Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Město Jablonec nad Nisou
Mírové náměstí č.p. 3100/19
467 51 Jablonec nad Nisou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Město Jablonec nad Nisou, IČ 00262340, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou

(dále jen \\\"žadatel\\\") podal dne 17.2.2010 žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území a územního rozhodnutí o umístění stavby:

\\\"Rekonstrukce areálu Letního kina v Jablonci nad Nisou\\\"

která obsahuje umístění stavby hlediště a jeviště letního kina, provozního objektu letního kina, provozního objektu areálu (veřejné toalety, sklad, pokladna..) , mateřského centra s občerstvením, podzemních kontejnerů na komunální odpad, zpevněných ploch , přípojky plynu, kanalizace, vody, areálových rozvodů osvětlení , areálových rozvodů NN, přeložka telefonní přípojky, areálového vedení dešťové kanalizace.

a využití plochy areálu jako park s pěšími cestami, dvěma dětskými hřišti a labyrintem , lavičkami, odpadkovými koši, pítkem, laminátovými sochami a herními prvky pro dětská hřiště.

na stpč. 4158, 4159, 4595, ppč. 1027/3, 1027/11, 1027/13, 1027/14, 1090/12, 2299/1, 2546 vše v katastrálním území Jablonec nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Předložená dokumentace řeší přestavbu stávajícího areálu letního kina na multifunkční volno - časový areál. Stávající letní kino bude zrušeno a bude provedeno nové letní kino s kapacitou 397 osob. Dále budou součástí areálu dvě provozní budovy sloužící jako zázemí pro provoz areálu, kina a pro návštěvníky. Dojde k celkové revitalizaci zeleně a novým sadovým úpravám. Dále dojde k výstavbě dvou dětských hřišť, ostatní plocha bude řešena jako park s pěšími cestami. Hlavní vstup do areálu bude z ul. z nároží ul. Palackého a Pod Baštou. Další dva vstupy z ul. od Baštou a U jeslí budou jako provozní a nebudou určeny pro veřejnost.

Zásobování pitnou vodou bude novou přípojkou vody PE D63 = DN 50z veřejného vodovodního řadu v ul. Palackého. Stávající dvě přípojky vody budou zrušeny. Likvidace odpadních splaškových a dešťových vod je navržena oddílně. Splaškové odpadní vody budou svedeny do stávající revizní šachty a dále odváděny do veřejné kanalizace. Srážkové odpadní vody budou odváděny novu areálovou dešťovou kanalizací do sběrných jímek.

Stávající přípojka plynu bude zrušena a provedena nová přípojka plynu - PE 100 SDR DN40 z ul. Palackého. Dále budou provedeny nové areálové rozvody osvětlení, rozvody NN, přeložka telefonní přípojky.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \\\"stavební zákon\\\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

11. června 2010 (pátek) v 10.00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu č. 335, III. patro radnice, MěÚ Jablonec n.N., Mírové nám. 19, Jablonec nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka, vlastníků pozemků a obce) pouze vlastníkům sousedních pozemků , které mají společnou hranici s ppč. 1027/3, 1027/11 a dále vlastníkům pozemků a staveb nacházejících ve vzdálenosti do 25,0 m od hranice ppč. 1027/3 a ppč. 1027/11 vše v k.ú. a obci Jablonci n.N. a vlastníkům veřejné technické infrastruktury , kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu). Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 14.6.2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu