Rozhodnutí - umístění stavby

Ing. Jan Hujer
Pražská č.p. 79/139
466 06 Jablonec nad Nisou 6

Ing. Markéta Hujerová
Pražská č.p. 79/139
466 06 Jablonec nad Nisou 6

Ing. Roman Hujer
Pražská č.p. 79/139
466 06 Jablonec nad Nisou 6

ROZHODNUTÍ

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 2.7.2010 podal

Ing. Roman Hujer, nar. 7.8.1967, Pražská č.p. 79/139, 466 06 Jablonec nad Nisou 6,
Ing. Markéta Hujerová, nar. 14.3.1972, Pražská č.p. 79/139, 466 06 Jablonec nad Nisou 6,
Ing. Jan Hujer, nar. 14.2.1973, Pražská č.p. 79/139, 466 06 Jablonec nad Nisou 6,
které zastupuje Petr Brezar, nar. 24.7.1962, Haratice č.p. 144, 468 46 Plavy

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

PŘÍSTAVBA GARÁŽE, STAVBA OPLOCENÍ
Jablonec nad Nisou, Vrkoslavice č.p. 79, Pražská 139
(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 37 v katastrálním území Vrkoslavice.

Stavba obsahuje:

- Přístavba garáže bude provedena v místě stávající garáže na východní straně rodinného domu. Původní garáž bude odstraněna a v místě bude provedena novostavba o půdorysu 8,60 x 6,60 m. Přístavba bude nepodsklepená, jednopodlažní, zastřešená plochou pochozí střechou. Garáž v úrovni přízemí RD bude komunikačně propojena s přízemín RD, střešní terasa s podkrovím. Garáž bude zděná, pro odstavení aut a bude napojena ne elektřinu z rodinného domu. Se zahradou bud bude střešní terasa propojena venkovním schodištěm umístěným k jižní stěně garáže.

- Odstupy garáže od vlastnických hranic s pč. 47 bude 8,80 m a od stpč. 38 1,50 m.

- Oplocení bude provedeno při severní, východní a jižní hranici zahrady RD v trase původního dožilého plotu z pletiva. Nové oplocení v délce cca 47 m bude provedeno na podezdívce s dřevěnou laťovou výplní.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Před zahájením zemních prací zajistí investor vytýčení všech podzemních vedení a zařízení jejich správci a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. V místech přiblížení popř. křížení s jinými inž. sítěmi musí být výkopy prováděny ručně a po dobu výstavby v daném úseku musí být zabezpečen technický dozor správců dotčených sítí. Při předání staveniště musí být vytyčena i místní podzemní zařízení okolních objektů v trase stavby.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Vytýčení stavby oprávněným zeměměřičem

b) Dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavbyvedoucí s příslušnou autorizací vybraný na výběrovým řízením.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Jan Hujer, nar. 14.2.1973, Pražská č.p. 79/139, Vrkoslavice, 466 06 Jablonec nad Nisou 6
Ing. Markéta Hujerová, nar. 14.3.1972, Pražská č.p. 79/139, Vrkoslavice, Jablonec nad Nisou 6
Ing. Roman Hujer, nar. 7.8.1967, Pražská č.p. 79/139, Vrkoslavice, 466 06 Jablonec nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 2.7.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, Eva Valhová, Max Hittmann, Dominik František, Pavel Pilař, Bc. Jana Pilařová, ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti části I. A) výroku rozhodnutí má odkladný účinek i vůči části I. B) výroku rozhodnutí.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu