Oznámení zahájení územního řízení a pozvání k ústnímu jednání - umístění novostavby rodinného domu včetně zpevněných ploch a odstavného stání, vrtané studny a vodovodní přípojky, odkanalizování (septik, zemní filtr, kanalizační přípojka, vsakovací zařízen

Spisová značka:	965/2010/SÚ/Pro
Č.j.:	84741/2010
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Procházková Eva Ing. 483 357 216 483 357 353 prochazkova@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	13.9.2010

Ing. Tomáš Halama
Bedřichov 295
468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou

Ing. Šárka Halamová
Bedřichov 295
468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Ing. Šárka Halamová, nar. 20.4.1977, Bedřichov 295, 468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou,
Ing. Tomáš Halama, nar. 13.4.1977, Bedřichov 295, 468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou,
které zastupuje Ing. Tomáš Bém, nar. 29.5.1970, Kostelní č.p. 558, , 468 51 Smržovka

(dále jen \"žadatel\") podali dne 10.5.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavby rodinného domu včetně zpevněných ploch a odstavného stání, vrtané studny a vodovodní přípojky, odkanalizování (septik, zemní filtr, kanalizační přípojka, vsakovací zařízení) a oplocení

na pozemku parc. č. 608/1 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen v jižní části mírně svažitého pozemku ppč. 608/1 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, je navržen přízemní, částečně podsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 450 se střešními okny ze severní strany a pultovým vikýřem z jižní strany navrženého objektu, s max. výškou hřebene střechy 7,5m nad úroveň podlahy přízemí. Vstup do suterénu bude řešen buď schodištěm z 1. NP nebo postranními dveřmi z východní strany navrženého objektu, před kterými je navržena opěrná zídka. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 12,4x7,2m. Objekt je navržen zčásti zděný a zčásti jako dřevostavba.

Objekt RD bude zásobován vodou z vrtané studny hloubky cca 35m, která je navržena na pozemku ppč. 608/1, severovýchodním směrem od novostavby RD, délka vodovodní přípojky cca 10m. Splaškové odpadní vody budou svedeny do nově vybudovaného biologického plastového septiku. Přepad ze septiku bude zaústěn do zemního pískového filtru, takto předčištěné odpadní vody budou zaústěny kanalizační přípojkou do vsakovacího zařízení - vsakovací jímky PP DN 1000. Stavba odkanalizování je navržena východním směrem od navržené novostavby RD. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. novou kabelovou smyčkou NN s napojením na nově vybudované vedení NN, pro stavbu rozšíření distribuční sítě NN je vedeno samostatné řízení, bude vydáno samostatné povolení, realizaci této stavby zajistí ČEZ Distribuce a.s. Vytápění je navrženo kotlem na dřevoplyn, přenos tepla bude zajištěn deskovými radiátory.

Přístup a příjezd k objektu - z účelové komunikace na pozemku ppč. 749 přes nově vybudovanou příjezdovou cestu s odstavným stáním se zpevněným bezprašným povrchem na vlastním pozemku ppč. 608/1 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou (v jeho východní části).

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

19. října 2010 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku ppč. 608/1 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele, obce a vlastníků veškerých pozemků dotčených stavbou vlastníkům sousedních pozemků ppč. 749, 608/6, 626/2, 606/1 a stpč. 510 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, dále vlastníkům veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou má být stavba napojena a dále toto právní postavení účastníka řízení přináleží uživatelům stávajících vodních zdrojů na sousedních pozemcích dle doloženého hydrogeologického posudku. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku ppč. 608/1 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a to na vhodném veřejně přístupném místě, tzn. u hranice s veřejnou komunikací na pozemku ppč. 749, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 22.10.2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu a OÚ Bedřichov.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Na elektronické úřední desce vyvěšeno dne :

Příloha : snímek z pozemkové mapy se zákresem umístění stavby

Obdrží:

účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (do vlastních rukou):

1. Ing. Tomáš Bém, Kostelní č.p. 558, 468 51 Smržovka
2. Obec Bedřichov, IDDS: 97abtyg

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona doručeno veřejnou vyhláškou:

ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n
Lesy České republiky, s.p., IDDS: e8jcfsn
Monika Černá, Vajdova č.p. 1041/10, Hostivař, 102 00 Praha 102
Zuzana Pilzová, Bedřichov č.p. 24, 468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou
Veronika Pilzová, Bedřichov č.p. 24, 468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou
Eva Doubková, Krkonošská č.p. 1512/11, Vinohrady, 120 00 Praha 2
Zuzana Kuklová, Machkova č.p. 1645/8, Chodov, 149 00 Praha 415
Adam Novák, Dobratická č.p. 521, Letňany, 199 00 Praha 99
Ing. Tomáš Novák, Revoluční č.p. 632, 281 63 Kostelec nad Černými Lesy
Kristina Nováková, Generála Janouška č.p. 873/11, Černý Most, 198 00 Praha 98

dotčené správní úřady
3. Správa chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, IDDS: zqmdynq
4. Státní energetická inspekce - Územní inspektorát pro liberecký kraj, IDDS: hq2aev4
5. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí, Mírové nám. č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
6. MěÚ Jablonec nad Nisou, úřad územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou
7. Obvodní báňský úřad Liberec, IDDS: tqjaduc
8. Krajský úřad Libereckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: c5kbvkw