Rozhodnutí-územní rozhodnutí

Petr Kuna
Skelná č.p. 3487/65
466 01 Jablonec nad Nisou 1

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 16.9.2008 podal

Petr Kuna, nar. 9.4.1977, Skelná č.p. 3487/65, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
kterého zastupuje RNDr. Lubomír Soukup, nar. 30.7.1960, Holubova č.p. 641, 463 12 Liberec 25

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

vrtané studny, včetně vodovodní přípojky a elektrického kabelu,

vše na části pozemku parc. č. 767/5

katastrální území Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

jedná se o novou vrtanou studnu hloubky 39m, která je umístěna v severovýchodním rohu části pozemku pč. 767/5 k.ú. Lučany n.N. ve vzdálenosti 3,41m a 5,5m od společné hranice s pozemek pč. 767/1 k.ú. Lučany n.N. Přípojka vody a el.kabel jsou délky 20m. Studna bude zásobovat vodou novostavbu rodinného domu na části pozemku pč. 767/5 k.ú. Lučany nad Nisou.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna ve východní části pozemku pč. 767/5 k.ú. Lučany nad Nisou v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, situace s umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a staveb.

2. Stavba vrtané studny bude umístěna ve vzdálenosti 5,5m od společné východní hranice s pozemkem pč. 767/10 a ve vzdálenosti 3,4m od společné hranice s pozemkem pč. 767/1, vše k.ú. Lučany nad Nisou. Vodovodní přípojka povede od studny přímo do novostavby rodinného domu na části pč. 767/5 k.ú. Lučany nad Nisou. Souběžně s vodovodním potrubím bude veden el.kabel. Celková délka vodovodní přípojky činí 20 m. Hloubka vrtané studny bude cca 39 m.

3. O stavební povolení vodního díla (studna, DČOV) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré podklady dle vyhl.č. 432/2001 Sb., včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

4. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení ani zařízení. Veškeré stávající podzemní a nadzemní vedení a zařízení budou vytyčeny a zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu řízení.

5. V projektové dokumentaci ke stavebnímu řízení bude okótován průběh kanalizační stoky od podpěrných bodů stávajícího nadzemního vedení NN.

6. Podmínky pro provádění vlastní stavby budou řešeny ve stavebním resp. vodoprávním řízení (jedná se o: Obvodní báňský úřad, spol.Telefónica O2, ČEZ Distribuce a.s.).

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Petr Kuna, nar. 9.4.1977, Skelná č.p. 3487/65, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Dne 16.9.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny pro zásobování vodou novostavbu rodinného domu. Stavební úřad opatřením ze dne 16.9.2008 oznámil zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou a současně k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání na pondělí 20.10.2008. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu je situace na místě navržené stavby dobře známa a návrh obsahuje veškeré podklady pro možnost posouzení umístění stavby, bylo jednání svoláno do kanceláře stavebního úřadu. V den konání veřejného projednání se na stavební úřad dostavil zástupce žadatele. O výsledku veřejného projednání byl sepsán protokol, který je součástí spisu Stavebního úřadu.

Stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu obce Lučany nad Nisou. Jedná se o nový zdroj vody pro novostavbu rodinného domu. Stavba je navržena na části pozemku pč. 767/5 k.ú. Lučany nad Nisou, který je ve vlastnictví navrhovatele, a v platném územním plánu je veden v plochách určených k zastavění. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP SÚ Lučany nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Stavební úřad předložený záměr, který byl v souladu s ustanovením § 3 odst. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvě a územního opatření, posoudil podle § 90 stavebního zákona. V územním řízení zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek tohoto rozhodnutí.

Účastníci řízení - další dotčené osoby - Petr Fischer, Jana Fischerová, Město Lučany n.N.. Účastníci neuplatnili návrhy a námitky ani se nevyjádřili k podkladům rozhodnutí.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení (např. podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., ČEZ Distribuce a.s., Obvodního báňského úřadu v Liberci, ad.).

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu