rozhodnutí o umístění a povolení stavby rodinného domu, vodovodní přípojky, žumpy, oplocení, na pozemku parc. č. 664/4, 664/30 v katastrálním území Kokonín.

Spisová značka:	917/2010/SÚ/Je
Č.j.:	60859/2010
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Jan Ježek 483 357 536 483 357 353 jezek@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	23.6.2010

Radka Kapias Jan Svoboda
17. listopadu č.p. 1452 Stavební č.p. 4257/13
293 01 Mladá Boleslav 1 466 06 Jablonec nad Nisou 6

ROZHODNUTÍ

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 3.5.2010 podali

Radka Kapias, nar. 10.3.1980, 17. listopadu č.p. 1452, 293 01 Mladá Boleslav 1,
Jan Svoboda, nar. 16.12.1982, Stavební č.p. 4257/13, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

RODINNÝ DŮM O 1 BYTU 5+KK, VODOVODNÍ PŘÍPOJKA, ŽUMPA, ZPEVNĚNÉ PLOCHY, OPLOCENÍ
Jablonec nad Nisou, Malinová

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 664/4, 664/30 v katastrálním území Kokonín.

Stavba obsahuje:

- RODINNÝ DŮM O 1 BYTU 5+KK bude umístěn na pč. 664/30 s odstupy 4,80 - 3,20 m od pč. 664/4 (ul. Malinová), 5,00 m od pč. 664/31 a 5,50 m od pč. 664/29. Dům nepravidelného půdorysu tvaru \"L\" o max. rozměrech 17,50 x 16,50 m bude nepodsklepený s jedním obytným podlažím, bez využitelného podkroví nebo půdy, zastřešený sedlovou střechou mírného sklonu 15o s výškou hřebene 4,40 m. vstup a vjezd do garáže je z východní (uliční) strany do zádveří s chodby, odkud jsou přtístupné všechny prostory podlaží (3 pokoje, obývací pokoj s kuchyńským koutem a stolováním, sociální zařízení, WC, technická místnost. stavba je zděná, na betonových základových pasech, krov je sbíjený prkenný příhradový vazník, se zavěšeným podhledem. Vytápění domu centrální teplovodní s plynovým kotlem.

- VODOVODNÍ PŘÍPOJKA PEHD 32 x 2,9 mm PE 80, SDR 11 délky cca 8 m je napojena na povolený, dosud nekolaudovaný vodovod PE 90 v ul. Malinová.

- ŽUMPA objemu 9,81 m3 s předpokládaným vývozem 1 x 24 dní bude umístěna v severovýchodním rohu pč. 664/30.

- ZPEVNĚNÉ PLOCHY pro příjezd, přístup z ul. Malinová a pro komunikaci u domu v celkovém rozsahu cca 100 m2.

- OPLOCENÍ u komunikace s podezdívkou a dřevěnou výplní s vjezdovou brankou a vstupní brankou. Ostatní části pozemku s pletivem na ocelových sloupcích.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Vytýčení stavby oprávněným zeměměřičem

b) Dokončení prací HSV

c) Dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude veden stavbyvedoucím.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Radka Kapias, nar. 10.3.1980, 17. listopadu č.p. 1452, 293 01 Mladá Boleslav 1
Jan Svoboda, nar. 16.12.1982, Stavební č.p. 4257/13, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

Odůvodnění:

Dne 3.5.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 21.6.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Jablonec Nad Nisou, KT Invest s.r.o., Ladislav Machek, ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje. Odvolání proti části I. A) výroku rozhodnutí má odkladný účinek i vůči části I. B) výroku rozhodnutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Toto rozhodnutí bude 15 dnů zveřejněno na úřadní desce:

Zveřejněno: Sejmuto dne:

Rozhodnutí bude na 15 dnů zveřejněno na elektronické úřední desce od:

Podpis a razítko orgánu zodpovědného za zveřejnění:

Územní řízení:

účastníci (dodejky)
1. Radka Kapias, 17. listopadu č.p. 1452, Mladá Boleslav II, 293 01 Mladá Boleslav 1
2. Jan Svoboda, Stavební č.p. 4257/13, Vrkoslavice, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 doručeno veřejnou vyhláškou:
3. Město Jablonec Nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou
4. KT Invest s.r.o., IDDS: hpzg5sa
5. Ladislav Machek, Jitřní č.p. 4253/12, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

6. ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n
7. RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6
8. Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, IDDS: f7rf9ns
9. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, IDDS: d79ch2h

Stavební řízení:
účastníci (dodejky)
1. Radka Kapias, 17. listopadu č.p. 1452, Mladá Boleslav II, 293 01 Mladá Boleslav 1
2. Jan Svoboda, Stavební č.p. 4257/13, Vrkoslavice, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

3. Město Jablonec Nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou
4. KT Invest s.r.o., IDDS: hpzg5sa
5. Ladislav Machek, Jitřní č.p. 4253/12, 466 02 Jablonec nad Nisou 2
6. ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n
7. RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6
8. Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, IDDS: f7rf9ns
9. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, IDDS: d79ch2h

dotčené správní úřady
10. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí, Mírové nám. č.p. 3100/19, Jbc.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích 300 Kč.