Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Ing. Ondřej Smělý
Lochotínská č.p. 498
Horní Měcholupy
109 00 Praha 111

Bc. Kateřina Smělá
Lochotínská č.p. 498
Horní Měcholupy
109 00 Praha 111

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Bc. Kateřina Smělá, nar. 12.4.1975, Lochotínská č.p. 498, Horní Měcholupy, Praha 111,
Ing. Ondřej Smělý, nar. 8.10.1963, Lochotínská č.p. 498, Horní Měcholupy, Praha 111,
které zastupuje Ing. Ladislav Pohl, V cihelně č.p. 467, 463 12 Liberec 23

(dále jen \"žadatel\") podal dne 22.4.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavba rodinného domu včetně odstavné plochy a zpevněných ploch, studny a vodovodní přípojky, odkanalizování, dešťové kanalizační přípojky se vsakovací jímkou a přípojky elektro NN

na pozemku parc. č. 588/11, 588/12 v katastrálním území Janov nad Nisou, obci Janov nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt rodinného domu o 2 bytových jednotkách je navržen ve východní části pozemku ppč. 588/12 v kú. Janov nad Nisou, bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 44,50, s max. výškou hřebene střechy 7,8m nad úroveň podlahy přízemí. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 8,3x16,9m, s přízemní přístavbou z východní strany objektu zastřešenou pultovou střechou navazující na sedlovou o sklonu 300, půdorysných rozměrů 2,25x9,3m.

Objekt RD bude zásobován vodou z nově navržené vrtané studny hloubky do 30m, která je navržena severním směrem od navržené novostavby RD, délka vodovodní přípojky cca 2,5m. Odpadní splaškové vody budou svedeny do nově vybudovaného celoplastového biologického septiku s dočištěním v zemním pískovém filtru. Takto předčištěné odpadní vody budou svedeny do vsakovacího zařízení (jímky), které je navrženo jižním směrem od navržené novostavby RD. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka, zasakovací jímka dešťových vod je navržena severozápadním směrem od navržené novostavby RD. Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. ze stávajícího podpěrného bodu vrchního vedení NN, který se nachází v severozápadním rohu pozemku ppč. 588/11 v kú. Janov nad Nisou, novou zemní kabelovou přípojkou. Vytápění objektu je navrženo teplovodní s kotlem na el. energii, příležitostně krbovými kamny na tuhá paliva.

Příjezd a přístup k objektu - z účelové komunikace ppč. 1355/1 a 1355/2 v kú. Janov nad Nisou, v jižní části pozemku stavebníka je navrženo odstavné stání pro odstavení 4 osobních automobilů s povrchem ze zaválcovaného perku v šířce 9m, délky 14m, kolem objektu novostavby RD je navržena zpevněná plocha.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

12. června 2009 (pátek) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku ppč. 588/12 v kú. Janov nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 17.6.2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu