Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Jan Skála
Široká č.p. 4788/22
Proseč nad Nisou
468 04 Jablonec nad Nisou 7

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Jan Skála, nar. 14.12.1982, Široká č.p. 4788/22, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou 7

(dále jen \"žadatel\") podal dne 16.12.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinného domu,

garáže o dvou stáních,

vodovodní přípojky ,

přípojky elektro,

septiku s pískovým biofiltrem včetně kanalizační přípojky,

oplocení a zpevněných ploch vše na ppč. 57, 58, 66/3, 66/6, 67 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. , ul. Cihelná

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Novostavba rodinného domu je nepodsklepená s obytným 1.NP a podkrovím. Zastřešena bude sedlovou střechou o sklonu 40° . Výška hřebene střechy bude 8,15 m od úrovně podlahy 1.NP objektu. V objektu vznikne bytová jednotka 2+1 a 4+KK. Půdorys hl. objektu je obdélníkového tvaru 9,36 x 11,39 m s obdélníkovým výklenkem 0,92 x 3,4 m směrem k severu . Na západní straně rodinného domu přiléhá garáž pro os. automobil s tech. místností obdélníkového půdorysu 5,56 x 7,56 m.

Novostavba garáže pro dva osobní automobily obdélníkového půdorysu 6,4 x 7,4 m bude nepodsklepená přízemní. Zastřešena bude sedlovou střechou se sklonem 35°. Výška hřebene garáže bude 4,97 m od úrovně podlahy garáže.

Oplocení - bude ze zděných sloupků s dřevěnou výplní.

Napojení na technickou infrastrukturu :

• zásobování vodou je navrženo novou vodovodní přípojkou PE 80 SDR11 v délce ca 91 m z veřejného vodovodního řadu IPE 110 v ul. Cihelná. Vodoměrná šachta bude umístěna na ppč. 58 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. Vodovodní přípojka bude umístěna na ppč. 67, 58, 66/6 vše v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.
• odkanalizování je navrženo domovní čistírnou odpadních vod - septik BSCP 1A, pro 5 EO, zemní filtr a zasakováním předčištěných odpadních vod do vsakovací jámy. Odpadní vody z objektu budou k septiku svedeny novou kanalizační přípojkou délky 9,6 m. Odpad od čistírny bude odváděn přípojkou v délce 6,8 m do vsakovací jímky.
• dešťové vody z rodinného domu budou zasakovány na pozemku stavebníka.
• napojení na el. energii bude novou přípojkou - kabelem AYKY 4x16 mm2 v zemi z příp. skříně SP100/PSP1P z podpěrného bodu na ppč. 66/3 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. Délka přípojky bude 49 m. Přípojka včetně domovního rozvodu bude umístěna na ppč. 66/3 a 66/6 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

9. června 2010 (středa) v 9.00 hodin

které se bude konat v kanceláři stavebního úřadu č. 335, III. patro radnice, MěÚ Jablonec n.N., Mírové nám. 19, Jablonec nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka - vlastníků pozemků a obce ) pouze vlastníkům sousedních pozemků , které mají společnou hranici se stavebním pozemkem ppč. 66/6 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 11. června 2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu