Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Roman Vitvar
Hraničná 255
468 11 Janov nad Nisou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Roman Vitvar, nar. 20.10.1970, Hraničná 255, 468 11 Janov nad Nisou,
kterého zastupuje Ing. Petr Franců, nar. 8.12.1970, Vrkoslavická č.p. 164/29, Vrkoslavice, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

(dále jen \"žadatel\") podal dne 21.6.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

garáž u rodinného domu č.p. 255 Hraničná nad Nisou včetně zpevněné plochy

na pozemku parc. č. 844/1, 276/14, 267/7, 267/8, 276/16 v katastrálním území Hraničná n. N.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o novostavbu samostatného objektu zděné garáže pro odstavení 2 automobilů u stávajícího objektu rodinného domu č.p. 255 Hraničná nad Nisou, zasahující části pozemků ppč. 844/1, 276/14, 267/7, 267/8 a 276/16 v kat. území Hraničná nad Nisou. Objekt garáže bude přízemní, zakrytý sedlovou střechou, půdorysných rozměrů 7 x 7m, dispozičně rozdělen na 2 odstavné plochy, s max. výškou hřebene střechy 5,5m nad úroveň podlahy v garáži. Garáž nebude napojena na žádné inženýrské sítě. Příjezd ke garáži - přes stávající sjezd z účelové komunikace na pozemku ppč. 276/9 v kat. území Haničná nad Nisou a zpevněnou plochu upravenou kamenem (příp. štěrkem) před vjezdem do garáže na pozemcích ppč. 267/7 a 267/8 v kat. území Hraničná nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

13. srpna 2010 (pátek) v 9.30 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku ppč.267/8 v kat. území Hraničná n. N.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku ppč. 267/14 v kat. území Hraničná nad Nisou a dále na obecním pozemku ppč. 266/2 (na vhodném veřejně přístupném místě) a to u hranice s veřejnou komunikací na pozemku ppč. 882 v kat. území Hraničná nad Nisou, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 13.7.2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele a vlastníků veškerých pozemků dotčených stavbou vlastníkům sousedních pozemků ppč. 267/1, 276/3, 276/1, 267/9 a 844/4 v kat. území Hraničná nad Nisou. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu