Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

František Liebezeit
Bedřichov č.e. 1665

468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

František Liebezeit, nar. 11.12.1968, Bedřichov č.e. 1665, , 468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou,
kterého zastupuje INGPRO CZ s.r.o., IČ 25429329, Na Náspu č.p. 3057, 466 01 Jablonec nad Nisou

(dále jen \"žadatel\") podal dne 2.3.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

bytový dům, včetně terénních úprav, zpevněných ploch, opěrných zdí, oplocení, odkanalizování a napojení na veřejné rozvody vody, elektřiny a plynu, při Želivského ulici

na pozemku parc. č. 185 v katastrálním území Rýnovice, přípojky, zpevněné plochy a opěrné zdi parc. č. 185, 186/2 a 179/5 v katastrálním území Rýnovice.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o nepodsklepený zděný objekt obdélníkového půdorysu o rozměrech 25,0 x 14,0 m. Stavba bude mít dvě nadzemní podlaží a bude zastřešena sedlovou střechou s orientací hřebene východ-západ s maximální výškou střechy 9,23 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží.V 1.NP objektu bude umístěna garáž se skladovým prostorem a kotelnou. Ve 2.NP jsou navrženy 4 bytové jednotky se samostatným vstupem.

Objekt bude napojen na veřejné rozvody vody, elektřiny a plynu v ul. Želivského na pozemku ppč. 179/5 k.ú. Rýnovice. Likvidace splaškových odpadních vod je navržena oddílnou kanalizační přípojkou, která bude napojena do bezodtoké jímky na pozemku investora. Srážkové odpadní vody budou zasakovány na pozemku investora.

Vytápění objektu a ohřev TUV bude teplovodním plynovým kotlem o výkonu 40 kW. Celková roční potřeba energie bude 288,8 GJ.

Přístupová a příjezdová komunikace bude z ul. Želivského na pozemku ppč. 179/5 k.ú. Rýnovice.

Opěrná zeď bude z gabionové konstrukce, max. výška 2m, celk. délka 44,3 m.

Oplocení je navrženo systémem ocelových sloupků o max. výšce 2,0 m, na které bude přichycen panel 3D z venkovní strany. Celková délka oplocení bude 95,3 m.

Umístění stavby je vyznačeno v přiložené situaci.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

21. května 2009 (čtvrtek) v 10,00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři zdejšího stavebního úřadu č. 339 3.patro.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 30.4.2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu