Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

BAPEX BOHEMIA M.F. - Petr Balák
V Luzích č.p. 2747/59
466 02 Jablonec nad Nisou 2

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

BAPEX BOHEMIA M.F. - Petr Balák, nar. 29.3.1946, V Luzích č.p. 2747/59, 466 02 Jablonec nad Nisou 2,

(dále jen \"žadatel\") podal dne 23.6.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby:

objektu Jablonec nad Nisou č.p. 2747, V Luzích 59

na pozemku st. p. 2913, kterou je nástavba na pozemku st. p. 2913 a přístavba na pozemku parc. č. 1276/22 vše v katastrálním území Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Předmětem žádosti je nástavba a přístavba stávajícího objektu výroby bižuterie.

Jedná se nástavbu jednoho podlaží nad částí (jižní polovina) stávajícího druhého nadzemního podlaží. Nástavba bude zastřešena plochou střechou s max. výškou atiky 10,5 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží.Nástavba bude obsahovat vzorkovnu, jednací místnost, přípravu vzorků, kancelář a sociální zázemí. Severní (nezastavěná) část střechy druhého nadzemního podlaží bude upravena jako pochůzná terasa

Přístavba k jižní straně objektu je obdélníkového půdorysu o rozměrech 10,9 x 4,475 m a bude mít 3 nadzemní podlaží s výškovou úrovní atiky jako u nástavby stávajícího objektu. V přístavbě bude umístěna garáž (1.NP), denní místnost a hygienické zařízení (ve 2.NP) a vzorkovnu (ve 3.NP). Přístavba bude současně obsahovat schodiště ve všech podlažích.

Přípojky sítí technického vybavení se nemění.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

26. srpna 2010 (čtvrtek) v 10:00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby (u domu V Luzích 59, Jablonec nad Nisou).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Stavební úřad současně uvádí, že k ústnímu jednání budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemky st. p. 2913 a přístavba na pozemku parc. č. 1276/22 v katastrálním území Jablonec nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu