Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Jiří Synek
F. L. Čelakovského č.p. 4269/5
Mšeno nad Nisou
466 04 Jablonec nad Nisou 4

Erika Synková
F. L. Čelakovského č.p. 4269/5
Mšeno nad Nisou
466 04 Jablonec nad Nisou 4

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Jiří Synek, nar. 7.8.1964, F. L. Čelakovského č.p. 4269/5, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4,
Erika Synková, nar. 2.7.1966, F. L. Čelakovského č.p. 4269/5, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4

(dále jen \"žadatel\") podal dne 19.4.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

Novostavby rodinného domu, přípojky vody,odkanalizování, dešťové kanalizace a zpevněných ploch,včetně přístupové cesty

na pozemku parc. č. 160/6, 206 a 160/1, v katastrálním území Nová Ves nad Nisou, obec Nová Ves nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt rodinného domu bude o 1 bytové jednotce, s vestavěnou garáží a terasou (ze západní strany navrženého objektu - u SZ rohu). Je navržen na části svažitého pozemku ppč.160/6 v k.ú.Nová Ves nad Nisou. Jedná se o typizovaný dům fy Fertigbau, Objekt bude samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, střecha sedlová, s max.výškou hřebene střechy 8,43 m (vztaženo k podlaze přízemí RD). Objekt bude obdélníkového tvaru o vnějších půdorysných rozměrech 11,20 x 11,10 m. s vestavěnou garáží obdélníkového tvaru se společným zastřešením. Ze západní strany objektu, u SZ rohu objektu, je navržena terasa. Rodinný dům bude postaven jako nízkoenergetický dům v systému fy HAAS Fertigbau (dřevostavba), typ LE HARMONY 4.

Objekt RD bude zásoben vodou ze stávající studny provedené na pozemku ppč.160/2, v těsné blízkosti, u jeho severní hranice, se sousedním pozemkem ppč.160/1. (Studna je ve vlastnictví Ing.Petra Kouby, bytem Nová Ves nad Nisou čp.450). Od studny bude vedena nová přípojka vody k objektu rod.domu po pozemcích ppč.160/1 a 160/6. Délka vodovodní přípojky 19 m, materiál HDPE 32. Odpadní splaškové vody budou svedeny do nově vybudované domovní čistírny odpadních vod (DČOV BC 4), která je navržena u severovýchodního rohu navrhované novostavby RD. Předčištěné odpadní vody budou svedeny do vsakovací jámy o průměru 2,4 m, hloubky 2,0 m (z plastové vsakovací DN 840, s plastovým poklopem, odvětraná komínkem). Tato vsakovací jáma je navržena v SZ rohu pozemku ppč.160/6, se zasakováním na vlastním pozemku ppč.160/6. Délka kanalizace 31m, materiál PVC 160. Vsakování dešťových bude řešeno oddílnou dešťovou kanalizací a oddílnou vsakovací jámou, která je navržena severním směrem od navržené novostavby RD, na pozemku ppč.160/6, se zasakováním na tomto pozemku ve vlastnictví stavebníka. Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. novou přípojkou NN, pro stavbu přípojkyNN bude vedeno samostatné řízení, realizaci této stavby zajistí ČEZ Distribuce a.s. Vytápění objektu je navrženo ústřední teplovodní - zdroj tepla elektrokotel. Ohřev TUV nepřímotopným zásobníkem.

Přístup a příjezd k objektu s vestavěnou garáží - novým sjezdem z místní komunikace ppč.165, přes pozemek ppč.206, na ppč.160/6. Šíře příjezdové cesty cca 3,5 m.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

10. června 2010 (čtvrtek) v 8:45 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, to je u pozemku ppč.160/6 v k.ú.Nová Ves nad Nisou (v blízkosti domu čp.450 Nová Ves nad Nisou).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku v blízkosti místní komunikace, na němž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 13.6.2010 Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu