Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Jiří Car
Sametová č.p. 722/20
Liberec VI-Rochlice
460 06 Liberec 6

Kamila Carová
Sametová č.p. 722/20
Liberec VI-Rochlice
460 01 Liberec 1

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Jiří Car, nar. 2.5.1973, Sametová č.p. 722/20, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec 6,
Kamila Carová, nar. 17.5.1983, Sametová č.p. 722/20, Liberec VI-Rochlice, 460 01 Liberec 1

(dále jen \"žadatel\") podal dne 19.4.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavby rodinného domu včetně garáže, zpevněných ploch, vrtané studny a vodovodní přípojky a odkanalizování

na pozemku parc. č. 647/17, 647/7 v katastrálním území Hraničná nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen v severnější části mírně svažitého pozemku ppč. 647/17 v kat. území Hraničná nad Nisou, je navržen přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 450 se střešními okny ze severovýchodní i jihozápadní strany, s max. výškou hřebene střechy 8,4m nad úroveň podlahy přízemí. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 12x8m. Objekt je navržen jako dřevostavba ze smrkových hranolů. V jihozápadní části pozemku ppč. 647/17 je navržena zděná garáž půdorysných rozměrů 5 x 7m, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 450 s max. výškou hřebene střechy 5,05m od podlahy v garáži.

Objekt RD bude zásobován vodou z vrtané studny hloubky do 30m, která je navržena na pozemku ppč. 647/7, severním směrem od novostavby RD, délka vodovodní přípojky cca 17m. Splaškové odpadní vody budou svedeny do nově vybudovaného biologického plastového septiku. Přepad ze septiku bude zaústěn do zemního pískového filtru, takto předčištěné odpadní vody budou zaústěny kanalizační přípojkou přes kontrolní šachtu pro odběr vzorků do vsakovacího zařízení - vsakovací jímky z betonových skruží D 1m, hloubky zasakovacího prvku cca 2m. Stavba odkanalizování je navržena severním směrem od navržené novostavby RD. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. novou kabelovou smyčkou NN s napojením na nově vybudované vedení NN, pro stavbu rozšíření distribuční sítě NN bude vedeno samostatné řízení, realizaci této stavby zajistí ČEZ Distribuce a.s. Vytápění objektu je navrženo ústřední teplovodní, podlahové s otopnými tělesy, zdrojem tepelné čerpadlo v kombinaci s krbovým kotlem s výměníkem.

Přístup a příjezd k objektu - z účelové komunikace na pozemku ppč. 814/4 přes nově vybudovanou příjezdovou cestu se zpevněným bezprašným povrchem (zámková dlažba) na vlastním pozemku ppč. 647/17 v kat. území Hraničná nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

1. června 2010 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku ppč. 647/17 v kat. území Hraničná nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku ppč. 647/17 v kat. území Hraničná nad Nisou a to na vhodném veřejně přístupném místě, tzn. u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 4.6.2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu