Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Renata Pokorná
Pod Vodárnou č.p. 33/6
Rýnovice
466 05 Jablonec nad Nisou 5

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Renata Pokorná, nar. 18.11.1982, Pod Vodárnou č.p. 33/6, Rýnovice, 466 05 Jablonec nad Nisou 5

(dále jen \"žadatel\") podal dne 15.1.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavba rodinného domu a garáže

včetně terénních úprav, zpevněných ploch, opěrných zdí, oplocení, bazénu, vrtané studny, napojení na veřejné rozvody elektřiny, vody a kanalizace, přeložky kabelu společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. a ČEZ ICT Services, a.s.

na pozemku parc. č. 984/3 a 1095 v katastrálním území Rýnovice.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt RD bude zděný, obdélníkového půdorysu zastavěné plochy 271,7 m2, nepodsklepený, jednopodlažní s podkrovím, zastřešený sedlovou střechou s valbou s max. výškou hřebene 6,91 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží. Vytápění a ohřev TUV bude tepelným čerpadlem. Objekt bude napojen na veřejné rozvody vody a kanalizace vodovodní přípojkou celk. délky 29,5 m napojenou na stávající vodovodní řad PE 160 na pozemku investora, kanalizační přípojka celkové délky 33 m bude napojena do stávající sdružené kanalizační přípojky DN 200 v ul. U Družiny. Připojení objektu na rozvod elektřiny bude kabelovou smyčkou NN ze stávajícího podzemního kabelového rozvodu NN s ukončením v přípojkové skříni u hranice pozemku.

Objekt garáže bude zděný, obdélníkového půdorysu zastavěné plochy 63,96 m2, částečně podsklepený, jednopodlažní, zastřešený valbovou střechou.

Bazén bude o rozměrech cca 4x8 m, zapuštěný s přesahem cca 0,3 m nad terén. Ohřev bazénu bude slunečními plochými kolektory umístěnými na pozemku investora.

Opěrné zdi u JZ hranice pozemku, okolo SV části rodinného domu a SV části garáže budou z drátokamenných konstrukcí max. výšky 2,5 m. Oplocení pozemku bude z drátěného pletiva.

Studna bude vrtaná se strojním čerpadlem a bude sloužit pro zásobování užitkovou vodou.

Přístup a příjezd bude z místní komunikace U Družiny na ppč. 1095 k.ú. Rýnovice.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

13. května 2009 (středa) v 10,00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři zdejšího stavebního úřadu č. 339 3.patro.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 16.5.2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu