Územní rozhodnutí

Spisová značka:	987/2008/SÚ/Ko
Č.j.:	121593/2008
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Kožíšková 483 357 164 483 357 353 koziskova@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	29.12.2008

Ing. Jiří Žucha
Žitná č.p. 3262/10a
466 01 Jablonec nad Nisou 1

Dagmar Žuchová
Žitná č.p. 3262/10a
466 01 Jablonec nad Nisou 1

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 13.8.2008 podali

Dagmar Žuchová, nar. 18.9.1967, Žitná č.p. 3262/10a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
Ing. Jiří Žucha, nar. 21.11.1966, Žitná č.p. 3262/10a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Zdeněk Hlavatý, nar. 5.11.1955, Petra Bezruče č.p. 3071/13, 466 01 Jablonec nad Nisou

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

rodinného domu, domovní ČOV, vrtané studny, přípojky vody, kanalizace, zpevněné plochy na části pozemku pč. 2326/6,

přípojky elektro na části pozemků pč. 2588/1 a 2326/6

garáž o dvou stáních a oplocení na části pozemků parc. č. 2326/6, 2326/8,

v katastrálním území Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

novostavba rodinného domu je dřevostavbou tzv. pasivního domu. Dům je nepodsklepený, s obytným přízemím a podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 45O. Výška hřeben střechy je 8,2m. V objektu vznikne nová bytová jednotka velikosti 5+kk. Dům je situován cca ve středu pozemku pč. 2326/6 k.ú. Lučany nad Nisou. Zastavěná plocha domu činí 89m2, obestavěný prostor 558m3.

samostatně stojí stavba garáže pro dvě osobní auta je navržena z betonových tvárnic, je nepodsklepená, přízemní, zastřešená sedlovou střechou. Výška hřebene střechy je 3,6m. Zastavěná plocha garáže činí 44m2, obestavěný prostor 125m3.

Oplocení pozemku bude provedeno část dřevěné a část z pletiva a sloupků. Max. výška oplocení činí 2m.

Napojení na sítě:

- zásobování pitnou vodou je vodovodní přípojkou délky 12m, která je vedena z nové vrtané studny hloubky do 30-ti m, která je navržena v SV části pozemku pč. 2326/6 k.ú. Lučany nad Nisou

- odkanalizování novostavby je navrženo kanalizační přípojkou do septiku BSCp 1A, zemního biofiltru ZBF, zasakovací jímky a drenáže

- dešťové vody budou svedeny dešťovou kanalizací do drenáže v severní části pozemku pč. 2326/6 k.ú. Lučany nad Nisou

- napojení na el.energii bude ze stávajícího sloupu zemní přípojkou délky cca 4,5m. Pilířek s měřením bude umístěn na hranici pozemku pč. 2326/6 k.ú. Lučany n.N.

Příjezd a přístup k novostavbě je ze stávající veřejné komunikace pč. 2588/1 k.ú. Lučany nad Nisou

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba rodinného domu bude umístěna na části pozemku pč. 2326/6 následovně -

SV roh domu bude umístěn ve vzdálenosti 17,5 m od společné hranice s pozemkem pč. 2308/2, JV roh domu bude umístěn ve vzdálenosti 10,5 m od nejbližší společné hranice s pozemkem pč. 2326/9, západní strana domu bude ve vzdálenosti 17,5 m od společné hranice s pozemkem pč. 2326/5.

Garáž bude umístěna na části pozemků pč. 2326/6 a 2326/8 následovně -

západní strana garáže bude ve vzdálenosti 2m od společné hranice s pozemkem pč. 2326/5, jižní strana garáže bude ve vzdálenosti 6m od společně hranice s pozemkem komunikace pč. 2588/1.

Domovní ČOV a kanalizační přípojka bude umístěna na části pozemku pč. 2326/6 a to tak, že kanalizační potrubí bude vyvedeno na západní straně domu a bude vedeno severním směrem, kde bude umístěn kruhový septik BSCp 1A a to ve vzdálenosti min. 5,5m od společné hranice s pozemkem pč. 2326/7, dále je umístěn zemní biofiltr ZBF a to ve vzdálenosti min. 4m od společné hranice s pozemkem pč. 2326/7, a zasakovací jímka umístěná ve vzdálenosti 4m od společné hranice s pozemkem pč. 2326/7 a ve vzdálenosti 5,5 m od společné hranice s pozemkem pč. 2308/2. Ze vsakovací jímky bude vyvedena drenáž SV směrem v délce 13,5m.

Vrtaná studna bude umístěna na části pozemku pč. 2326/6 ve vzdálenosti 4,4m od společné hranice s pozemkem pč. 2326/9 a ve vzdálenosti 12m od navržené novostavby RD. Vodovodní přípojka délky 12m bude zaústěna do východní strany novostavby RD.

Dešťové vody budou svedeny dešťovou kanalizací do zasakovací drenáže na severní straně pozemku pč. 2326/6.

Elektrická přípojka - napojení na el.energii bude ze stávajícího sloupu na pozemku pč. 2588/1, na kterém bude umístěna pojistková skříň, ze které bude sveden el.kabel do země, dál bude přípojka vedena zemním kabelem do pilířku s měřením, který bude umístěn na hranici pozemku pč. 2326/6. Pilířek bude na místě trvale veřejně přístupném. Celková délka přípojky činí cca 4,5m.

Dřevěné oplocení bude umístěno v blízkosti hranice s pozemkem komunikace na části pozemku pč. 2326/6 a pč. 2326/8 a to ve vzdálenosti min. 1m od stávajícího vrchního vedení NN. Ostatní část oplocení bude tvořit pletivo a sloupky.

Zpevněná přístupová komunikace šířky 2,8m bude umístěna na části pozemku pč. 2326/6 a bude vedena k novostavbě garáže.

Všechny pozemky jsou v k.ú. Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

3. Novostavba rodinného domu bude nepodsklepená, s obytným přízemní a podkrovím. V objektu vznikne nová bytová jednotka velikosti 5+kk.

Garáž o dvou stáních bude nepodsklepená s využitým přízemím, zastřešená sedlovou střechou.

4. Novostavba rodinného domu bude mít zastavěnou plochu 89m2, obestavěný prostor 558m3, výška hřebene střechy 8,2m.

Zastavěná plocha garáže činí 44m2, obestavěný prostor 125m3, výška hřebene střechy je 3,6m.

5. Příjezd a přístup na pozemek určený k zastavěný je z veřejné komunikace pč. 2588/1 k.ú. Lučany nad Nisou. Příjezdová komunikace bude na pozemku pč. 2326/6 k.ú. Lučany n.N.

6. Podmínky týkající se vlastní realizace DČOV a vrtané studny budou řešeny ve stavebním resp. vodoprávním řízení, které povede Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou na základě žádosti podané stavebníkem. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

7. V dalším stupni projektové dokumentace RD budou navržena stavebně technická opatření proti pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl.č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

8. V dalším stupni projektové dokumentace budou splněny podmínky OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou dané v závazném stanovisku ze dne 14.7.2008 pod Sp.zn. 859/2008/OŽP/Rů (podmínky souhlasu s trvalým odnětím zem.půdy ze ZPF) a podmínky závazného stanoviska ze dne 18.8.2008 Sp.zn. 2079/2008/OŽP/Fi/2 č.j. 78663/2008 (podmínky pro stavbu v ochranném pásmu lesa).

9. Výše uvedená stavba rodinného domu a garáže jsou souborem staveb a proto stavebníci můžou u zdejšího stavebního úřadu podat ohlášení stavby nebo žádost o stavební povolení podle. K ohlášení případně žádosti bude doložena projektová dokumentace dle vyhl.č. 499/2006 Sb. a doklady dle vyhl.č. 526/2006 Sb.

10. Pro realizaci stavby elektrické přípojky postačí toto rozhodnutí, neboť je stavbou uvedenou v ust. § 103 odst. 1 písm. b) stavebního zákona. Před zahájením stavby zajistí investor vytýčení všech podzemních zařízení v místě stavby a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. Při předání staveniště musí být vytýčena i místní podzemní zařízení okolních objektů v trase stavby. Při provádění stavby přípojek musí být dodrženy jejich vzdálenosti při souběhu i křížení dle ČSN 73 6005 - Prostorové řešení. Při stavbě musí být dodrženy podmínky spol. Telefonica O2 CR a.s. pod č.j. 53597/08/LIB/MM0.

11. Umístění nových sítí pro novostavbu od stávajících podpěrných bodů distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce a.s., musí odpovídat PNE 33 3302. Výkopovými pracemi nesmí být narušena stabilita stávajících podpěrných bodů distribuční sítě v majetku ČEZ Distribuce a.s..

12. Ke stavebnímu řízení bude doloženo povolení sjezdu z pozemku na veřejnou komunikaci které bude vydávat Městský úřad Lučany nad Nisou.

13. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny v rámci stavební dokumentace a stavebního řízení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Jiří Žucha, nar. 21.11.1966, Žitná č.p. 3262/10a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
Dagmar Žuchová, nar. 18.9.1967, Žitná č.p. 3262/10a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

námitky Martina a Gabriely Broučilových, bytem V.Nezvala 7, Jablonec nad Nisou, podané dne 7.10.2008 se zamítají.

Odůvodnění:

Dne 13.8.2008 podali Dagmar Žuchová a ing.Jiří Žucha, v zastoupení Zdeňka Hlavatého, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu na části pozemku pč. 2326/6 k.ú. Lučany nad Nisou, včetně stavby domovní ČOV, vrtané studny, přípojky kanalizace, elektro, vody, garáže, oplocení a zpevněných ploch. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Vzhledem k tomu, že dokladová složka neobsahovala některé doklady stavební úřad vyzval žadatele k doplnění dokladů a stanovil termín pro doplnění den konání veřejného ústního projednání. Současně stavební úřad opatřením ze dne 27.8.2008 oznámil zahájení územního řízení a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní projednání, které se konalo dne 7.10.2008 na místě navržené stavby rodinného domu. Současně byl žadatel vyzván, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že v daném území je platný územní plán SÚ Lučany nad Nisou, stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

O výsledku veřejného projednání na místě stavby byl sepsán protokol, který je součástí dokladové složky stavebního úřadu. Na místě samé bylo zjištěno, že informace o záměru na pozemku byla vyvěšena na sloupu vrchní sítě NN. Při veřejném projednání byly vzneseny námitky a připomínky vlastníky sousedních nemovitostí. Na základě podaných připomínek žadatelé přehodnotili svůj záměr a rozhodli se ke změně v umístění stavby rodinného domu a ke změně typu střechy garáže.

Vzhledem ke zjištěným skutečnostem stavební úřad opatřením ze dne 21.10.2008 vyzval žadatele k předložení opravené projektové dokumentace staveb a dokladů dle podavků domluvených při místním šetření. Pro doplnění dokladů byla stanovena adekvátní lhůta. Po předložení všech požadovaných dokladů stavební úřad opatřením ze dne 13.11.2008 oznámil, účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy, konání nového projednání žádosti a nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 22.12.2008. Vzhledem k povětrnostním podmínkám a jelikož je stavebnímu úřadu situace na místě stavby známa z předešlého jednání bylo jednání svoláno do kanceláře Stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou. O výsledku jednání byl sepsán protokol, který je součástí spisu stavebního úřadu. Do doby konání tohoto jednání neobdržel stavební úřad žádné námitky ani připomínky a ani při vlastním jednání nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- vyjádření OŽP MěÚ Jbc ze dne 11.7.2008 pod č.j. 69167/2008, sp.zn.872/2008/OŽP/Pr/

- závazné stanovisko OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 18.8.2008 pod Sp.Zn. 2079/2008/SPR/OŽP/Fi/2 č.j. 78663/2008, kterým byl dán souhlas s vydáním rozhodnutí o umístění stavby v ochranném pásmu lesa

- závazné stanovisko OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 14.7.2008 pod Sp.Zn. 859/2008/OŽP/Rů OŽP 69011/2008, kterým byl dán souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze ZPF

Dále byla doložena vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ČEZ Distribuce a.s., SČVK a.s., RWE Distribuční služby, a další souhlasy a vyjádření - kladné vyjádření Města Lučany nad Nisou, souhlas Lesní správy Jablonec nad Nisou , souhlas Policie ČR.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním případně vodoprávním řízení (jedná se o podmínky pro provádění výkopových a stavebních prací).

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatelé mají k pozemkům dotčených stavbou, na nichž se stavby umisťují, vlastnické právo a k dalším pozemkům mají písemný souhlas vlastníků přímo dotčených pozemků.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu Města Lučany nad Nisou, neboť pozemky pč. 2326/6 a 2326/8 k.ú. Lučany nad Nisou jsou navrženy k zástavbě a vztahují se na ně regulativy ploch pro bydlení. Na pozemcích je navržen jeden rodinný dům, kterým vznikne nová bytová jednotka pro rodinu. Odkanalizování a zásobování pitnou vodou je řešeno individuálně, přípojka elektro se napojuje na stávající vrchní síť NN. Stavební úřad dospěl k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP Města Lučany nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. K návrhu na vydání územního rozhodnutí byl doložen hydrogeologický posudek, který doporučuje umístění vsakování a umístění vrtané studny.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle obce a žadatele, také vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemky pč. 2326/6 a 2326/8 k.ú. Lučany nad Nisou. Stavby přípojek nejsou stavbou hlavní a připojení stavby na sítě technického vybavení nepropůjčuje parcelám, po kterých jsou vedeny již statut stavebního pozemku. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Martin Broučil, Gabriela Broučilová, Michal Mučica, Markéta Mučicová, Lesy ČR s.p. Hradec Králové, Lesní správa Jablonec n. N., Město Lučany nad Nisou, ČEZ Distribuce, a.s., DLSS Liberec Telefónica O2 Czech Republic, a.s

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

Dne 7.10.2008 podali námitky Martin a Gabriela Bručilovi, bytem V.Nezvala 7, Jablonec nad Nisou, které se týkaly:

1. nesplnění obecných technických požadavků na výstavbu vyhl.č. 137/1998 Sb. § 4 a § 8, zachování pohody bydlení, umístění novostavby v bezprostřední blízkosti pozemku pč. 2326/9 a stpč. 1016 k.ú. Lučany nad Nisou, odslunění stávajících nemovitostí, narušení soukromí

2. nedostatečné řešení otázky týkající se realizace stavby, umístění vchodu do novostavby, výpočet zastínění sousedního objektu

3. garáž není v jedné kompozici s rodinným domem.

ad 1. - stavební úřad posoudil námitku č.1 a k jejímu zamítnutí uvádí následující - § 4 a § 8 vyhl.č. 137/1998 Sb. byly zrušeny k 1.1.2007 kdy vešla v platnost vyhl.č. 501/2006 Sb., která upravuje obecné požadavky na využívání území. V § 23 řeší obecné podavky na umísťování staveb a v § 25 řeší vzájemné odstupy staveb. Při posuzování umístění novostavby RD a garáže na pozemku pč. 2326/6 a 2326/8 stavební úřad zjistil, že předložená projektová dokumentace pro územní řízení splňuje uvedená ustanovení vyhl.č. 501/2006 Sb. Navržená novostavba rodinného domu je v nejbližším místě vzdálena 10,5m od společné hranice s pozemkem pč. 2326/9 k.ú. Lučany nad Nisou, což je dle názoru stavebního úřadu dostatečná vzdálenost, která podstatně neovlivní užívání sousední nemovitosti a zachovává pohodu bydlení. Vzhledem k umístění novostavby nedojde ani k nepřiměřenému zastínění sousedního pozemku pč. 2326/9 k.ú. Lučany nad Nisou.

ad 2. - stavební úřad posoudil námitku č. 2 a k jejímu zamítnutí uvádí následující - otázka vlastní realizace stavby bude řešena v rámci stavebního řízení, které bude vedeno na základě žádosti stavebníků až po vydání územního rozhodnutí, které musí být pravomocné. V rozhodnutí o umístění stavby se vymezuje stavební pozemek, umísťuje navrhovaná stavba, stanoví se její druh a účel, podmínky pro umístění, zpracování projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení, pro ohlášení stavby a pro napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Stavební úřad dospěl k závěru, že uspořádání navrhované stavby (umístění vchodu do domu, situování obytných místností) je věcí architekta a budoucího vlastníka nemovitosti. Smyslem účastenství sousedů v řízení není dávat právo sousedům, aby rozhodovali o tom, kde bude proveden vchod do objektu nebo kde budou obytné místnosti v novostavbě, ale aby mohli upozornit souseda, projektanta, stavební úřad na skutečnosti spojené s jejich majetkem, o kterých nikdo jiný než oni sami neví. Stavební úřad také dospěl k závěru, že není třeba vypracovávat posudek na zastínění sousední nemovitosti, jelikož předmětné nemovitosti (navržená novostavba a stávající dům na stpč. 1016 k.ú. Lučany nad Nisou) jsou od sebe vzdáleny více jak 20m. Dle ČSN 734301 se obytná místnost považuje za prosluněnou jsou-li splněny podmínky ……. dne 1.3. a 21.6. doba proslunění nejméně 90 minut.

ad. 3. - stavební úřad posoudil námitku č.3 a k jejímu zamítnutí uvádí následující - platný územní plán SÚ Lučany nad Nisou pro tuto lokalitu stanovuje regulační podmínky, ve kterých je uvedeno, že garáž musí být součástí kompozice hlavního objektu. Dle podrobnějšího výkladu ing.arch. Víta (zpracovatele územního plánu) je tato podmínka míněna tak, že při umísťování novostaveb rodinných domů v této lokalitě musí žadatelé předložit také návrh na umístění garáže, pokud tato není součástí rodinného domu. Není podmínkou, aby garáž byla součástí domu ale součástí komplexního návrhu staveb na stavebním pozemku.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti: nebyly uplatněny.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Rozhodnutí nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu