OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby rodinný dům, kryté stání, vrtaná studna, ČOV, vsakovací objekt, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, zpevněné plochy, část oplocení, přípojka elektro, domovní roz

Iva Křivánková
U Zahrádek č.p. 4384/24
Mšeno nad Nisou
466 04  Jablonec nad Nisou 4

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Iva Křivánková, nar. 27.12.1982, U Zahrádek č.p. 4384/24, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

(dále jen "žadatel") podal dne 10.1.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinný dům, kryté stání, vrtaná studna, ČOV, vsakovací objekt, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, zpevněné plochy, část oplocení, přípojka elektro, domovní rozvod elektro, domovní rozvod plynu na pozemku ppč. 2261/6 a plynová přípojka na pozemcích ppč. 2261/6 a 2261/7, vše v k.ú. Lučany nad Nisou

na pozemku parc. č. 2261/6, 2261/7 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba  obsahuje:

Jedná se o stavbu rodinného domu provozně propojenou se stavbou krytého stání pro 2 osobní vozy. Půdorys celého objektu bude ve tvaru písmene „T“, zastřešený dvěma kolmo na sebe navazujícími sedlovými střechami, sklon střešních rovin je 41 stupňů, hřeben hlavní střechy (nad rod.domem) bude orientován kolmo k hranici se sousedním pozemkem ppč. 2261/7 v k.ú. Lučany nad Nisou. Celková zastavěná plocha objektu bude 149,7 m2, výška hřebene střechy nad obytnou částí bude 7,73 m, výška hřebene střechy nad krytým stáním bude 5,46 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP).  Obytná část stavby bude přízemní, nepodsklepená s obytným podkrovím o rozměrech 13,0 x 8,4 m a bude obsahovat 1 bytovou jednotku.  Kryté stání pro 2 osobní vozy s odděleným skladem nářadí, bude jednopodlažní o rozměrech 7,1 x 5,7 m, na obytnou část bude navazovat ze severní strany.

Oplocení je navrženo v délce 7,65 m u vstupu a vjezdu na pozemek ppč. 2261/6 a bude obsahovat vstupní a vjezdovou bránu. Tyto budou provedeny na ocelových nebo zděných sloupcích s kovanou, alt. laťovou výplní.

Zpevněné plochy pro příjezd, přístup a odstavení osobních aut jsou navrženy v prostoru mezi vstupní a vjezdovou bránou a krytým stáním. Plocha bude zpevněná skládanou betonovou dlažbou na podkladních vrstvách v celkovém rozsahu 100 m2.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka z potrubí rPE 80 6/4“ v délce 27 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Odkanalizování splaškových vod: domovní čistírna odpadních vod EKONA typ D5 (pro 4 EO) průměr 1250 mm hloubka 2,165 m, vsakovací zářez umístěný ve vsakovací jámě  (rozměry 3 x 1,5 m, výška vsakovací náplně 1,0 m, celková hloubka 1,5 m), kanalizační potrubí z rod. domu do ČOV bude z PVC DN 150 délky cca 2,5 m, ze ČOV do vsaku  PVC DN 100 délky 7,5 m, celk. délka 10 m.

Přípojka elektro bude provedena ze stávajícího podpěrného umístěného na pozemku ppč. 2261/6 svodovým kabelem přes pojistkovou skříň a dále zemním kabelem AYKY 3x240+120mm2 délky cca 2 m do pilířku s elektroměrem. Dále domovním rozvodem do objektu.

Plyn bude připojen ze stávajícího plynovodu PE 90 umístěného na pozemku ppč. 2261/7 novou plynovou přípojkou PE 40/3,7 mm, délky 5 m, ukončenou v pilířku s HUP (hlavní uzávěr plynu).

Elektroměr a HUP budou umístěny shodně ve sdruženém pilíři, odtud povedou domovní rozvody plynu a elektro do objektu rodinného domu.

Odvod dešťových vod ze střechy RD a ze zpevněných ploch bude řešeno jejich zasakováním v terénním zářezu v JZ části pozemku ppč. 2261/6.

Přístup a příjezd upraveným sjezdem z místní komunikace na pozemku ppč. 2579 přes pozemky ppč. 2261/5 a 2261/7, které jsou ve vlastnictví města Lučany nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

10. dubna 2012 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku ppč. 2261/6 v k.ú. Lučany nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Ustanovení  § 89 odst. 1  stavebního zákona jednoznačně  upravuje  koncentrační zásadu, tzn. že  všechna závazná stanoviska  dotčených orgánů, námitky  účastníků řízení a připomínky veřejnosti  musí být uplatněny nejpozději  při veřejném  ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 5.4.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

 Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu