Rozhodnutí - umístění stavby

Spisová značka:	1478/2010/SÚ/Ře
Č.j.:	85172/2010
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Řezáčová Iva 483 357 215 483 357 353 rezacova@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	14.9.2010

Jan Holický
Boženy Němcové č.p. 4260/46
Mšeno nad Nisou
466 04 Jablonec nad Nisou 4

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 2.8.2010 podal

Jan Holický, nar. 15.1.1974, Boženy Němcové č.p. 4260/46, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Terénní úpravy u rodinného domku Maršovice čp. 153, oprava vjezdu do garáže
(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 158/10 v katastrálním území Maršovice u Jablonce nad Nisou.

Stavba obsahuje:

Pro vyřešení sjezdu do garáže je navrženo provedení opěrné zdi podél komunikace a směrem k sousední parcele .

Je navržena betonová opěrná zeď od výšky 1,5 m až do 2,60 m, celkové délky 7,5 + 13,0 m, vyzděná bude z tvárnic ztraceného bednění tl. 500 mm s vybetonováním betonem.

U rodinného domu čp. 153 Maršovice bude provedeno kryté stání půdorysných rozměrů 7,0 x 8,4 m. Zastřešení bude pultovou střechou na opěrné zdi a na ocelových profilech.

Dále budou provedeny přeložky přípojek plynu a vody do objektu rodinného domu. Ve stávající trase budou přípojky osazeny do větší hloubky pod novou zpevněnou plochou.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba krytého stání a opěrných zdí bude umístěna na pozemku ppč. 158/10 v katastrálním území Maršovice u Jablonce nad Nisou u severovýchodního rohu objektu čp. 153 Maršovice do minimální vzdálenosti 1,3 m od hranice se sousedním pozemkem komunikace ppč. 158/1 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese č. 3 situace v měřítku 1:100, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Přeložky plynové, vodovodní a elektrické přípojky budou umístěny na severní straně objektu čp. 153 Maršovice na pozemku ppč. 158/10 ve stávající trase budou pouze osazeny do větší hloubky.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Milan Novotný, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT 0500331; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) kontrola před záhozem výkopů pro přeložky

b) dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: název, IČ a sídlo tohoto stavebního podnikatele budou písemně oznámeny stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací a k oznámení bude připojen doklad o oprávnění k předmětné činnosti.

6. Pro stavbu mohou být použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude uchovávat o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je předloží při závěrečné kontrolní prohlídce stavby.

7. Před zahájením stavby stavebník umístí na viditelném místě štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží po právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm zůstaly čitelné až do závěrečné kontrolní prohlídky stavby.

8. Před zahájením stavby stavebník ověří výskyt veškerých podzemních zařízení a zajistí jejich vytyčení a při provádění stavby se bude řídit pokyny jednotlivých správců těchto podzemních zařízení.

9. Stavebník odpovídá za případné poškození podzemních zařízení v důsledku stavby. V případě, že umístění stávajících podzemních zařízení neumožní umístit stavbu podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, budou zastaveny práce na stavbě a tato skutečnost oznámena stavebnímu úřadu, který rozhodne o dalším postupu.

10. Odpady vzniklé při stavbě a vybouraný materiál budou likvidovány podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů.

11. Závazné stanovisko - souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu na stavbu terénních úprav a krytého stání vydalo OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou pod sp.zn. 827/2010/OŽP/Rů dne 13.9.2010.

12. Stavba může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu, dle § 122 stavebního zákona, vydaného stavebním úřadem na základě závěrečné kontrolní prohlídky dokončené stavby.

13. Sousední komunikace a nemovitosti nebudou v průběhu stavby znečišťovány a bude zabráněno splavování sypkých materiálů na vozovku a do kanalizace. V případě znečištění musí být okamžitě komunikace uklizeny na náklady stavebníka/zhotovitele.

14. Při provádění stavby a pro vydání kladného závazného stanoviska ke kolaudačnímu souhlasu budou dodrženy podmínky závazného stanoviska:

· SČVK a.s. zn. O10610016162 ze dne 22.6.2010

Vyjádření ke stavebnímu povolení

K realizaci stavby stanovujeme tyto podmínky:

1. Zahájení výkopových prací nám stavebník oznámí písemně minimálně 14 dnů předem a v tomto termínu požádá o vytyčení vodovodního řadu (p.Kopecký 725 758 869). Přesné uložení kanalizační stoky je nutno zajistit ručně kopanými sondami. Ochranné pásmo vodovodního a kanalizačního potrubí je zde 1,5 m od líce potrubí na každou stranu a v tomto ochranném pásmu požadujeme provádět výkopové práce ručně.

2. Manipulaci se zemním uzávěrem na vodovodní přípojce bude provedeno výhradně pracovníky Severočeských vodovodů a kanalizací a.s.

3. Stavebník si zajistí zemní práce předem.

4. Do stávající kanalizační přípojky nesmí být nově svedeny žádné dešťové vody z nové zpevněné plochy.

5. Požadujeme písemné oznámení jména odpovědného pracovníka provádějící firmy a jeho telefonní spojení

6. Požadujeme prokazatelné seznámení zástupců firmy provádějící výkopové práce s polohou zařízení ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací a.s.

7. Požadujeme ochranu zařízení ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. před poškozením v průběhu prací.

8. Požadujeme přizvání zástupců Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. na staveniště před zásypem ke kontrole provedených prací . O kontrolách bude sepsán protokol, jehož předložení budeme požadovat ke kolaudaci stavby.

9. Požadujeme přizvání zástupců Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. ke kolaudaci.

10. Požadujeme neprodlené ohlášení každého poškození Severočeských vodovodů a kanalizací a.s.

11. Kontakty: Vodárenský provoz .- pí.Hojná 724 112 863, Kanalizační provoz - p.Jiřena 724 112 873.

· RWE Distribuční služby, s.r.o. zn. 2984/10/174 ze dne 21.7.2010

V zájmovém prostoru dojde k dotyku s těmito plynárenskými zařízeními: NTL příp. PE 40

Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení:

1) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie),

2) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 odst. 6 zákona č. 670/2004 Sb,. a zákona č. 458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně,

3) před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytyčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol,

4) bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04 - tab.8, zákon č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou,

5) pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami,

6) při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí,

7) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození,

8) v případě použití bezvýkopových technologií (např.protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení,

9) neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239,

10) před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušné regionální centrum (viz. kontaktní list). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno,

11) plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04,

12) neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení,

13) poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti,

14) případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. nebude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení ( není-li ve stanovisku uvedeno jinak),

15) bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak),

16) při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanizmů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení.

· ČEZ Distribuce a.s. zn. 1028083497 ze dne 1.7.2010

Na Vámi uvedeném zájmovém území se nachází energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce, a.s., které je chráněno ochranným pásmem podle zákona č. 458/2000 Sb. § 46 (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami, zejména PNE 33 3301 a ČSN EN 50423-1.

Přibližný průběh tras Vám zasíláme v příloze, v trase kabelového vedení může být uloženo i několik kabelů. Zakreslené polohy zařízení jsou pouze informativní, stavebník je povinen požádat o vytyčení tras kabelového vedení prostřednictvím Zákaznické linky 840 840 840, která je Vám k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

V případě, že Vaše stavební práce zasáhnou do ochranného pásma nadzemního vedení, nebo bude po vytyčení zjištěno, že stavební práce zasahují do ochranného pásma podzemního vedení, je nutné požádat příslušné pracovníky skupiny poskytování sítí ČEZ Distribuce, a.s. o souhlas s činností v ochranném pásmu. Zároveň si Vás dovolujeme upozornit, že se na Vámi uvedeném zájmovém území může nacházet energetické zařízení, které není v majetku ČEZ Distribuce, a.s., (např. přívodní vedení v majetku odběratelů, vedení v majetku ČEPS, telekomunikační zařízení společnosti ČEZ ICT Services, a.s., atd.).

Pokud dojde k obnažení kabelového vedení nebo poškození energetického zařízení, kontaktujte prosím naši Poruchovou linku 840 850 860, která je Vám k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jan Holický, nar. 15.1.1974, Boženy Němcové č.p. 4260/46, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4

Odůvodnění:

Dne 2.8.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil dne 6.8.2010 podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 6.8.2010 pod č.j. 73847/2010 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 13.9.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Současně stavební úřad poučil účastníky řízení o možnosti vyjádřit se před vydáním rozhodnutí v předmětné věci k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popř. navrhnout jejich doplnění. K uplatnění tohoto práva stanovil lhůtu do 13.9.2010.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

V souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, odpovídá projektová dokumentace druhu a významu stavby, jejímu umístění, stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- stanovisko MěÚ odboru rozvoje, oddělené životního prostředí ze dne 28.7.2010, sp.zn. 682/2010/OŽP/Lo/2

- závazné stanovisko, souhlas k trvalému odnětí pozemku ze ZPF , Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, OŽP ze dne 13.9.2010 sp.zn. 827/2010/OŽP/Rů

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Irena Kožíšková, Petr Kožíšek, Petr Šácha, ČEZ Distribuce, a.s., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, RWE Distribuční služby, s.r.o.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti nebyly v průběhu řízení uplatněny.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem má odkladný účinek i vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem. Jestliže byla odvoláními napadena obě tato rozhodnutí a nelze-li věc vyřídit podle § 87 správního řádu, správní orgán prvního stupně řízení o odvolání proti rozhodnutí s navazujícím výrokem přeruší až do doby skončení řízení o odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem; ustanovení § 57 odst. 3 platí obdobně. Jestliže bylo odvoláním napadeno pouze rozhodnutí s podmiňujícím výrokem, nabývá rozhodnutí s navazujícím výrokem právní moci dnem právní moci rozhodnutí o odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem; zrušení nebo změna rozhodnutí s podmiňujícím výrokem je však důvodem obnovy řízení.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu