Rozhodnutí - umístění stavby

Robert Zelený Jana Zelená
Střelecká č.p. 1340/11 Střelecká č.p. 1340/11
466 01 Jablonec nad Nisou 1 466 01 Jablonec nad Nisou 1

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 6.5.2009 podal

Robert Zelený, nar. 9.2.1977, Střelecká č.p. 1340/11, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
Jana Zelená, nar. 15.4.1978, Střelecká č.p. 1340/11, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu: \"Přístavba garáže\" - Rádlo čp. 356

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 903/13 v katastrálním území Rádlo.

Stavba obsahuje:

- Jedná se o přístavbu garáže o dvou stáních na západní straně rodinného domu čp. 356 Rádlo.

- Přístavba bude přízemní, zděná, zastřešená rovnou pochůznou terasou.

- Půdorys přístavby je čtvercový o straně 7,0 m , zastavěná plocha 49 m²

- Příjezd a přístup je stávající z komunikace ppč. 965 přes ppč. 903/1 k.ú. Rádlo.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Přístavba garáže bude v minimální vzdálenosti 5,0 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 903/12 a 12,0 m od společné hranice s pozemkem ppč. 903/1 k.ú. Rádlo.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Václav Dudek, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT-0500293; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) provedení hrubé stavby

b) dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavba bude prováděna oprávněnou firmou splňující podmínky § 160 stavebního zákona. Vybraná firma bude stavebnímu úřadu oznámena písemně s uvedením jejího sídla a jména osoby odpovědné za vedení stavby.

6. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku a vyjádření:

Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 16.10.2008, sp.zn. 1276/2008/OŽP/Pr:

Odpadové hospodářství: vzhledem k tomu, že průvodní zpráva neřeší podrobně problematiku odpadů, požadujeme z hlediska odpadového hospodářství v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů v úplném znění, aby odpady vzniklé stavební činností byly předány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo výkupu příslušného druhu odpadu. O veškerých odpadech je nutné vést průběžnou evidenci dle výše uvedeného zákona.

Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 4.11.2008, sp.zn. 1343/2008/OŽP/Rů:

Souhlas k trvalému odnětí pozemku ze ZPF na stavbu krytého parkovacího stání, závazné stanovisko.

Souhlas se uděluje za předpokladu splnění následujících podmínek:

- stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy

- skrytá zemina bude deponována na okraji pozemku a po ukončení stavby použita k terénním úpravám.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Robert Zelený, nar. 9.2.1977, Střelecká č.p. 1340/11, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
Jana Zelená, nar. 15.4.1978, Střelecká č.p. 1340/11, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Dne 6.5.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 15.6.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- stanovisko MěÚ oddělení životního prostředí dne 16.10.2008 pod sp.zn. 1276/2008/OŽP/Pr/

- souhlas k trvalému odnětí zem.půdy MěÚ oddělení životního prostředí dne 4.11.2008 pod sp.zn. 1343/2008/OŽP/Rů

- vyjádření Obce Rádlo ze dne 7.10.2008 č.j. 434/2008/jj

- ČEZ Distribuce a.s. ze dne 19.5.2009

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Rádlo, Jitka Dařbujanová, Dušan Hübner, Pozemkový fond České republiky, Územní pracoviště Liberec, MUDr. Ivo Jörg, MUDr. Alexandra Jörgová

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu