Územní rozhodntí o umístění stavby studny a odkanalizování rodinného domu Bedřichov č.p. 296 včetně vodovodní a kanalizační přípojky na pozemku parc. č. 612/1 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 25.11.2011 podali

Ing. Luboš Vaner, nar. 19.9.1953, Bedřichov 321, 468 12  Bedřichov u Jablonce nad Nisou,
PaedDr. Marcela Vanerová Kučerová, nar. 17.5.1958, Bedřichov 321, 468 12  Bedřichov u Jablonce nad Nisou

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

studny a odkanalizování rodinného domu Bedřichov č.p. 296
včetně vodovodní a kanalizační přípojky

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 612/1 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o vrtanou studnu hloubky 35 m, která bude využita jako zdroj vody pro zásobování rodinného domu č.p. 296. Ze studny do rodinného domu bude vedena vodovodní přípojka DN 25 v délce 13,5 m a z rodinného domu ke studni bude v souběhu s vodovodní přípojkou přivedena elektropřípojka zemním kabelem v délce 14 m.

Odkanalizování bude sestávat ze septiku, kanalizační přípojky a zemního filtru se zaústěním do vodoteče v jihovýchodní části pozemku.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba studny bude umístěna na pozemku parc. č. 612/1 ve vzdálenosti 3,5 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 612/2 a 13,45 m od společné hranice s pozemkem st. p. 103 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

2. Stavby přípojek vody a elektřiny budou umístěny na pozemku parc. č. 612/1 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, trasy obou přípojek jsou vedeny v souběhu západním směrem od stávajícího objektu č.p. 296 na pozemku st. p. 103 k navržené studni.

3. Stavba septiku a zemního filtru bude umístěna na parc. č. 612/1 ve vzdálenosti 2,5 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 591/1 a 0,8 m od společné hranice s pozemkem st. p. 103 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

4. Stavba kanalizační přípojky bude umístěna na pozemku parc. č. 612/1 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, trasa přípojky je vedena jihovýchodním směrem od stávajícího objektu č.p. 296 na pozemku st. p. 103 k septiku, zemnímu filtru a dále do vodoteče v jihovýchodním rohu pozemku.

5. Výkopové práce vedené v kořenových zónách stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 18920 z února 2006 – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, která upravuje podmínky ochrany kořenového prostoru stromů při výkopech. Při realizaci výkopu je nutné dřeviny chránit, tzn. dodržet podmínky vycházející z uvedené normy a sice:

- výkop pro zemní vedení bude vzdálen nejméně 2,5 m od kmene stávajících dřevin,

- výkop v kořenovém prostoru stávajících stromů (kořenový prostor je vymezen kořenovým systémem dřeviny) bude proveden manuálně tak, aby nedošlo k porušení hlavních kotvících kořenů dřeviny, ty budou podkopány a sítě budou vedeny pod kořeny,

- ty budou podkopány a potrubí a sítě budou vedeny pod kořeny,

- při realizaci výkopu nebudou přetínány kořeny s průměrem větším než 5 cm,

- případná poranění kořenů budou ošetřena, slabší kořeny je nutno ostře přetnout a místa řezu zahladit,

- obnažené kořeny je třeba chránit před vysycháním a působením mrazu, tzn., že doba výkopu bude zkrácena na technologicky minimálně možnou,

- výkopový materiál bude ukládán min. 1 m od kmenů stávajících dřevin a mimo keře,

- nedodržení uvedených podmínek lze považovat za poškození dřevin ve smyslu ust. § 7 odst. 1 zákona a ust. § 8 odst. 1 vyhlášky MŽP ČR č. 395/1992 Sb., kterou se provádí některá ustanovení zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny.

6. Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu (terénních zářezů a zemních násypů).

7. Technický – v krajině cizorodý – novotvar zhlaví vrtané studny vyvedený nad rostlý terén bude pohledově zakryt obrovnávkou „na sucho“ neopracovaným lomovým kamenem místní provenience – libereckou žulou.

8. Výústní objekt kanalizace do recipientu (bezejmenná vodoteč č.h.p. 2-04-07-006) bude proveden z místního kamene - liberecké žuly - v minimálním účelově nezbytném rozsahu opevnění koryta a dna toku.

9. V případě pozitivní bilance zemin v rámci prováděné stavby nebudou bez předchozího písemného odsouhlasení Správou CHKO Jizerské hory zřizovány mimo prostory stavby žádné deponie přebytečných stavebních výkopků.

10. V rámci provádění stavby nebude účelově měněn stávající vodní režim na stavbou dotčeném pozemku pčk. 612/1 v k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

11. V rámci POV nebudou ovlivněny sousední pozemky v lokálním biocentru „Bedřichov“ v rámci vymezeného územního systému ekologické stability (ÚSES) v k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

12. Prostory stavby a staveniště budou po ukončení stavby uvedeny do esteticky přijatelného stavu, tzn. prostory se skrytou drnovou vrstvou vlivem stavby a staveništního provozu, budou zpětně ohumusovány a zatravněny rostlinnými druhy místního původu s vyloučením zatravňování komerčními travními směsmi.

13. Vrtné práce smí provádět fyzická nebo právnická osoba vlastnící k této činnosti oprávnění vydané orgány státní báňské správy.

14. Dokumentace vrtu musí být zpracována projektantem, který má k této činnosti osvědčení o odborné způsobilosti vydané orgány státní báňské správy a musí být připojena k žádosti o územní posouzení ve smyslu stavebního zákona.

15. Při provádění vrtných prací musí být dodržena příslušná ustanovení vyhlášky č. 239/1998 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravě ropy a zemního plynu a při vrtných geofyzikálních pracích.

16. Na vrtbě musí být k dispozici příslušná projektová a provozní dokumentace.

17. Případní trhací práce musí být povoleny OBÚ v Liberci.

18. V případě mimořádné události musí organizace postupovat dle § 18 vyhlášky č. 239/1998 Sb. a Pokynu č. 1/2003 předsedy OBÚ v Liberci, č.j. 132-02-Šk/03 ze dne 17.1.2003, kterým se stanovuje jednotný postup pro hlášení závažných událostí a nebezpečných stavů, provozních nehod (havárií) a závažných pracovních úrazů, ve znění změny č. 1 č.j. 1235-02-Šk/05 ze dne 28.4.2005.

19. Zahájení, přerušení a ukončení vrtných prací musí být ohlášeno na OBÚ v Liberci ve smyslu vyhlášky č. 104/1998 Sb., o hospodárném využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti a ohlašování činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění.

20. Ohlášení ukončení vrtných prací podle bodu č. 7 tohoto stanoviska musí obsahovat záznam o provedení geologické dokumentace s lokalizací vrtu ve smyslu vyhlášky č. 368/2004 Sb., o geologické dokumentaci.

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Luboš Vaner, nar. 19.9.1953, Bedřichov 321, 468 12  Bedřichov u Jablonce nad Nisou
PaedDr. Marcela Vanerová Kučerová, nar. 17.5.1958, Bedřichov 321, 468 12  Bedřichov u Jablonce nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 25.11.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 25.11.2011 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 10.1.2012.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 28.2.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán, stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení řízení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny návrhy ani námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. K podkladům rozhodnutí se účastníci nevyjádřili.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče - vyjádření ze dne 27.10.2011 č.j. 91885/2011,

- Správa Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory - závazné stanovisko ze dne 31.10.2011 č.j. SR/1124/JH/2011-2,

- Obvodní báňský úřad v Liberci - stanovisko ze dne 4.10.2011 zn. SBS 31091/2011,

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad v řízení ověřil, že žadatel má k pozemkům, na nichž se předmětná stavba umisťuje, vlastnické právo.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu obce Bedřichov, neboť se jedná o doplňkové stavby související s bydlením umisťované v zastavitelné ploše u stávající stavby pro bydlení v lokalitě určené pro výstavbu rodinných domů.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě žadatele a obce, kterým bude doručeno jednotlivě.

Při vymezování okruhu účastníků územního dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 463/1, 464, 465/12, 591/1, 611 a 612/2 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a na nich stojících staveb a zařízení a správci vodoteče. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. 

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Martina Kučerová, Zdeněk Rajtr, Ing.arch. Petra Krajíčková, ČEZ Distribuce a.s., Obec Bedřichov, Povodí Labe, státní podnik

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli a obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí