu e.č.109 Horní Maxov, který je v současné době odkanalizován do žumpy. Je navrženo nové kanalizační potrubí, biologický septik, zemní pískový filtr a vsakovací jáma, vše na jihovýchodní části pozemku pč. 594/2 k.ú. Horní Maxov.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba odkanalizování bude na pozemku pč. 594/2 umístěna následovně -

stávající žumpa, která se nachází 2,1m od objektu e.č.109, bude upravena tak, že bude tvořit 1.komoru biologického septiku, nový biologický septik kruhový (2. a 3. komora) bude osazen do vzdálenosti 2,5m od upravené žumpy, zemní pískový biofiltr bude osazen cca 1m za biologickým septikem a 1,4m od objektu e.č.109, vsakovací jáma bude umístěna ve vzdálenosti 5m od společné východní hranice s pozemkem pč. 594/1 a ve vzdálenosti 4m od společné jižní hranice s pozemkem pč. 594/1.

Všechny pozemky jsou v katastrálním území Horní Maxov, obec Lučany nad Nisou.

3. O stavební povolení vodního díla požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré podklady dle vyhl.č. 432/2001 Sb., včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O stavební povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

4. V následném správním řízení (vodoprávní řízení) budou splněny podmínky SCHKO JH dané v závazném stanovisku vydaném dne 2.7.2008 pod zn. 01701/JH/2008.

5. Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádět terénní úpravy značného rozsahu.

6. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení ani zařízení. Veškeré stávající podzemní a nadzemní vedení a zařízení budou vytyčeny a zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu řízení.

7. Umístění stavby od stávajících podpěrných bodů distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce a.s., musí odpovídat PNE 33 3302. Výkopovými pracemi nesmí být narušena stabilita stávajících podpěrných bodů distribuční sítě v majetku ČEZ Distribuce a.s..

8. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny v rámci stavební dokumentace a ve stavebním resp. vodoprávním řízení (podmínky spol. Telefónica O2, ČEZ, SCHKO).

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. František Patera, nar. 13.10.1945, Harantova č.p. 1748, 508 01 Hořice v Podkrkonoší

Odůvodnění:

Dne 19.11.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní projednání na den 5.1.2009. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu je situace na místě navržené stavby dobře známa z předchozích jednání a návrh obsahuje veškeré podklady pro možnost posouzení umístění stavby, bylo jednání svoláno do kanceláře stavebního úřadu. V daném území je platný územní plán SÚ Lučany nad Nisou, stavební úřad proto doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

V den konání veřejného projednání se na stavební úřad dostavil zástupce žadatele a pracovník Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. Stavební úřad projednal navrženou stavbu odkanalizování, seznámil zúčastněné se všemi podklady pro rozhodnutí a o výsledku jednání sepsal protokol, který je spisu Stavebního úřadu. Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemkům dotčených stavbou vlastnické právo.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- vyjádření Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 28.8.2008 pod sp.zn. 1096/2008/OŽP/Pr č.j. 85259/2008

- závazné stanovisko Správy CHKO Jizerské hory ze dne 2.7.2008 pod zn. 01701/JH/2008

Dále byla doložena vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ČEZ Distribuce a.s., ČEZnet a.s., a kladné vyjádření Města Lučany nad Nisou. K návrhu na vydání územního rozhodnutí byl dále doložen hydrogeologický posudek, který doporučuje umístění vsakování. Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení. Jedná se o podmínky pro provádění výkopových a stavebních prací.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu Města Lučany nad Nisou, neboť dotčené výše uvedené pozemky v k.ú. Horní Maxov, jsou v plochách rozptýleného trvalého bydlení a individuální rekreace. Jedná se o nové odkanalizování stávajícího rekreačního objektu e.č.1109 Horní Maxov dle současně platných předpisů na úseku vodního práva. Stavební úřad dospěl k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP Města Lučany nad Nisou. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Účastníci řízení - další dotčené osoby - Jaroslav Petruška, Město Lučany nad Nisou.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Nebyly uplatněny.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu