Rozhodnutí - umístění stavby

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném řízení o povolení výjimky a územním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 94 odst. 4 a § 169 odst. 2, 3 a 5 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o povolení výjimky a umístění stavby, které dne 29.9.2010 podali

Jan Šúlek, nar. 18.3.1961, Lovecká č.p. 4718/51, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
Jiřina Šúleková, nar. 3.2.1973, Lovecká č.p. 4718/51, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Povoluje výjimku z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, pro umístění stavby

krytého stání

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 1790/20 v katastrálním území Jablonec nad Nisou. Z požadavku citovaného ustanovení vyhlášky, které stanoví, že vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m, se povoluje výjimka z tohoto požadavku a stavba bude umístěna ve vzdálenosti 0,65 m od společné hranice s pozemky parc. č. 1790/11 a 1858/23 v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

II. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

krytého stání na pozemku parc. č. 1790/20 v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

Stavba obsahuje:

- Jedná se o dřevěný přístřešek obdélníkového půdorysu o rozměrech 5,3 x 4,7 m zastřešený sedlovou střechou s max. výškou hřebene střechy 3,4 m.

III. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna 2 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 1790/19 a 0,65 m od společné hranice s pozemky parc. č. 1790/11 a 1858/23 vše v katastrálním území Jablonec nad Nisou, jak je vyznačeno v grafické příloze, která obsahuje situační výkres se zakreslením požadovaného umístění stavby, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jan Šúlek, nar. 18.3.1961, Lovecká č.p. 4718/51, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
Jiřina Šúleková, nar. 3.2.1973, Lovecká č.p. 4718/51, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Dne 29.9.2010 podal stavebník žádosti o vydání rozhodnutí o povolení výjimky a umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení a řízení o výjimce, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 11.11.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán (Územní plán města Jablonec nad Nisou), stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení řízení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Ve stanovené lhůtě účastníci neuplatnili návrhy ani námitky ani se nevyjádřili k podkladům rozhodnutí, ani nebyly uplatněny připomínky veřejnosti.

Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 169 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Při posuzování žádosti o výjimku stavební úřad zejména zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na které je v § 169 odst. 2 stavebního zákona možnost povolení výjimky vázána a zjistil, že § 26 předmětné vyhlášky výslovně umožňuje povolení výjimky z dotčeného ustanovení vyhlášky, pokud se tím neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob a sousední pozemky nebo stavby.

V daném případě stavební úřad dospěl k závěru, že povolením výjimky nebude ohrožena bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby, ani nebudou dotčeny požadavky na ochranu území před jeho znehodnocením, specifikované obecnými požadavky na využívání území. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky, které se odchyluje od požadavku umisťovat stavby související a podmiňující bydlení 2 m od společných hranic pozemků.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, oddělení životního prostředí - vyjádření ze dne 23.9.2010 č.j. 88547/2010.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Jablonec Nad Nisou, Milan Mach

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti části I. výroku rozhodnutí má odkladný účinek i vůči části II. výroku rozhodnutí.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá stavebníkovi ověřenou dokumentaci pro umístění stavby.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Stavba nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Stavebník může stavbu provést svépomocí, pokud zajistí stavební dozor, není-li pro takovou činnost sám odborně způsobilý.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu